Boarea: 39 m²

|

Antal rum: 2

1 550 000 SEK

Sankt Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Information

Pris

1 550 000 KR

Boarea

39 m²

Rum

2

Pris/KVM

39 744 KR

Avgift

3 176 kr/mån

Våning

3 av 5

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Central tvåa med nytt badrum!

Nu har du möjlighet att förvärva denna tvåa på St Larsgatan 4 mitt i centrala Linköping! Här har du en lägenhet om 39 kvm fördelat på ett sovrum, ett vardagsrum, helkakalt badrum som föreningen renoverade år 2022 samt en stor klädkammare. Hall och kök är idag ett kombinerat utrymme. Läget är optimalt för dig som flyttar hemifrån, veckopendlar eller kanske ska börja studera till hösten. I närheten har du Linköpings innerstad med dess fulla utbud av butiker och restauranger, Resecentrum har du inom någon minuts promenad. Förutom detta är det nära till Nykvarnsparken och promenadstråken runt vackra Stångån. Välkomna på visning!

HALL/KÖK
Entré med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns en köksdel med vita släta luckor bestående av spis, ugn, fläkt, och kyl/ frys.

VARDAGSRUM
Rymligt rum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med ljusa väggar och plastgolv.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare i anslutning till hallen som rymmer gott om förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum som känns ljust och fräscht. Det finns toalett, handfat, spegelskåp, dusch och handdukstork.

EXTERN FÖRVARING
I källaren finns ett extra förråd tillhörande lägenheten.

Område

Allmänt om området

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i

Fakta

Basinformation

Boarea:

39 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

134

Avgift:

3 176 kr/mån

Ingår i avgiften:

värme, vatten, kabel-tv

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Linköpings Innerstad

Gatuadress:

Sankt Larsgatan 4

Postnummer:

58224

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk, typ FTX och F

Energideklaration

Datum:

2020-12-14

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.423 %

Indirekt nettoskuldsättning:

754 743 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

400 KR

Försäkring:

1 200 KR

Totalt:

1 600 KR

Kommentar:

Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning.

Interiör

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Föreningen

Om Brf Jönckeshuset

Bostadsrättsföreningen Jönckeshuset ligger i centrala Linköping. Föreningen omfattas av de tre fastigheterna Blomman 11, 12 och 14 med byggår 1946 respektive år 1960. Lägenheterna är fördelade på 1- 5 rum och kök.

PARKERING
I föreningen finns 21 garageplatser för personbilar, 600 kr/månad. Separat kö.
Garageplats i intilliggande garage, 1100 kr/månad. Separat kö.
Boendeparkering via kommunen för 375 kr/månad.

TV/INTERNET
Kabel-tv ingår i avgiften. Internet tecknas individuellt via Comhem eller Telenor. Fiber finns.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns på källarplan utrustat med tvättmaskiner, torktumlare samt tork- och mangelrum. Cykelrum finns på flertalet ställen i källaren. Det finns gemensamt hus för källsortering samt stationer för hushållsavfall.

Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källaren förutom till några av vindslägenheterna som får förråd i anslutning till eller i lägenheten.

RENOVERINGAR
Under byggnadernas livstid har man bland annat gjort stambyten, badrumsrenoveringar samt delvis relining. Man har även bytt utrustning i värmeundercentral, upprustning i tvättstugor, vissa fönsters ytterbågar, hissinstallation, renoverat balkongplattor och bytt terrassbjälklag. Detta gäller i Blomman 12 och 14.

2021/2022 Stambyte är gjort på Bielkegatan 2A-C samt St Larsgatan 4.
2022 Vissa hissar är bytta.
På St Larsgatan 6 har stammarna spolats.
Ca 2002 Stambyte på Sturegatan 5

2022 Renovering av balkonger på Sturegatan.
2023 dränering runt huset
2023 målning av trapphus
Fönsterbyte planeras att göras under 2024/2025.

För mer detaljerad information kontakta gärna styrelsen.

EKONOMI
Inga avgiftshöjningar är planerade.

I föreningen finns det ca 13 hyresrätter kvar. Föreningen äger dessa hyresrätter som avyttras när hyresrätterna sägs upp. Försäljningskviden används i regler till att amortera på föreningens lån. Köparna blir medlemmar i föreningen och föreningen får ett utökat antal kvadratmeter bostadsrättsyta.

För mer detaljerad information om planerade renoveringar hänvisas till föreningen och den ekonomiska planen.

Besök gärna deras hemsida: https://www.jonckeshuset.se.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Sankt Larsgatan 4 - 58224 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Munkhagsgatan 90 – Linköping

Munkhagsgatan 90

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 23.5 m²

|

Antal rum: 1

1 150 000 SEK

Vasavägen 32 – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Vasavägen 32

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 1.5

Drottninggatan 34B – Linköpings Innerstad – Linköping

Drottninggatan 34B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 41 m²

|

Antal rum: 1.5

2 195 000 SEK

Nygatan 38 – Linköpings Innerstad – Linköping

Nygatan 38

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 32 m²

|

Antal rum: 1

1 595 000 SEK

Kungsbergsgatan 10A – Tannefors – Linköping

Kungsbergsgatan 10A

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Munkhagsgatan 88 – Linköping

Kommande

Munkhagsgatan 88

Linköping

Boarea: 58 m²

|

Antal rum: 3

1 750 000 SEK

Nygatan 40 – Linköping

Nygatan 40

Linköping

Boarea: 30 m²

|

Antal rum: 1

1 495 000 SEK

S:t Larsgatan 4 – Linköpings Innerstad – Linköping

S:t Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 48 m²

|

Antal rum: 2

1 595 000 SEK

Hanekindsgatan 1 – Valla / Gottfridsberg – Linköping

Kommande

Hanekindsgatan 1

Valla / Gottfridsberg

 - 

Linköping

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

Åbylundsgatan 23 – Åbylund – Linköping

Kommande

Åbylundsgatan 23

Åbylund

 - 

Linköping

Boarea: 42 m²

|

Antal rum: 1

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby