Boarea: 109.5 m²
|Antal rum: 4
4 800 000 SEK
Bergsgatan 4
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje
Information
Pris
4 800 000 KR
Boarea
109.5 m²
Rum
4
Pris/KVM
43 836 KR
Avgift
7 586 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stor gavel 4a med varmgarage och hiss, centralt!
Varmt välkommen till denna eleganta och unika gavelfyra om ca 110 kvm i centrala Norrtälje med dubbla balkonger och hiss hela vägen ner till varmgarage i samma hus. Här bor du med ett av stadens mest attraktiva lägen, bara ett stenkast från den nya stadskärnan i hamnen.
Bostaden är belägen i en välskött och stabil förening från 2006 med god ekonomi. I månadsavgiften ingår garageplats i varmgarage (med elstolpe) samt varmvatten, en mycket uppskattad och bekväm förmån. Från garaget tar du hissen direkt upp till bostadsplanet, en detalj som förenklar vardagen och höjer boendekvaliteten avsevärt.
Det är en ära att få förmedla denna smakfulla och genomtänkta bostad som erbjuder generösa sällskapsytor, exklusiva materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier längs gavelläget.
Redan i hallen möts du av rymd och ljus. På entréplanet breder bostaden ut sig med vacker utsikt över stadens charmiga trähus och kullerstensgator, det som gör Norrtälje så unikt och levande.
Till vänster finner vi ett rymligt, helkaklat duschrum i moderna och stilrena kulörer. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det nyligen renoverade köket, smakfullt uppdaterat med exklusiva materialval, köksö och påkostade vitvaror. Köksön binder naturligt samman kök och allrum och skapar en social och inbjudande planlösning. Här finns gott om plats för både större matbord och generös soffgrupp, en perfekt miljö för såväl vardagsliv som umgänge.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, samtliga utrustade med elektroniska rullgardiner som styrs via konsol. Det större sovrummet har direkt utgång till den inglasade balkongen. Under sommarhalvåret njuter du här av sista kvällssolen (norrläge) med utsikt över innergårdens grönska, en självklar plats för middagar.
Utöver den inglasade balkongen finns ytterligare en balkong (öst) som vetter mot vägen och bergsbacken.
Här bor du mitt i stadskärnan med närhet till caféer, restauranger, butiker och kommunikationer med direktbuss till Stockholm. Skolor finns i närområdet och inom kort avstånd når du både skärgård och vacker natur.
Detta är ett centralt, bekvämt och genomgående kvalitativt boende för dig som söker något utöver det vanliga.
Välkommen hem.
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
109.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1002
Lägenhetsnummer registrering:
1002
Avgift:
7 586 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl. Vatten, garageplats, värme, fiber, telias basutbud, förråd. Det diskuteras om en avgiftshöjning 1/7-2026
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Bergsgatan 4
Postnummer:
761 42
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber och kabel-Tv via Telia
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2006
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Löpande genom åren, säljaren har renoverat köket 2022 samt ytskikt.
Övriga byggnader:
Källarförråd
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk och självdrag
Energideklaration
Datum:
2014-04-22
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
Rymlig hiss ner till garage och förråd.
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
16.596 %
Indirekt nettoskuldsättning:
625 059 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
5 500 KR
Totalt:
5 500 KR
Föreningen
Om Brf Bergssmycket
Välskött förening vars första verksamhetsår är 2006 då även huset stod klart. Föreningens fastighet ligger invid Societetsparken och Norrtäljeån, ett centralt läge med närhet till både grönska, vatten och fina strövområden!
Tre bostadsvåningar med port mot liten instickväg från Bergsgatan. I källaren finns gemensamma utrymmen med framför allt varmgarage (6 stycken platser, 500 kr/mån kan hyras ut i andra hand) och lägenhetsförråd. Hissen betjänar samtliga plan i huset. På gården finns två parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Cykel- och barnvagnsförråd. Årsredovisning, stadgar och dylikt finns att tillgå via länken dokument.
Fastigheten är försedd med bredband via fiber och i månadsavgiften ingår kabel-tv (Telias grundutbud) samt kostnaden för garageplats.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Bergsgatan 4 - 761 42 Norrtälje