Boarea: 85 m²

|

Antal rum: 4

3 250 000 SEK

Forsmans väg 8

Källvik

 - 

Västervik

Information

Pris

3 250 000 KR

Boarea

85 m²

Rum

4

Pris/KVM

38 235 KR

Mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

Välkommen på visning:

2026-06-07

Kontakta mäklaren för tidsbokning. Välkommen!

Lägg till i kalendern 2026-06-07 00:00 2026-06-07 00:00 Europe/Stockholm Visning: Forsmans väg 8 Forsmans väg 8, Källvik, Västervik

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1780783200-1780783200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välrenoverat fritidshus med tillhörande gästhus!

Välkommen till detta välskötta och charmiga fritidshus i populära Källvik – en rofylld plats med lummig trädgårdstomt och gångavstånd till badplatsen vid Vivassen. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomgående fina materialval och smakfullt uppdaterade ytskikt.

Husets ljusa vardagsrum har vackra plankgolv och en stämningsfull braskamin som skapar både värme och karaktär.
Det fullutrustade köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket ger generösa sociala ytor för både familj och gäster.

Bostaden rymmer tre sovrum med nya vitaliserade parkettgolv, inbyggda garderober och vackra tapeter från Josef Frank som ger rummen en personlig och exklusiv känsla. Samtliga invändiga ytskikt är nymålade och huvudbyggnaden har nyinstallerad el och fiber är indraget för ett bekvämt och uppkopplat fritidsboende.

Det helkaklade duschrummet är utrustat med tvättmaskin och på tomten finns även ett gästhus med egen dusch och toalett – perfekt för övernattande gäster eller tonårsbarn.

Utomhus väntar rymliga altandäck intill huset där man kan njuta av solen och den grönskande omgivningen i avskild miljö. Ett mycket trivsamt fritidsboende med hög standard och naturnära läge.

För mer information om Källvik hänvisas till Samfällighetsförenings hemsida
www.kallvik.se

ENTRÉ

Klinkergolv och öppet mot kök och matrum.

VARDAGSRUM

Vackra golvplank i ek, nytapetserade väggar och Keddy braskamin.

KÖK

Samma genomgående golvplank, väggkakel, vit skåpsinredning från IKEA och bänkskivor i ek. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, kylskåp. frysskåp, varmluftsugn, micro samt integrerad diskmaskin.

SOVRUM

Vitlaserade ekgolv, tapetserat med designtapet och hel garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitlaserade ekgolv, nytapetserade väggar och fönster i två väderstreck.

SOVRUM

Vitlaserade ekgolv och nytapetserade väggar.

DUSCHRUM (2014)

Helkaklat duschrum med golvvärme, garderober, duschhörna, dubbla handfat i kommod, spegelskåp och toalett.

GÄSTHUS

Laminatgolv, vitmålade väggar och tak, komplett kök med spis, ugn, fläkt och kylskåp. Sovrum med tre bäddplatser och ett duschrum med våtrumsmatta, dusch, handfat och toalett.

Område

Allmänt om området

Brunnsorten Källvik ligger i norra delen av Tjustbygdens skärgård strax utanför samhället Loftahammar.
Här finns bad-och båtplats vid Hotellbryggan i gamla delen av Källvik och i Vivassen.
För mer information om Källvik hänvisas till Samfällighetsförenings hemsida
www.kallvik.se

Fakta

Basinformation

Boarea:

85 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Aleglo 1:125

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Västervik

Område:

Källvik

Gatuadress:

Forsmans väg 8

Postnummer:

594 71

Postort:

Loftahammar

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber installerat

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plan

Byggnadsår:

1990

Fasad:

Stående träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

Kopplade 2-glas

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Direkt El, braskamin och luftvärmepump.

Renoveringar:

Nyinstallerad jordad el och ny elcentral.

Övriga byggnader:

Gästhus med kök och duschrum.

Tomt

Tomtarea:

1277 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt/Naturtomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 304 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Västervik aleglo ga:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1979-06-14)

Driftskostnad per år

El:

18 500 KR

Vatten och avlopp:

6 800 KR

Vägsamfällighet:

2 600 KR

Renhållning:

2 443 KR

Totalt:

30 343 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Kommentar:

I samfällighetavgiften ingår underhåll av vägar, grönområden, parkering, badplatser och båtanläggning.

Pantbrev

Antal:

5

Värde:

2 350 000 KR

Försäkring

Belopp:

3 500 KR

Fullvärdesförsäkrad:

No

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Forsmans väg 8 - 594 71 Loftahammar

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby