Boarea: 160 m²
|Antal rum: 5
7 000 000 SEK
Tomta-Ekevägen 29
Utlunda/Tomta
 - Norrtälje
Information
Pris
7 000 000 KR
Boarea
160 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Exklusivt drömboende med pool, dubbelgarage och egen lägenhet i naturskönt läge.
Välkommen till en unik fastighet som förenar stil, komfort och funktion med ett naturskönt och privat läge. Denna magnifika villa om ca 160 kvm boyta erbjuder generösa och välplanerade ytor, smarta lösningar och en atmosfär som gör varje dag till en njutning. Här bor du ostört, omgiven av grönska, men med närhet till moderna bekvämligheter och service.
Dubbelgarage är en dröm för många och här är det verklighet. Dessutom finns en lägenhet ovanpå som ger många möjligheter, gäster, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende och arbete på samma fastighet. Sommardagarna blir till rena njutningen vid den uppvärmda poolen med ett praktiskt skjutbart pooltak. Kvällarna kan spenderas i uterummet, under pergolan eller i det charmiga orangeriet som förlänger säsongen och skapar fantastiska ytor för umgänge med familj och vänner. En så komplett och välplanerad bostad sin denna kommer sällan ut på marknaden, här kan du förverkliga drömmen om ett hem som har allt. Familjen har verkligen bott och levt på denna exotiska plats i 18 ljuvliga år!
På entréplanet kliver man in genom dubbeldörrar och möts direkt av blickfånget: en egen designad trappa i stål med ektrappsteg, vacker och unik! Vardagsrummet öppnar upp med stora fönster och hög takhöjd i en raklinje från entrén. Här ifrån ser man till övervåningen som är utformat som ett loft med full takhöjd och glasräcke, vilket skapar en luftig känsla och överblick mot vardagsrummet nedanför. Den vridbara eldstaden ger möjlighet att skapa mys både i vardagsrum eller matrum, precis som man vill.
Köket har en elegant bardisk som leder in i köksdelen med klassiska vita luckor, exklusiv mörk granit på bänkskivorna och moderna vitvaror. Härifrån når man det inglasade uterummet som bjuder på en härlig och trivsam plats året om. På hela entréplanet ligger klinkers med golvvärme som sprider värmen jämnt och skapar en behaglig temperatur. Stilrena möbler och smarta lösningar gör hemmet både praktiskt och estetiskt tilltalande.
Entréplanet rymmer dessutom ett sovrum, ett badrum och en tvättstuga. På övervåningen finns två rymliga sovrum ena med dressingroom (möjligt barnrum) och ett badrum med generösa ytor.
Trädgården är en oas, med vackra stensättningar, murar, grindar, gärdesgårdar och noggrant planerade planteringar som ger både stil och harmoni.
Den asfalterade infarten ger en omedelbar känsla av elegans och komfort, medan fiberanslutningen gör det enkelt att kombinera hemmaliv med arbete, studier eller underhållning i toppklass.
Detta hem är för dig som vill ha det lilla extra, här möts praktiska lösningar med elegans och naturens lugn. Varje detalj har noga övervägts för att skapa ett boende som är både funktionellt och inspirerande, där varje dag känns som en lyxig upplevelse. Huset är i grunden ett Anebyhus men som kombinerats av två modeller för att skapa just denna design. Ca. 1,7 km finner man badet vid tomtsjön eller varför inte den populära badplatsen Lunda badet, beläget vid Norrtälje viken.
Fastigheten säljs diskret och endast genom privata visningar, för att respektera säljarens integritet och skapa en trygg och exklusiv köpupplevelse.
Missa inte möjligheten att uppleva detta unika hem, kontakta oss för en personlig visning och låt dig inspireras av allt detta fantastiska boende har att erbjuda.
Fakta
Basinformation
Boarea:
160 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Nogård 1:7
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Utlunda/Tomta
Gatuadress:
Tomta-Ekevägen 29
Postnummer:
761 75
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
2008
Fasad:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme (vattenburen värme=) och eldstad.
Renoveringar:
Nybyggt hus 2008 och löpande underhåll genom åren!
Övriga byggnader:
Dubbelgarage med inredd lägenhet. Förrådsbyggnad. Orangeri.
Tomt
Tomtarea:
2491 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 837 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje utlunda ga:3 ändamål: Vägar
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
30 000 KR
Vatten och avlopp:
1 850 KR
Sotning:
800 KR
Vägsamfällighet:
1 500 KR
Renhållning:
2 450 KR
Totalt:
36 600 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
3 000 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Tomta-Ekevägen 29 - 761 75 Norrtälje