Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 4

3 095 000 SEK

Solbacka strandväg 37A

Solbacka

 - 

Norrtälje

Information

Pris

3 095 000 KR

Boarea

108 m²

Rum

4

Pris/KVM

28 657 KR

Avgift

6 650 kr/mån

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Stilfullt parhus i Brf Äppelblomman som har hämtat inspiration av de fina danska semesterhusen utanför Århus. Här bor du på välplanerade och mysigt inredda 108 kvm i 1,5-planshus med både uteplatser och en trevlig balkong. Direkt när du kliver in i huset så upplever du den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök samt altandörr som öppnar upp till uteplatsen på södersidan, som har både bekvämt trädäck och gräsmatta. På uteplatsen njuter du av sol efter lunch fram till kvällen. På entréplanet har du umgängesytorna med kök och vardagsrum samt ett sovrum intill hallen. På det övre planet finns det ytterligare två sovrum samt duschrum och utgång till balkongen. Vid husets framsida finns plats för två parkerade bilar. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till skola och vacker natur.
Området är ekoby-inspirerat med solpaneler på hustaken, odlingslotter och bostadsrättsföreningens naturlekplats.

INTERIÖR:

ENTRÉPLAN
HALL
Vackert hus i Århus-stil där du kommer in i hallen som har förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörr och förvaringssystem. Klinkergolv ligger närmast dörren med golvvärme.

KÖK
Det ljusgrå köket är från Ballingslöv och har en snygg marmorerad laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kylskåp, frys, inbyggnadsugn- och micro, spisfläkt och spishäll. Integrerad diskmaskin. Vitvarorna är vita och väggarna är målade i grå färg. Framför fönstren har du plats för ett stort matbord.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med väggar med en varm grå kulör. Från rummet så har du fönster och altandörr som tar dig ut mot den mysiga och insynsskyddade uteplatsen.

UTEPLATS
Altan i sydvästläge. Här har du möjlighet att möblera upp för måltiderna utomhus om sommaren. Du har även gott om plats på gräsmattan för spel och lek eller varför inte odling.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA (nedre plan)
Helkaklat duschrum med vitt liggande kakel och klinker i mörk ton. Golvet är skönt ljummet av golvvärme. Här har man en vikvägg som duschhörna, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare med vit laminatbänkskiva över som arbetsyta.

ÖVRE PLAN

Det övre planet har två vilsamma sovrum varav det ena har snedtak och takfönster. Här finns också ett helkaklat badrum även här med med vitt liggande kakel och mörk klinkers. Wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och duschhörna.
Husets balkong nås härifrån.

Byggnadens energiklass är B, vilket medger ett grönt bolån med ränterabatt hos många banker.

Fakta

Basinformation

Boarea:

108 KVM

Areakälla:

faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhetsnummer:

37 A

Avgift:

6 650 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inkl värme och 2 p-platser

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Solbacka

Gatuadress:

Solbacka strandväg 37A

Postnummer:

761 65

Postort:

NORRTÄLJE

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Telia Triple Play

Byggnad

Typ av byggnad:

Bostadsrätt 1 1/2-plans parhus

Byggnadsår:

2021

Fönster:

Isolerglas

Energideklaration

Energiklass:

B

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.0625 %

Indirekt nettoskuldsättning:

968 795 KR

Driftskostnad per år

El:

21 000 KR

Övrigt:

6 973 KR

Totalt:

27 973 KR

Kommentar:

I elförbrukningen inkluderas el till laddning av elbil.

El

Effektförbrukning:

10 400 kWh/år

Föreningen

Om Brf Äppelblomman, Norrtälje

Kvarteret Danmark, som föreningens område kallas, består av 8 parhus i 1,5-plan som är inspirerade
av semesterhusen utanför Århus i Danmark. Området är ekoby-inspirerat med solpaneler på hustaken,
odlingslotter och bostadsrättsföreningens naturlekplats. Föreningen äger all sin mark.
Solbacka Strand Samfällighetsförening

Samfällighetsföreningen förvaltar Emmaus ga:4 och ga:5 (gemensamma vägar och diverse
grönområden inom Solbacka Strand). Samtliga fastigheter (bostadsrättsföreningar, enskilda
fastighetsägare och diverse verksamheter) inom Solbacka Strand ingår i samfälligheten och
Brf Äppelblomman innehar totalt 17 andelar.

Underhållsplan
Med anledning av att föreningens fastigheter är nybyggda finns det i dagsläget inte någon framtagen
underhållsplan. Arbetet med en sådan kommer styrelsen att påbörja under de kommande åren.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Solbacka strandväg 37A - 761 65 NORRTÄLJE

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby