Boarea: 77.5 m²

|

Antal rum: 3

4 200 000 SEK

Ångbåtsgatan 2

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Information

Pris

4 200 000 KR

Boarea

77.5 m²

Rum

3

Pris/KVM

54 194 KR

Avgift

6 239 kr/mån

Våning

13 av 15

Mäklare

Henric Johansson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Henric Johansson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Högt upp i Soltornet på våning 13 finner ni denna tilltalande trerumslägenhet. Observera fönstersättningen, som varierar mellan våningsplanen, där denna lgh har 3 fönster med vy mot inloppet samt balkongdörren vid köket. Genom de stora fönstren och balkongräcke i glas får bostaden ett fint ljus. Här finns ett stilrent kök från HTH, inbyggda vitvaror och den klassiska och moderna bänkskivan med tillhörande stänkskydd i fin natursten. Boendet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör detta till en mycket social lägenhet där allt binds samman med genomgående hög standard, vitlaserad ekparkett samt ljusa väggar.
I bostaden finns ett rymligt duschrum med gott om förvaring i skåp samt tvättmaskin och torktumlare. Duschväggen i klarglas, de mörka kakelplattorna och den dova belysningen ger en lyxig känsla. Golv med värmeslingor gör det behagligt att kliva ut ur duschen.
Den väl tilltagna balkongen sträcker sig runt lägenheten med utgång från både sovrum och kök. Här njuter man av Norrtäljevikens inlopp och frasen ”Här vill jag bo” har aldrig varit mer passande.

Det växande hamnområdet ger dig en direkt access till Norrtälje hamn och via bron Havslänken binds den nya stadsdelen och Societetsparken med sin grönska samman. Varför inte ta en promenad till parkens tennisbanor, utegym, omtyckta lekpark eller promenadstråken längs kajen bort till Havspiren och vidare till Kärleksudden där en trevlig badplats finns.
I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.

En lägenhet som måste upplevas, varmt välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring längs garderobsvägg.

Badrum

Rymligt badrum med mörkt kakel på väggarna och klinker med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, kommod med tvättställ och spegel med belysning ovanför, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i högskåp och underskåp med arbetsbänk ovanför.

Sovrum

Det större av sovrummen har plats för dubbelsäng inramad av en fin garderob. Utgång till lägenhetens stora balkong och utsikt över Norrtäljeviken. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Sovrum

Det mindre sovrummet har plats för enkelsäng. Förvaring i dubbelgarderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Kökl

Stilfullt kök med mattgrå köksluckor. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt i köksön. Utgång till den stora balkongen. Köket är utrusat med integrerad kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, kaffemaskin, samt diskmaskin.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i öppen planlösning till köket med en magisk utsikt över Norrtäljeviken. Gott om utrymme för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

77.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

2302

Avgift:

6 239 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inkl. värme, kallvatten och bredband. Obligatoriskt tillägg om 175kr/mån. avseende TV bas+fiber 500/500.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje Hamn

Gatuadress:

Ångbåtsgatan 2

Postnummer:

76133

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

Isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mek.till-och frånluft / värmeåtervinning

Energideklaration

Datum:

2022-03-21

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

15

Våning:

13

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.143 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 146 917 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om Brf Soltornet i Norrtälje Hamn

Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger nere vid hamnen, vid Norrtäljeån, i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. Just nu är det kö på platserna.
För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, com hem, parkering etc.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool och bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.

I entréplanet ligger en mysig restaurang. Sommartid finns stor uteservering till denna.

TV & Bredband

Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och TV läggs som en separat post på avgiftsavin.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Ångbåtsgatan 2 - 76133 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby