Boarea: 72.5 m²
|Antal rum: 3
Opphemsgatan 6
Gottfridsberg
 - Linköping
Information
Boarea
72.5 m²
Rum
3
Avgift
4 093 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Denna underbara lägenhet i det omtyckta området Gottfridsberg är den perfekta kombinationen av komfort, stil och bekvämlighet. Belägen en trappa upp, erbjuder den en lugn och fridfull tillflyktsort samtidigt som den får generöst med härlig kvällssol på den stora balkongen. Med en yta om 73,5 kvm utgör denna bostad ett drömboende för dig som söker en harmonisk livsstil.
Den moderna designen präglar köket med sin eleganta vitlackade inredning och skapar en stilren och funktionell matlagningsmiljö. Det stora vardagsrummet öppnar upp sig mot balkongen och skapar en härlig atmosfär för avkoppling och trevliga stunder med nära och kära. Två generösa sovrum med gott om plats för dubbelsängar erbjuder en fristad för avkoppling och återhämtning, medan det helkaklade badrummet ger en lyxig touch till bostaden.
Tilltalande både för stadslivet och naturen, ligger detta område nära Linköpings innerstad samt omgiven av vacker natur. En perfekt plats för dig som uppskattar både stadspulsen och fridfulla promenader i grönområden. Här kan du njuta av det bästa av båda världar och skapa ditt drömboende i en av Linköpings mest populära områden.
Denna lägenhet i Gottfridsberg är mer än bara en bostad - den är en möjlighet att skapa ditt idealiska hem, där bekvämlighet och skönhet förenas i en perfekt harmoni. Välkommen till din nya oas där du kan trivas och njuta av allt som livet har att erbjuda!
Föreningen är stabil och erbjuder faciliteter som övernattningsrum, samlingslokal, gym och grönytor med grillplats.
Här bor ni med gångavstånd till universitetet, Gamla Linköping, Ryds motionscentrum, Valla fritidsområde, Domkyrkan, Stadsbiblioteket och centrum med hela dess utbud av nöje, kultur, shopping, affärer, restauranger och citypuls.
HALL
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor.
VARDAGSRUM
Det stora och luftiga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och umgänge. Ljuset strömmar in genom fönstren och ger rummet en härlig atmosfär. Här finns också plats för ett större matbord för trevliga middagar. Från vardagsrummet har du även tillgång till en balkong i västerläge.
KÖK
Det stora och välplanerade köket med gott om förvaring och generös arbetsyta. Det finns även utrymme för ett matbord för den som önskar att avnjuta sina måltider här.
BADRUM
Badrummet är både stilrent och funktionellt med WC, handfat, spegelhylla och en dusch. Kakel på väggar och klinker på golv.
2 SOVRUM
Två stora och luftiga sovrum erbjuder på gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter för att hålla ordning på kläder och personliga tillhörigheter.
BALKONG
Slutligen, balkongen i västerläge är en perfekt plats för att koppla av och njuta av frisk luft. Här finns gott om plats för utomhusmöbler och växter som skapar en trivsam och avslappnad atmosfär.
Fakta
Basinformation
Boarea:
72.5 KVM
Lägenhetsnummer:
52
Avgift:
4 093 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv , bredband (tillägg om 85kr/per månad), elnätsavgift och BR-tillägg. Föreningen har installerat solceller vilket gör att man som bostadsrättshavare endast betalar för förbrukad el.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Gottfridsberg
Gatuadress:
Opphemsgatan 6
Postnummer:
582 37
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Övriga byggnader:
Tillgång till gemensam tvättstuga samt cykelförråd finns i källaren. Övernattningsrum och gym/pingisrum finns beläget på Opphemsgatan 8. Gemensam tvätthall för bil, sopsortering samt fest-/samlingslokal. På innergården finns lekplats, grillplats, odlingslådor att hyra samt boulebana.
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.0942 %
Föreningen
Om HSB Brf Forellen
Välkomna till HSB-föreningen Brf Forellen trevligt belägen i Tornhagen. Föreningen äger fastigheten forellen 3 med adresserna Opphemsgatan 2-14. I dessa 60-talshus finns det 100 bostadsrätter fördelat på 23 ettor, 26 tvåor, 24 treor och 27 fyror.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns en gemensam lokal med enklare kök, övernattningsrum, gym, cykelrum, tvättstugor samt återvinningsrum. Det finns även gemensamma grönytor.
TV/BREDBAND
Föreningen har kollektivt handlat för bredband som ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 41 garage och 32 bilplatser. Separat kö.
RENOVERINGAR
Kommande renoveringar: 2026: Relining.
2022/2023: Installation av laddstolpar (10 st platser).
2022: Färdigställt gymmet.
2022: Fasadtvätt.
2021: Installation av hiss för soptunnor.
2021: Renovering av gym.
2020: Säkerhetsdörrar med Iloq låssystem.
2020: Elektroniska brevlådor.
2020: Elektroniska entrétavlor.
2019: Uppdatering av gym.
2018: Gemensam elmätning samt installation av solceller och energilager.
2017/2018: Hissbyten av 3 hissar.
2017: Byggt en ny lekplats.
2015: Balkong och fasadtvätt, byte av vitvaror i tvättstugor, renovering av återvinningsrum.
2014: Löpande underhåll.
2013: Byte av fläktar i höghusen, låssystem.
2012: Fönsterbyte.
2011: Byte av styrning i undercentral till fjärrvärmen.
2005: Stambyte.
ÖVRIGT
Planerat underhåll enligt underhållsplanen är golv i tvättstugor, relining, värmeväxlare och betongtrappor.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Karta
Opphemsgatan 6 - 582 37 LINKÖPING