Välkommen till Kanalvägen 13, ett inbjudande hem där modern komfort möter charm och funktion. Här erbjuds generösa sällskapsytor, flera sovrum, rymliga biytor och en härlig utemiljö för hela familjen.

Direkt på entréplan möts du av en hall som leder vidare till bostadens övriga rum. Här finns två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober, ett förråd samt ett stilrent duschrum som renoverades 2023. Bostadens sociala ytor består av ett kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Köket, som renoverades 2021, erbjuder fullstor kyl och frys, diskmaskin, generösa arbetsytor och gott om förvaring.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas och här finns även en stämningsfull eldstad. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Uterummet leder vidare ut till den rymliga altanen med plats för både loungemöbler och matgrupp. Härifrån har du direkt anslutning till den trivsamma trädgården som erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och annan förvaring.

På övre plan finns idag två rum som används som sovrum respektive kontor. Rummen erbjuder stor flexibilitet och kan användas som exempelvis gästrum, arbetsrum eller hobbyrum, helt utifrån familjens behov.

Källarplanet erbjuder generösa extra ytor med många användningsområden. Här möts du först av ett allrum som idag används som gym. Vidare finns en rymlig gillestuga som passar utmärkt som TV-rum, hobbyrum eller sällskapsyta. Från gillestugan nås garaget, som även har separat ingång utifrån för smidig åtkomst. I källaren finns även ett badrum som renoverades 2024. Här finns även en praktisk tvättavdelning utrustad med två tvättmaskiner, ett separat torkrum samt en matkällare/förråd som ger gott om extra förvaringsutrymmen.

Varmt välkommen på visning!