Tröskaregatan 94

Lambohov

Linköping

Tröskaregatan 94

Lambohov

Linköping

Prospekt

Information

Pris

1 595 000 KR

Boarea

70 m²

Rum

Pris/KVM

22 786 KR

Avgift

4 900 kr/mån

Våning

2 av 2

Mäklare

Ansvarig mäklare

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

0709-79 70 07 | E-POST

Se min mäklarprofil

Extra kontaktperson

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Robin Parnebrant

0769-26 15 18 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-08-30 - 13:30-14:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-08-30 13:30 2026-08-30 14:00 Europe/Stockholm Visning: Tröskaregatan 94 Tröskaregatan 94, Lambohov, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1788089400-1788091200

Beskrivning

Välkommen till Tröskaregatan 94, en välplanerad tvårumslägenhet om 70 kvm med två balkonger och en genomtänkt planlösning.

Lägenheten erbjuder väl tilltagna ytor och en planlösning där rummen binds samman på ett funktionellt sätt. Hallen erbjuder plats för avhängning och leder vidare till bostadens samtliga rum. Från entrén nås den ena av bostadens två balkonger, som ger en extra uteplats att nyttja.

Det stilrena köket renoverades under 2024 med köksinredning från Marbodal. I samband med renoveringen installerades nya vitvaror. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med diskmaskin samt fullstor kyl och frys, vilket bidrar till en smidig och funktionell vardag.

Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den andra av bostadens två balkonger.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Lägenheten har även ett badrum med dusch samt ett praktiskt tvättutrymme utrustat med tvättmaskin och bra arbetsytor.

Välkomna på visning!

Entrén nås via en trappa som leder upp till bostadens första balkong. Härifrån når du lägenheten och får en praktisk uteplats i anslutning till entrén.

-HALL-

Välkomnande ljus hall med klinkergolv vid entrén som övergår i laminatgolv. Här finns plats för avhängning och hallen leder vidare till bostadens samtliga rum.

-TVÄTTUTRYMME-

Praktiskt tvättutrymme utrustat med tvättmaskin, arbetsbänk och gott om förvaring. Golvet är belagt med våtrumsmatta.

-BADRUM-

Badrum utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch med duschvägg samt våtrumsmatta och våtrumstapet.

-KÖK-

Stilrent kök som renoverades under 2024 med köksinredning från Marbodal. Köket har laminatgolv och erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Samtliga vitvaror installerades i samband med renoveringen.

-SOVRUM-

Rymligt sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.

-VARDAGSRUM-

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till bostadens andra balkong.

Område

Allmänt om området

Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet både till Universitetet och till Mjärdevi. Centrum nås med smidig bussförbindelse samt fina cykelstråk. Från bostaden har ni nära till det nya handelscentrumet med City Gross, Apotek, möbelaffär, gym, restaurang och Systembolaget. Lambohovs centrum erbjuder också mataffär, pizzeria, förskola, skola och vårdcentral.

Fakta

Basinformation

Boarea:

70 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

Lägenhetsnummer registrering:

1101

Avgift:

4 900 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme, tv/internet och garage.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Lambohov

Gatuadress:

Tröskaregatan 94

Postnummer:

583 34

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Tele2

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1992

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Två förråd tillhör lägenheten

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Datum:

2019-04-24

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.6857 %

Indirekt nettoskuldsättning:

297 746 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

4 800 KR

Totalt:

4 800 KR

Föreningen

Om Riksbyggen Linköpingshus Nr 42

I Riksbyggen Linköpingshus 42 finns 113 lägenheter fördelade på 1-5 rok.
Föreningen äger fastigheterna Importgodset 8 och 11. Byggnaderna är uppförda 1992-1993 och ligger på adress Tegskiftesgatan 147-253 samt Tröskaregatan 30-108.

Renoveringar

Tidigare utförda renoveringsarbeten är målningsarbeten på balkongerna och garage. Under 2016 skedde underhåll av ventilationen och under 2017 utfördes termostatbyte.

Parkering

PARKERING
23 parkeringsplatser finns i föreningen. Separat kö.

TV & Bredband

TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal medTele2, vilket innebär att bredband (50/100), telefoni och digital-tv ingår i månadsavgiften.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven