Boarea: 160 m²

|

Antal rum: 5

7 000 000 SEK

Tomta-Ekevägen 29

Utlunda/Tomta

 - 

Norrtälje

Information

Pris

7 000 000 KR

Boarea

160 m²

Rum

5

Mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Exklusivt drömboende med pool, dubbelgarage och egen lägenhet i naturskönt läge.

Välkommen till en unik fastighet som förenar stil, komfort och funktion med ett naturskönt och privat läge. Denna magnifika villa om ca 160 kvm boyta erbjuder generösa och välplanerade ytor, smarta lösningar och en atmosfär som gör varje dag till en njutning. Här bor du ostört, omgiven av grönska, men med närhet till moderna bekvämligheter och service.

Dubbelgarage är en dröm för många och här är det verklighet. Dessutom finns en lägenhet ovanpå som ger många möjligheter, gäster, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende och arbete på samma fastighet. Sommardagarna blir till rena njutningen vid den uppvärmda poolen med ett praktiskt skjutbart pooltak. Kvällarna kan spenderas i uterummet, under pergolan eller i det charmiga orangeriet som förlänger säsongen och skapar fantastiska ytor för umgänge med familj och vänner. En så komplett och välplanerad bostad sin denna kommer sällan ut på marknaden, här kan du förverkliga drömmen om ett hem som har allt. Familjen har verkligen bott och levt på denna exotiska plats i 18 ljuvliga år!

På entréplanet kliver man in genom dubbeldörrar och möts direkt av blickfånget: en egen designad trappa i stål med ektrappsteg, vacker och unik! Vardagsrummet öppnar upp med stora fönster och hög takhöjd i en raklinje från entrén. Här ifrån ser man till övervåningen som är utformat som ett loft med full takhöjd och glasräcke, vilket skapar en luftig känsla och överblick mot vardagsrummet nedanför. Den vridbara eldstaden ger möjlighet att skapa mys både i vardagsrum eller matrum, precis som man vill.

Köket har en elegant bardisk som leder in i köksdelen med klassiska vita luckor, exklusiv mörk granit på bänkskivorna och moderna vitvaror. Härifrån når man det inglasade uterummet som bjuder på en härlig och trivsam plats året om. På hela entréplanet ligger klinkers med golvvärme som sprider värmen jämnt och skapar en behaglig temperatur. Stilrena möbler och smarta lösningar gör hemmet både praktiskt och estetiskt tilltalande.
Entréplanet rymmer dessutom ett sovrum, ett badrum och en tvättstuga. På övervåningen finns två rymliga sovrum ena med dressingroom (möjligt barnrum) och ett badrum med generösa ytor.

Trädgården är en oas, med vackra stensättningar, murar, grindar, gärdesgårdar och noggrant planerade planteringar som ger både stil och harmoni.
Den asfalterade infarten ger en omedelbar känsla av elegans och komfort, medan fiberanslutningen gör det enkelt att kombinera hemmaliv med arbete, studier eller underhållning i toppklass.

Detta hem är för dig som vill ha det lilla extra, här möts praktiska lösningar med elegans och naturens lugn. Varje detalj har noga övervägts för att skapa ett boende som är både funktionellt och inspirerande, där varje dag känns som en lyxig upplevelse. Huset är i grunden ett Anebyhus men som kombinerats av två modeller för att skapa just denna design. Ca. 1,7 km finner man badet vid tomtsjön eller varför inte den populära badplatsen Lunda badet, beläget vid Norrtälje viken.

Fastigheten säljs diskret och endast genom privata visningar, för att respektera säljarens integritet och skapa en trygg och exklusiv köpupplevelse.

Missa inte möjligheten att uppleva detta unika hem, kontakta oss för en personlig visning och låt dig inspireras av allt detta fantastiska boende har att erbjuda.

Fakta

Basinformation

Boarea:

160 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Nogård 1:7

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Utlunda/Tomta

Gatuadress:

Tomta-Ekevägen 29

Postnummer:

761 75

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

2008

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Bergvärme (vattenburen värme=) och eldstad.

Renoveringar:

Nybyggt hus 2008 och löpande underhåll genom åren!

Övriga byggnader:

Dubbelgarage med inredd lägenhet. Förrådsbyggnad. Orangeri.

Tomt

Tomtarea:

2491 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 837 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje utlunda ga:3 ändamål: Vägar

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

30 000 KR

Vatten och avlopp:

1 850 KR

Sotning:

800 KR

Vägsamfällighet:

1 500 KR

Renhållning:

2 450 KR

Totalt:

36 600 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

1

Värde:

3 000 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Tomta-Ekevägen 29 - 761 75 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby