Vegagatan 36

Gransäter/Norrtälje Hamn

Norrtälje

Vegagatan 36

Gransäter/Norrtälje Hamn

Norrtälje

Information

Pris

10 500 000 KR

Boarea

180 m²

Rum

Mäklare

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

070-840 00 33 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Villa i Gransäter med havsutsikt och båtplats!

Vegagatan 36 ligger i Gransäter, så centralt man kan bo i Norrtälje. En kort promenad tar dig till hamnens senaste kvarter med restauranger, caféer och stadspuls, samtidigt som ni bor i ett lugnt och charmigt område med havet utanför dörren. Här får ni inte bara ett fantastiskt hem, utan också tillgång till egen båtplats genom samfälligheten, perfekt för dig som älskar skärgårdslivet.

Huvudbyggnaden ramas in av två eleganta flyglar som bland annat rymmer bastu, dusch och tvättstuga med separat ingång. Entréplanet bjuder på ett generöst vardagsrum med eldstad i centrum, stora fönsterpartier och ett stilrent kök i nivåskillnad, ett hem där funktion och estetik möts. Fiber är indraget i bostaden för allas behov. Finns även bergvärme som gör att uppvärmningskostnaden förblir effektiv.

Övre plan rymmer upp till fyra sovrum, badrum och gott om förvaring, med en vacker balkong i söderläge. En spiraltrappa leder vidare upp till ett charmigt våningsplan med två ytterligare sovrum och ett rundat utkiksfönster med husets bästa vy över viken.

Utemiljön är välplanerad med stor terrass, havsbalkong, växthus, inredd friggebod och garage som idag används som hemmagym här finns allt för ett bekvämt boende.

Familjen som bott här har verkligen trivts och satt sin prägel på detta välskötta hem. Inflyttningsdatum är även det helt flexibelt, så ni kan flytta in när det passar er bäst.

Välkommen till ett unikt drömhem vid havet i absolut toppläge!

Fakta

Basinformation

Boarea:

180 KVM

Areakälla:

Säljarens info

Kommentar för areakälla:

Ca. 180 kvm boa + 45 bia på den inredda vinden.

Fastighetsbeteckning:

Björken 5

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Gransäter/Norrtälje Hamn

Gatuadress:

Vegagatan 36

Postnummer:

76132

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

FIBER

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla

Byggnadsår:

1910

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2014

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas + 2-glas

Bjälklag:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Källare/Krypgrund

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

Löpande genom åren! Vind: Vinden har inretts som boendeyta med gipsväggar, infällda LED-spotlights och heltäckningsmatta. Plan 2: Samtliga ytor har målats och heltäckningsmatta har lagts in. Plan 1: Väggen mellan matrum och vardagsrum har tagits bort. Alla ytor är målade. Tidigare ägare, se nedan: Tillbyggnad av flyglar 2014. Elanläggningen är renoverad i sin helhet 2014 av fackman. Badrummet på övre plan är renoverat 2014 av företag. Vinden har inretts till rum av tidigare säljare 2007. Alla installationsarbeten (el och VVS) har gjorts av företag. Badrummet på nedre plan är renoverat 2014 av företag. Ommålning av huvudhus.

Övriga byggnader:

Gäststuga Garage/Gym