Boarea: 79 m²
|Antal rum: 4
2 995 000 SEK
Prästkragestigen 10
Fredriksberg
-Linköping
Information
Pris
2 995 000 KR
Boarea
79 m²
Rum
4
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
Välkommen på visning:
2026-08-30 - 10:30-11:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1788078600-1788080400
Beskrivning
YTEFFEKTIVT ENPLANSHUS PÅ LUGN GATA
Välkomna till Prästkragestigen 10! Ett perfekt tillfälle för den lilla familjen eller paret i alla åldrar som vill ha ett lättskött boende i ett plan. Husets 79 kvm är välplanerad, här finns tre sovrum, vardagsrum, kök med intilliggande matplats, badrum och separat tvättstuga. Från köket nås det stora inglasade uterummet som med fördel förlänger sommarsäsongen och stora delar av året fungerar som ett extra rum. I anslutning ligger en insynsskyddad atriumgård, härifrån nås både garaget samt flera bra förråd. Garaget är tillbyggt och rymmer både bil och förvaring/hobby. På uppfarten finns plats för ytterligare en bil och här finns en elbilsladdare installerad.
I närområdet finns flertalet förskolor och skolor. På promenadavstånd finns Ekholmens centrum med hela dess utbud och till Linköping city är det goda kommunikationer.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.
Välkomna att anmäla Er till visning!
Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
79 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Rekryten 10
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Fredriksberg
Gatuadress:
Prästkragestigen 10
Postnummer:
589 23
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1961
Fasad:
Stenskivor, trä, eternit och tegel.
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Tak:
Plåt och papp.
Grundläggning:
Betongplatta på mark
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
- Ny golvmatta i tvättstugan år 2007-2008.
- Badrummet renoverades år 2010.
- Köksrenovering år 2010-2011.
- Fönsterbyte (frånsett enstaka) år 2014.
- Uterummet renoverades år 2017.
- Takbyte på bostadsbyggnaden år 2018-2019.
Tomt
Tomtarea:
361 KVM
Uteplats:
Altan i anslutning till entré. Stort uterum med insynsskyddad uteplats utanför.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-08-11
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 852 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Tomtindelning (1960-06-01) Stadsplan (1960-05-05)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
6 995 KR
Uppvärmning:
13 293 KR
Vatten och avlopp:
6 066 KR
Renhållning:
2 610 KR
Totalt:
28 964 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
10
Värde:
2 305 500 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Prästkragestigen 10 - 589 23 Linköping
