Boarea: 63 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Munkhagsgatan 132

Johannelund

 - 

Linköping

Information

Pris

1 495 000 KR

Boarea

63 m²

Rum

2

Pris/KVM

23 730 KR

Avgift

4 028 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Joakim Piper Bond

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

Visning

Välkommen på visning:

2026-10-25 - 14:30-15:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-10-25 14:30 2026-10-25 15:00 Europe/Stockholm Visning: Munkhagsgatan 132 Munkhagsgatan 132, Johannelund, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1792935000-1792936800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Välkommen på visning:

2026-10-22 - 17:00-17:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-10-22 17:00 2026-10-22 17:30 Europe/Stockholm Visning: Munkhagsgatan 132 Munkhagsgatan 132, Johannelund, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1792681200-1792683000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Fin gaveltrea i välskött förening i Johannelund

Bostaden har ett fint gavelläge med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet. Här erbjuds dessutom en fin utsikt och en välplanerad planlösning som passar både paret och den mindre familjen.

Lägenheten är väl omhändertagen och har uppdaterats löpande genom åren. Genomgående enhetliga golv skapar ett harmoniskt intryck och bidrar till en modern helhetskänsla. Det kaklade badrummet är fräscht och funktionellt.

Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor och vackra ekbänkskivor. Samtliga ytskikt och inredningsdetaljer är i mycket gott skick, vilket gör att bostaden är redo att flyttas in i direkt.

Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som blir ett extra rum under stora delar av året och erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Föreningen är välskött och erbjuder både garageplatser och laddmöjligheter för elbil. Läget i Johannelund ger goda kommunikationer till city med buss, cykel eller bil. Dessutom finns närhet till grönområden, service och arbetsplatser, inte minst Saab, vilket gör detta till ett mycket attraktivt boende.

Ett ljust, välvårdat och inflyttningsklart hem med bra läge och hög trivselfaktor. Omgående tillträde är möjligt. Planlösning kommer inom kort

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Område

Allmänt om området

Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

63 KVM

Areakälla:

Föreningens information

Lägenhetsnummer:

36

Lägenhetsnummer registrering:

1203

Avgift:

4 028 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud av TV och bredband via Tele2, samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring. El tilkommer.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Johannelund

Gatuadress:

Munkhagsgatan 132

Postnummer:

587 25

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1964

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

Gjorda renoveringar/reparationer:
Stambyte och uppdatering av el 2005. Nytt tak på höghuset
2011. Byte av entré portar, installation av säkerhetsdörrar och gemensamma postfack 2013. Renovering och inglasning av balkonger 2018. Relining av avloppsstammar i fastigheternas källare 2019.
Byte av de äldre garageportarna under 2022
Installerade laddstolpar för elbil under 2025
Nyrenoverad tvättstuga på källarvåning under 2026

Ventilation

Typ av ventilation:

Frånluftventilation

Energideklaration

Datum:

2019-12-13

Energiklass:

E

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.6583 %

Kommentar till andelstal:

Andelstal enligt ekonomisk förvaltare

Indirekt nettoskuldsättning:

148 967 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

2 800 KR

Totalt:

2 800 KR

Föreningen

Om Brf Timmerkojan

https://www.brftimmerkojan.se/

Renoveringar

Gjorda renoveringar/reparationer:
Stambyte och uppdatering av el 2005. Nytt tak på höghuset
2011. Byte av entré portar, installation av säkerhetsdörrar och gemensamma postfack 2013. Renovering och inglasning av balkonger 2018. Relining av avloppsstammar i fastigheternas källare 2019.
Byte av de äldre garageportarna under 2022
Installerade laddstolpar för elbil under 2025
Nyrenoverad tvättstuga på källarvåning under 2026

Planerade renoveringar:

Dränering och målning av husgrunderna
Låsbyte
Målning av trapphus
Byte värmekulvert
Fönsterbyte

Parkering

Föreningen erbjuder 81 garage för 350 kr (kortare kö) och 78 p-platser för 100 kr varav
16 med uttag för motor/kupévärmare för 200 kr (för närvarande ingen kö). Samtliga garageportar har fjärrkontroll. Det är inte tillåtet att ladda elbil hos föreningen men det finns publika laddstolpar i Johannelunds centrum på gångavstånd.
Föreningen håller även på att installera laddstolpar för elbilsladdning. Beräknad start för denna tjänst är i höst 2025. Då kan man som medlem välja att hyra en egen p-plats med elbilsladdning. Eller endast stå vid laddplats under den tiden man laddar och sedan parkera bilen på sin ordinarie p-plats eller i garaget (såvida man har fått en garageplats att hyra)
Som medlem är man alltid garanterad att få hyra en vanlig p-plats.

TV & Bredband

Den kostnadsfria hastigheten är 500/50 Mbit/s. Man kan som medlem även välja högre hastighet om man behöver, och bara betala mellanskillnaden för detta till Tele2.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstugor i varje hus med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och strykrum med mangel. Det finns även en grovtvättstuga.
Gemensamma lokaler/utrymmen är estlokal, träningsrum och bastu.
Innergård med två fasta uteplatser med
möjlighet att ta med egen grill.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Karta

Munkhagsgatan 132 - 587 25 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby