Atlasgatan 3B

Hejdegården

Linköping

Atlasgatan 3B

Hejdegården

Linköping

Information

Pris

1 295 000 KR

Boarea

35 m²

Rum

Pris/KVM

37 000 KR

Avgift

2 913 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

0708-693370 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-06-07 - 12:30-13:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-06-07 12:30 2026-06-07 13:00 Europe/Stockholm Visning: Atlasgatan 3B Atlasgatan 3B, Hejdegården, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1780828200-1780830000

Beskrivning

Välplanerad 1:a i välskött förening

Denna etta i Hejdegården ligger på tredje våningen och bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare en fransk balkong som öppnar upp rummet mot omgivningen. Lägenheten har ett rum i vinkel, vilket skapar en naturlig möjlighet att enkelt dela av ytan till sovrum och vardagsrum utan att tumma på rymd eller funktion. Bostaden har en öppen planlösning och har genomgående parkettgolv och ljusa väggar vilket ger en luftig känsla.

Läget är svårslaget – bara några steg från Stångåns vackra promenadstråk, perfekt för både avkoppling och motion. Samtidigt når du city, simhallen och sjukhuset snabbt, vilket gör bostaden idealisk för dig som vill kombinera lugn och närhet till stadens utbud.

Entré

Hissen tar dig högst upp i huset, här möts du av en rymlig entré som erbjuder såväl garderob som klädkammare.

Badrum

Rymligt badrum med våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med badkar, väggfast spegelskåp, Wc samt handfat

Allrum

Ljust och luftigt allrum med plats för såväl stor säng som soffgrupp. Fransk balkong mot lugna Atlasgatan helt utan insyn.

Kök

Rymligt kök med plats för större köksbord för 4-6 personer. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa en 2:a. Vänligen se alternativ planskiss.

Område

Allmänt om området

Hejdegården är en centralt belägen stadsdel bara några minuter från stadskärnan. I området finns en lekpark, förskola, pizzeria samt en mindre närbutik. Sommartid är det en härligt grönskande stadsdel med lummiga trädgårdar och den trevliga Stångån alldeles i närheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

35 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

Lägenhetsnummer registrering:

1202

Avgift:

2 913 kr/mån

Ingår i avgiften:

värme, vatten, kabel-tv, bredband. El tillkommer efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Hejdegården

Gatuadress:

Atlasgatan 3B

Postnummer:

582 43

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

Kökstyp:

Kök

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1941

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2018-06-29

Energiförbrukning:

109 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.56234 %

Indirekt nettoskuldsättning:

126 217 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

2 500 KR

Totalt:

2 500 KR

Föreningen

Om HSB Brf Hasseln i Linköping

HSB Brf Hasseln bildades 1941, samma år som föreningens hus stod inflyttningsklara.
Föreningen äger fastigheten Hasseln 2 och 7. 1990 genomgick föreningen en genomgripande ombyggnad, nya stammar el/vatten/avlopp, nytt tak, burspråk, balkonger, hissar, nya fönster, samtidigt som den fusionerades med den intilliggande bostadsrättsföreningen Gärdet.

HSB Brf Hasseln består av sex hus med totalt 130 lägenheter fördelade på 1-4 rum och kök. Linköpings kommun äger en bostadsrätt på Hejdegatan 52 som idag används som förskola.

Renoveringar

Gjorda renoveringar: - Vatten och avloppsledningar och elstammar byttes år 1989-1990.
- Balkonger, hiss samt burspråk byggdes till 1989-1990.
- Byte utrustning i undercentralerna slutfört 2016.
- Lagning och målning av hussocklarna slutfört 2016.
- Målning av dörrar på återvinningshuset.
- Spolning köksstammar 2016.
-Tilläggsisolerat vindarna år 2017.
- Byte värmeväxlare i undercentralerna påbörjas sommar 2018
- Hamling av lindar 2019.
-Renovering av föreningens 14 hissar har påbörjat, görs ca 3st om året 2017-2021.
- Solpaneler 2020.

Parkering

I föreningen finns 31 parkeringsplatser var av 7 stycken är försedda med uttag för motorvärmare. Pris är mellan 250-300 kr/månad. Det är separat kö till parkeringsplats.Boendeparkering finns via Kommunen.

TV & Bredband

Föreningen har ett gruppavtal för kabel-tv, ip-telefoni och internet via fiber från leverantören A3. Avgiften för det ligger redan som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften. Router bekostas själv av den boende.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven