Välkommen till ett skärgårdshem där lugnet, naturen och havet sätter tonen för tillvaron. Högt belägen i ett ostört läge ligger denna välskötta fastighet med vacker utblick mot havet från flera håll. Från såväl bostaden som den generösa terrassen blir vattnet en naturlig del av vardagen och skapar en rogivande inramning under årets alla årstider.

Bostaden omfattar närmare 200 välplanerade kvadratmeter som vuxit fram genom flera omsorgsfulla utbyggnader. Resultatet är ett hem med generösa sällskapsytor, flera rofyllda sovrum och smakfullt inredda badrum, där varje förändring gjorts med känsla för både estetik och funktion. Interiören är genomtänkt in i minsta detalj och för tankarna till ett exklusivt inredningsreportage, samtidigt som planlösningen är skapad för ett bekvämt familjeliv och härliga helger med släkt och vänner. Det finns idag 3 sovrum men hallen är nästan överdimensionerad så där kan ett fjärde sovrum skapas bara med en extra vägg.

Tomten är ovanligt stor för området och erbjuder en uppvuxen men lättskött trädgård där perenner återkommer år efter år och skapar en levande och ombonad miljö. Runt det charmiga orangeriet blommar lavendeln och sprider sin ljuvliga doft under sommaren, medan hortensiorna snart slår ut och fyller trädgården. Orangeriet har blivit en självklar samlingsplats där otaliga middagar, festligheter och långa sommarkvällar har avnjutits tillsammans med familj och vänner. De har dessutom installerat en laddstolpe, helt rätt i tiden.
På fastigheten finns även garage samt en separat friggebod med bastu. Bastun har inte använts och är i behov av viss översyn.
För den som älskar skärgårdslivet är läget svårslaget. Via servitut finns båtplats endast några hundra meter från fastigheten, vilket gör det enkelt att ge sig ut på sjön för en dag bland kobbar och skär eller ta båten till någon av Roslagens många utflyktsmål. Här blir båtlivet en naturlig del av vardagen.

Samtidigt är tillgängligheten överraskande god. Fiber är indraget, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller låta hela familjen vara uppkopplad samtidigt. Bussförbindelser finns endast några hundra meter från huset och nedanför fastigheten angör Waxholmsbolaget med reguljära båtturer till och från Stockholm. För gäster blir resan hit därför lika enkel och upplevelserik sjövägen som med bil.
Fastigheten är belägen i charmiga Kolsvik på Yxlan, en idyllisk del av Roslagens skärgård där den genuina skärgårdskänslan fortfarande lever kvar. Här samsas vackra fritids- och permanentbostäder med klippor, havsvikar och grönskande natur. Tempot är lugnt, omgivningarna rofyllda och gemenskapen varm, vilket gör Kolsvik till en favorit plats. Sandstranden vid kolsviksbrygga ligger bara 40 sekunder från fastigheten tackvare en liten genväg. Så mysigt och barnvänligt! Samfälligheten fyller på sand varje år.
Det här är ett hem som erbjuder betydligt mer än ett vackert läge. Det är en plats där vardagen får ta ett steg tillbaka, där havet alltid finns nära och där varje årstid har sin egen charm. Ett hem att njuta av idag och att skapa minnen i under många år framöver.

Välkommen!