Nya Tanneforsvägen 19B

Tannefors

Linköping

Nya Tanneforsvägen 19B

Tannefors

Linköping

Information

Pris

1 495 000 KR

Boarea

36 m²

Rum

Pris/KVM

41 528 KR

Avgift

3 054 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

0709-79 70 07 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Optimal etta med låg avgift i stabil förening

Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa etta med balkong. Här bor ni 1,5 trappa upp i en mycket stabil förening på kort gångavstånd till så väl innerstan, resecentrum som Stångåns trevliga promenadstråk. Fastigheten genomgick en större renovering för cirka tre år sedan då byggnaden fick nya fönster, ny balkongdörr samt ny fasad och ventilation.
Till lägenheten hör en inre fond om 3028 kronor som du som köpare kan använda till vidare underhåll inne i lägenheten och förutom balkongen i soligt läge har du gott om plats med en matgrupp i det nymålade köket, ett lättmöblerat rum och ett badrum med egen tvättmaskin för en extra vardagskomfort.

Varmt välkommen att hitta hem på Nya Tanneforsvägen 19B!

HALL

Rymlig hall med plats för ytterkläder vid hatthyllan samt tre garderober, varav den ena är extra djup.

VARDAGSRUM

Stort och ljust rum med parkettgolv som kan möbleras med både soffa och säng, härifrån har du utgång till balkongen i soligt läge.

KÖK

Stilrent kök med luckor i björk och blå mosaik över bänkskivorna. Köket är precis ommålat och den maskinella utrustningen består av spis, delad kyl/frys och fläkt. Här finns det plats för en matgrupp vid fönstret.

DUSCHRUM

Kaklade väggar i vitt med ljus plastmatta på golv. Det finns en duschhörna, wc, handfat, spegelskåp och en tvättmaskin -22.

Område

Allmänt om området

Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån.
Området har idag gott om butiker och service och bara en kort promenad bort finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området.

Fakta

Basinformation

Boarea:

36 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

19-08

Lägenhetsnummer registrering:

1102

Avgift:

3 054 kr/mån

Ingår i avgiften:

värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. El tillkommer.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Tannefors

Gatuadress:

Nya Tanneforsvägen 19B

Postnummer:

58242

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

Kökstyp:

kök

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1943

Fönster:

3-glas isolerfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

Fastigheten genomgick en renovering 2021-2022 då fasaden renoverades. Samtidigt byttes alla fönster, balkongdörrar och ventilationen.

Övriga byggnader:

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Cykelförråd finns i källaren på hus nr 19, det finns även en cykelparkering på kortsidan av huset.

Ventilation

Typ av ventilation:

Frånluftventilation

Energideklaration

Datum:

2018-08-31

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Reparationsfond:

3028

Andel i förening:

0.61696 %

Indirekt nettoskuldsättning:

349 951 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

3 000 KR

Totalt:

3 000 KR

Föreningen

Om Brf Kungsberget

Brf Kungsberget äger fastigheten Kometen 1 och Kompassen 2 med adress Nya Tanneforsvägen 19-33 A-B i Linköpings kommun. I föreningen finns 98 lägenheter som fördelas på 1-3 rum och kök samt 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1943.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns två tvättstugor i föreningen på Nya Tanneforsvägen 25 och 31. Cykelförråd finns i källaren på varje hus. Det finns 2 miljöstationer. Det finns extra förråd att hyra mot avgift.

TV/INTERNET
Kabel-tv via Com Hem där basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Com Hem ingår i avgiften. Det finns även möjlighet att välja fiber mot avgift.

BILPLATS
I föreningen finns ett flertal parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån, separat kö. Det går även att teckna boendeparkering för Tannefors via Linköpings kommun.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inga planerade avgiftshöjningar.

RENOVERINGAR
Nya ytterdörrar till lägenheterna 2005
Kodlås till entrédörrar 2005
Relining av stammar gjordes 2013-2014.
Tvättstuga samt tvättutrustning 2015
Dränering 2016
Nya säkerhetslås i ytterdörrarna 2019
Tvättning av tak 2021
Fasad och fönster 2021-2022
Ventilation 2021-2022

Överlåtelseavgift

1 208 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven