Boarea: 60 m²

|

Antal rum: 3

2 850 000 SEK

Stora Sandered Kalvkullen 1

Stora Sandered

 - 

Västervik

Information

Pris

2 850 000 KR

Boarea

60 m²

Rum

3

Pris/KVM

47 500 KR

Mäklare

Karin Hebbe

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

Välkommen på visning:

2026-08-02

Välkomna att kontakta mäklaren för tidsbokning!

Lägg till i kalendern 2026-08-02 00:00 2026-08-02 00:00 Europe/Stockholm Visning: Stora Sandered Kalvkullen 1 Stora Sandered Kalvkullen 1, Stora Sandered, Västervik

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1785621600-1785621600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkommen till Kalvkullen – insynsskyddat fritidshus med pool!

På en högt belägen och insynsskyddad tomt väntar detta charmiga fritidshus med alla förutsättningar för avkopplande dagar med skärgården in på knuten. Här bor du med närhet till havet, omgiven av natur och med ett privat läge som skapar en lugn och harmonisk atmosfär.

Fastigheten erbjuder generösa uteytor med ett härligt pooldäck, pool och bastu – perfekta platser för sommarens umgänge och avkoppling. På tomten finns även ett separat gästhus som ger extra utrymme för familj och vänner.

Huvudbyggnaden präglas av en inbjudande storstuga med öppen spis som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets alla årstider. Det moderna köket är välplanerat och funktionellt med goda arbetsytor. Bostaden rymmer två sovrum samt ett mysigt sovloft som ger extra sovplatser för gäster.

Det helkaklade duschrummet håller en modern standard och bidrar till ett bekvämt fritidsboende.

Kalvkullen är en plats att längta till – ett välskött och trivsamt fritidsboende där skärgårdens lugn möter bekvämlighet och livskvalitet. Här kan du njuta av soliga dagar vid poolen, kvällar framför brasan och salta bad från närliggande havsvikar.

Möjlighet finns att hyra båtplats av markägaren på Lilla Askö.

Varmt välkommen att upptäcka Kalvkullen!

STORSTUGA

Furugolv, vitmålade väggar, takpanel, full takhöjd i nock och öppen spis.

SOVLOFT

Från storstugan tar man sig upp på sovloftet med furugolv, takpanel och vitmålade väggar.

KÖK

Vit skåpsinredning, bänkskivor i ek, vitt väggkakel och tapet. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl-och frys.

SOVRUM (GÅR ATT DELA)

Rymligt sovrum med samma vackra furugolv, takpanel och vitmålade väggar.

SOVRUM

Furugolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Klinkergolv med golvvärme (el), kaklade väggar, dusch, handfat i kommod och toalett.

Område

Allmänt om området

Stora Sandered är beläget 13 minuter från Loftahammar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

60 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Sondered 3:26

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Västervik

Område:

Stora Sandered

Gatuadress:

Stora Sandered Kalvkullen 1

Postnummer:

594 71

Postort:

Loftahammar

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

1-planshus med sovloft

Byggnadsår:

1990

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2022

Fasad:

Stående träpanel

Fönster:

2-glas

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Plintar

Uppvärmning:

Direkt el och luftvärmepump med AC.

Övrigt om byggnaden:

Poolen kan värmas med separat luftvärmepump.

Övriga byggnader:

Gäststuga Bastu Trädgårdsförråd med VA och tvättmaskin.

Tomt

Tomtarea:

2218 KVM

Tomttyp:

Naturtomt

Uteplats:

Rymligt pooldäck med intilliggande bastu. Veranda under tak.

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Djupborrad brunn (70 meter) Trekammarbrunn med infiltration

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 240 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Förmån: Officialservitut Avlopp infiltration, 08-LHR-1774.1
Förmån: Officialservitut Väg vattentäkt, 08-LHR-1774.2

Driftskostnad per år

El:

7 000 KR

Vatten och avlopp:

2 000 KR

Renhållning:

1 500 KR

Försäkring:

2 500 KR

Totalt:

13 000 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 300 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

406 500 KR

Försäkring

Bolag:

If

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Stora Sandered Kalvkullen 1 - 594 71 Loftahammar

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby