Boarea: 91 m²
|Antal rum: 3
3 995 000 SEK
Ångbåtsgatan 5
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Information
Pris
3 995 000 KR
Boarea
91 m²
Rum
3
Pris/KVM
43 901 KR
Avgift
6 114 kr/mån
Våning
3 av 5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Modern och stilfull trea med dubbla balkonger i attraktiva Norrtälje Hamn
Varmt välkomna till denna rymliga och smakfullt inredda trea med dubbla balkonger och ett av Norrtälje Hamns bästa lägen! Här bor ni med närhet till både vatten, stadskärnan och grönområden – perfekt för er som söker livskvalitet i en modern boendemiljö.
Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig rymd och inbjuder till både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd ytterligare.
Det välplanerade köket har gott om förvaring och generösa arbetsytor – här finns allt du behöver för att lyckas med både vardagsmiddagen och helgmiddagen med vänner. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats och har utgång till en av bostadens två balkonger.
Två bra sovrum som erbjuder gott om plats för förvaring och vila, där det större rummet har utgång till den andra balkongen – perfekt för morgonkaffet eller kvällsro.
Badrummet är stort och stilrent med moderna materialval, tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringslösningar. Utöver detta finns en gästtoalett, vilket är både praktiskt och lyxigt.
Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter och genomtänkta detaljer.
Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats – här kombineras komfort, stil och ett bra läge i Norrtälje Hamn.
Välkomna på visning och hitta ert nya hem!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Rymligt och välkomnande hall goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren samt gott om förvaring i stor garderob. Klinker direkt innanför dörren samt parkettgolv och målade väggar.
WC
Klinkergolv med golvvärme och kaklande väggar. WC samt tvättställ med spegel ovanför.
Vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum i öppen planlösning till mot köket och matplats. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till lägenhetens större balkong i söderläge mot den mysiga innergården och Norrtäljeån. Gott om utrymme för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.
Kök
Rymligt kök med gott om förvaring i både över- och underskåp och med goda arbetsytor. Fin bänkskiva i kvartskomposit samt kakel ovanför arbetsbänk, parkettgolv och målande väggar. Köket är utrusat med kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, micro samt diskmaskin.
Badrum
Stilfullt badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Duschhörna med glasväggar, WC, kommod med tvättställ och spegelskåp ovanför samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför samt förvaring i överskåp.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och övrig önskad möblering, förvaring i garderob.
Sovrum
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i garderob. Utgång till lägenhetens andra och mindre balkong på högt och fritt läge. Parkettgolv och målade väggar.
Förråd
Til lägenheten hör ett källarförråd.
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
91 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
3.1202
Lägenhetsnummer registrering:
1202
Avgift:
6 114 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 206kr/månad för gruppabonnemang gällande tv och bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Ångbåtsgatan 5
Postnummer:
76133
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Kökstyp:
Kök
TV och Bredband
Bredband:
Gruppabonnemang hos Telia av bredband (100/100), TV (Telias paket Lagom) och IP-telefoni är anslutet till alla lägenheter genom fibernät.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2018
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2020-05-17
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.544 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 390 351 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Är beräknad på Brf Hamnhus 1 i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisning 2024 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnad per år
El:
2 500 KR
Försäkring:
1 000 KR
Totalt:
3 500 KR
Föreningen
Om Brf Hamnhus 1 i Norrtälje
Sammanlagd boyta 5818 kvm.
Parkering
Garage i källare finns. 44 platser, ej kopplade till lägenheterna, kösystem tillämpas. Laddboxar för laddbara bilar kan anslutas.
TV & Bredband
Gruppabonnemang hos Telia av bredband (100/100), TV (Telias paket lagom) och IP-telefoni är anslutet till alla lägenheter genom fibernät. Större bredbandskapacitet och TV-paket kan beställas individuellt hos Telia.
Information om månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 206kr/månad för gruppabonnemang gällande tv och bredband.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Ångbåtsgatan 5 - 76133 Norrtälje
Relaterade objekt
Brännäsgatan 2
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Boarea: 83 m²
|Antal rum: 3
2 500 000 SEK
Ångbåtsgatan 1
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Boarea: 81 m²
|Antal rum: 3
3 950 000 SEK
Ångbåtsgatan 2
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Boarea: 95 m²
|Antal rum: 4
6 150 000 SEK
Kommande
Sjöfartsgatan 1
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Boarea: 80 m²
|Antal rum: 3
Solbacka strandväg 37A
Solbacka
-Norrtälje
Boarea: 108 m²
|Antal rum: 4
3 300 000 SEK
Kommande
Bältartorpsgatan 8A, 1 tr
Centralt
-Norrtälje
Boarea: 92.3 m²
|Antal rum: 4
3 195 000 SEK
Sjöfartsgatan 1
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Boarea: 74 m²
|Antal rum: 3
3 950 000 SEK
Kommande
Ångbåtsgatan 2
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Boarea: 77.5 m²
|Antal rum: 3
3 995 000 SEK
Sjöfartsgatan 1
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Boarea: 80 m²
|Antal rum: 3
3 150 000 SEK
Trädgårdsgatan 4D
Centralt
-Norrtälje
Boarea: 100 m²
|Antal rum: 4
3 995 000 SEK
