Boarea: 77.5 m²
|Antal rum: 3
4 200 000 SEK
Ångbåtsgatan 2
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje

















Information
Pris
4 200 000 KR
Boarea
77.5 m²
Rum
3
Pris/KVM
54 194 KR
Avgift
6 239 kr/mån
Våning
13 av 15
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Högt upp i Soltornet på våning 13 finner ni denna tilltalande trerumslägenhet. Observera fönstersättningen, som varierar mellan våningsplanen, där denna lgh har 3 fönster med vy mot inloppet samt balkongdörren vid köket. Genom de stora fönstren och balkongräcke i glas får bostaden ett fint ljus. Här finns ett stilrent kök från HTH, inbyggda vitvaror och den klassiska och moderna bänkskivan med tillhörande stänkskydd i fin natursten. Boendet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör detta till en mycket social lägenhet där allt binds samman med genomgående hög standard, vitlaserad ekparkett samt ljusa väggar.
I bostaden finns ett rymligt duschrum med gott om förvaring i skåp samt tvättmaskin och torktumlare. Duschväggen i klarglas, de mörka kakelplattorna och den dova belysningen ger en lyxig känsla. Golv med värmeslingor gör det behagligt att kliva ut ur duschen.
Den väl tilltagna balkongen sträcker sig runt lägenheten med utgång från både sovrum och kök. Här njuter man av Norrtäljevikens inlopp och frasen ”Här vill jag bo” har aldrig varit mer passande.
Det växande hamnområdet ger dig en direkt access till Norrtälje hamn och via bron Havslänken binds den nya stadsdelen och Societetsparken med sin grönska samman. Varför inte ta en promenad till parkens tennisbanor, utegym, omtyckta lekpark eller promenadstråken längs kajen bort till Havspiren och vidare till Kärleksudden där en trevlig badplats finns.
I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.
En lägenhet som måste upplevas, varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring längs garderobsvägg.
Badrum
Rymligt badrum med mörkt kakel på väggarna och klinker med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, kommod med tvättställ och spegel med belysning ovanför, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i högskåp och underskåp med arbetsbänk ovanför.
Sovrum
Det större av sovrummen har plats för dubbelsäng inramad av en fin garderob. Utgång till lägenhetens stora balkong och utsikt över Norrtäljeviken. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Sovrum
Det mindre sovrummet har plats för enkelsäng. Förvaring i dubbelgarderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Kökl
Stilfullt kök med mattgrå köksluckor. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt i köksön. Utgång till den stora balkongen. Köket är utrusat med integrerad kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, kaffemaskin, samt diskmaskin.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum i öppen planlösning till köket med en magisk utsikt över Norrtäljeviken. Gott om utrymme för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
77.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
2302
Avgift:
6 239 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl. värme, kallvatten och bredband. Obligatoriskt tillägg om 175kr/mån. avseende TV bas+fiber 500/500.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Ångbåtsgatan 2
Postnummer:
76133
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
Isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Mek.till-och frånluft / värmeåtervinning
Energideklaration
Datum:
2022-03-21
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
15
Våning:
13
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.143 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 146 917 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om Brf Soltornet i Norrtälje Hamn
Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger nere vid hamnen, vid Norrtäljeån, i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. Just nu är det kö på platserna.
För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, com hem, parkering etc.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool och bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.
I entréplanet ligger en mysig restaurang. Sommartid finns stor uteservering till denna.
TV & Bredband
Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och TV läggs som en separat post på avgiftsavin.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning


Karta
Ångbåtsgatan 2 - 76133 Norrtälje

