Boarea: 55.5 m²

|

Antal rum: 2

1 795 000 SEK

Nya Tanneforsvägen 24E

Tannefors

 - 

Linköping

Information

Pris

1 795 000 KR

Boarea

55.5 m²

Rum

2

Pris/KVM

32 342 KR

Avgift

3 670 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Azad Pirooti

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

Välkommen på visning:

2026-10-25 - 14:00-14:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-10-25 14:00 2026-10-25 14:30 Europe/Stockholm Visning: Nya Tanneforsvägen 24E Nya Tanneforsvägen 24E, Tannefors, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1792933200-1792935000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa om 55,5 kvm, belägen högst upp i huset i ett lugnt och insynsskyddat läge. Här erbjuds ett bekvämt boende med vacker utsikt över Stångån och endast några minuters promenad till centrum.

Bostaden präglas av ljus, rymd och genomtänkta ytor. Det smakfulla köket är i mycket fint skick och erbjuder gott om förvaring samt en generös matplats där familj och vänner kan samlas. Det rymliga vardagsrummet ger många möjligheter till möblering med plats för både soffgrupp, arbetsplats och annan inredning. Här finns även en praktisk klädkammare.
Sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. De platsbyggda garderoberna ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar samtidigt till en stilren känsla. Det helkaklade duschrummet är rymligt och funktionellt, utrustat med toppmatad tvättmaskin för en smidig vardag.

Som extra bonus finns en sällsynt möjlighet att i framtiden utveckla bostaden ytterligare. Ovanför lägenheten finns råvinden där det kan finnas möjlighet att skapa ett extra rum, duschrum och en härlig takterrass. Ritningar för detta är redan framtagna. Ett perfekt tillskott för den växande familjen, tonåringen, hemmakontoret eller för generationsboende. Eventuellt genomförande förutsätter föreningsstämmans godkännande. Styrelsen är positiv.

I Tannefors finns all tänkbar service inom räckhåll, såsom vårdcentral, mataffärer, restauranger, fiskaffär, bageri och gym. Samtidigt har ni nära till de vackra promenadstråken längs Stångån – perfekt för avkopplande promenader, motion och rekreation.

Det här är ett hem för dig som söker ett ljust, bekvämt och välplanerat boende med närhet till city, vackra omgivningar och ett svårslaget läge. !
Det här är boendet för er som värdesätter ett attraktivt läge med närhet till både centrum och centralstationen. Här bor ni med bekvämt cykelavstånd till Universitetet, HU och Universitetssjukhuset samt cirka 20 minuters promenad till flygplatsen.

Varmt välkommen på visning!

Område

Allmänt om området

Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån.
Området har idag gott om butiker och service och bara en kort promenad bort finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området.

Fakta

Basinformation

Boarea:

55.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

29

Lägenhetsnummer registrering:

1202

Avgift:

3 670 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme, vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer kollektivt bredband 125 kr/mån. Fast kollektiv elnätsavgift om 100 kr/mån. Individuell mätning på den rörliga delen på elen som regleras via föreningen.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Tannefors

Gatuadress:

Nya Tanneforsvägen 24E

Postnummer:

582 42

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1943

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Till lägenheten hör ett vindsförråd och två källarförråd.

Energideklaration

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

3

Kommentar:

Högst upp i huset

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

3.6776 %

Indirekt nettoskuldsättning:

60 536 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

Föreningen

Om HSB Brf Krigaren

Bostadsrättsföreningen Krigaren bildade 1943 och äger fastigheten Krigaren 4 på adressen Nya Tanneforsvägen 24 A-E. I föreningen finns det totalt 30 lägenheter, 2 hyreslokaler och 17 parkeringsplatser.

EXTERNFÖRVARING
Till lägenheten hör två källarförråd samt ett vindsförråd. Källarförråden är placerade i port A och E och vindsförrådet finns i port C.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstuga med två tvättmaskiner en torktumlare samt ett torkrum, beläget i källaren nedanför uppgång C.
I föreningen finns även cykelförråd, hobbyrum och mycket bra återvinningsrum med full sortering.

PARKERING/BILPLATS
P-plats 250 kr/mån,
P-plats med el 250 kr/mån, Voltiva 19 kr/månadskostnad samt egen förbrukning.
17 parkeringsplatser varav 11 med laddstolpar. Ingen kö på parkeringsplatserna 2026-10-14
Boendeparkering på gatan kan tecknas via kommunen, 420 kr/mån.

TV/INTERNET
Kabel-TV via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam kollektiv bredbandsanslutning via Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbit/s (ingår i månadsavgiften)

STAMBYTE
Stambyte gjordes år 2000

Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Föreningens stadgar tillåter inte juridisk person som köpare

ÖVRIGT
Bostadsrättstilläggsförsäkring finns genom föreningen.

Renoveringar

Utförda renoveringar i föreningen:
1980-tal Tilläggsisolering av fasad.
2000 Stambyte.
2016 Fönsterbyte samt fasadrenovering.
2018 Uteplatsuppfräschning.
2019 Byte till elmätare och mätsystem för kollektiv elmätning, IMD.

TV & Bredband

Fiber

Överlåtelseavgift

1 460 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Nya Tanneforsvägen 24E - 582 42 Linköping

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Ekholmsvägen 70A – Ekholmen – Linköping

Ekholmsvägen 70A

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 63 m²

|

Antal rum: 3

Blåeldsbågen 35C – Sturefors – Linköping

Blåeldsbågen 35C

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 69 m²

|

Antal rum: 3

1 795 000 SEK

Linggatan 7A – Vasastaden – Linköping

Linggatan 7A

Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 42.9 m²

|

Antal rum: 2

1 595 000 SEK

Hovetorpsgatan 60 – Linköping

Hovetorpsgatan 60

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 61.2 m²

|

Antal rum: 2

Arbetaregatan 10 – Linköping

Arbetaregatan 10

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 36 m²

|

Antal rum: 2

1 195 000 SEK

Munkhagsgatan 86 – Johannelund – Linköping

Munkhagsgatan 86

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 63 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Ekholmsvägen 38A – Ekholmen – Linköping

Ekholmsvägen 38A

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 71.5 m²

|

Antal rum: 3

1 550 000 SEK

Järdalavägen 74A – Ekholmen – Linköping

Järdalavägen 74A

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 36 m²

|

Antal rum: 1

900 000 SEK

Nya Tanneforsvägen 19B – Tannefors – Linköping

Snart till salu

Nya Tanneforsvägen 19B

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 36 m²

|

Antal rum: 1

1 295 000 SEK

Sankt Larsgatan 4 – Linköpings Innerstad – Linköping

Sankt Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 39 m²

|

Antal rum: 2

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby