Boarea: 82.5 m²
|Antal rum: 3
3 495 000 SEK
Engelbrektsgatan 6
Vasastaden
 - Linköping
Information
Pris
3 495 000 KR
Boarea
82.5 m²
Rum
3
Pris/KVM
42 364 KR
Avgift
5 170 kr/mån
Våning
5 av 5
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-10-22 - 16:30-17:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1792679400-1792681200
Välkommen på visning:
2026-10-24 - 14:00-15:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1792843200-1792846800
Beskrivning
Ljus och smakfull trea högst upp i huset i skuldfri förening
Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem för dig som uppskattar generösa ytor, fina ljusinsläpp och ett lugnt läge med stadens puls alldeles runt hörnet. Lägenheten är belägen högst upp i huset och nås smidigt med hiss.
Väl inne möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och vackert parkettgolv som återkommer och skapar en fin känsla genom hela bostaden.
Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsyta och bra förvaring. Här finns gott om plats för matbord och den öppna känslan gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet. De stora fönsterpartierna tillsammans med den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter bidrar till en härlig känsla av rymd och ljus.
Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den fina balkongen i söderläge – en självklar plats att njuta av dagens soliga timmar. Balkongen vetter mot den grönskande trädgården och bjuder dessutom på utsikt över de vackra husen i området med sin tidstypiska arkitektur.
Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Här finns gott om plats för såväl dubbelsäng som förvaring, vilket gör bostaden lika väl lämpad för paret som för den lilla familjen eller den som önskar ett extra rum för exempelvis hemmakontor eller tv-rum.
Som boende får du dessutom tillgång till föreningens trevliga och grönskande gård med pergola, grillplats och odlingslotter – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Föreningen är mycket välskött och dessutom helt skuldfri, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Här finns även goda parkeringsmöjligheter.
Läget i Vasastaden är svårt att slå för dig som vill kombinera lugnet med närheten till city. Här bor du i trivsamma och rofyllda kvarter samtidigt som resecentrum, citykärnan, restauranger, service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Ett läge som gör det enkelt att få ihop vardagens alla delar.
Sammanfattningsvis är detta ett mycket trevligt boende för dig som söker en rymlig och ljus trea med balkong, generös takhöjd, stort kök, fina gemensamma utemiljöer och en trygg, obelånad förening – mitt i attraktiva Vasastaden.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Stor välkomnande hall där alla gästerna får plats, parkettgolv i ek. Här finns garderober med goda förvaringsmöjligheter.
KÖK
Det stora köket är en perfekt plats för umgänge och kulinarisk matlagning, väl tilltaget för flera kockar. Här finns gott om plats för mycket förvaring samt matbord flertalet gäster. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn – 22 och micro, glaskeramikhäll, diskmaskin -20 samt fullstor kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i söderläge och utsikt mot den lummiga trädgården och den vackra arkitekturen.
SOVRUM 1
Stort sovrum med ingång från den inre hallen, här finns parkettgolv och skjutdörrsgarderob.
SOVRUM 2/ TV-rum
Rymligt rum med ingång från vardagsrummet, parkettgolv.
BADRUM
Renoverat helkaklat badrum -06, utrustat med dusch bakom glasvägg, handfat och spegelskåp samt paxfläkt.
Område
Allmänt om området
I Vasastaden har du vackra omgivningar, grönområden och bara några minuters promenad till stadskärnan med hela dess utbud. Det är även kortare avstånd till resecentrum och Linköpings stadsbibliotek samt cykelavstånd med bra cykelvägar till Universitetet. Här finns matbutiker, restauranger, bageri, gym och mycket mer. Goda bussförbindelser tar dig vidare till önskat resmål och hållplatser finns alldeles intill din bostad. I området finns boendeparkering som tecknas via kommunen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
82.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
16
Lägenhetsnummer registrering:
1403
Avgift:
5 170 kr/mån
Ingår i avgiften:
Bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift om 150 kr för internetuppkoppling tillkommer.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Vasastaden
Gatuadress:
Engelbrektsgatan 6
Postnummer:
582 21
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Bredband via Telenor 250/250 mb.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1945
Övrigt om byggnaden:
Övernattningsrum
Hobbyrum med snickarbod
Nyare maskiner i tvättstugan där det finns gott om tider.
Renovering av trappuppgång, säkerhetsdörrar och centrala postfack.
Föreningen har även utökat med fler parkeringsplatser på innergården så nu ska det finnas en plats för alla.
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett källarförråd ca 2,5 m² med hyllor (fd. matkällare).
Energideklaration
Datum:
2020-08-07
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
5
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
5.5026 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Föreningen är skuldfri
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
6 000 KR
Övrigt:
1 800 KR
Totalt:
7 800 KR
Kommentar:
Under posten övrigt så avses kostnaden för bredband via Telenor 250/250 mb. (150kr/mån) Samtliga lägenheter är försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta, bostadsrättstilläggsförsäkring, vilket ingår i månadsavgiften.
Föreningen
Om HSB Brf Bofinken i Linköping
– Föreningen upplåter 18 bostadslägenheter med bostadsrätt.
– Elstammar bytta 2000.
– Relining skedde 2008
– Relining av avloppsrör och brunnar i källarplan 2020
– Vatten och avloppsledningar är delvis bytta 1981-82.
– Radonmätning har gjorts av fastigheten – under gränsvärdet.
Allmänt
Föreningens namn: HSB Bofinken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket:
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Linköping
Renoveringsbeskrivning
Uppfräschning av trappuppgång, byte till säkerhetsdörrar och centralt postfack samt yttre uppfräschning av fasad och hängrännor. Taktvätt har skett.
Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser, 500 kr/mån. Separat kö. Boendeparkering i Vasastaden som tecknas via kommunen, 420 kr/mån.
TV & Bredband
Bredband via Telenor 250/250 mb
Gemensamma utrymmen
Tillgång till tvättstuga, torkrum, mangelrum, 1 cykelförråd inomhus och 2 ute under tak. Övernattningsrum (150 kr/natt) och hobbyrum i föreningen. Gemensam stor trädgård med ny pergola och grillplats.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning
Karta
Engelbrektsgatan 6 - 582 21 Linköping