Boarea: 53 m²
|Antal rum: 2
1 700 000 SEK
Esplanaden 15
Norrtälje
Information
Pris
1 700 000 KR
Boarea
53 m²
Rum
2
Pris/KVM
32 075 KR
Avgift
3 938 kr/mån
Våning
3 av 3
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-17 - 14:30-15:00
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1779021000-1779022800
Beskrivning
Välkommen högst upp i huset på attraktiva Esplanaden 15.
En plats där vardagen får ett extra mått av lugn, ljus och trivsel. Här möts du av en ljus och modern tvåa om 53 välplanerade kvadratmeter, där varje detalj samspelar för att skapa ett varmt och inbjudande hem att längta till.
Redan när du kliver in infinner sig en behaglig känsla av rymd och harmoni. Lägenheten ligger högt och fritt, ovanför stadens liv och rörelse, vilket ger både ett rofyllt intryck och ett fantastiskt ljusinsläpp som följer bostaden genom dagens alla timmar. Planlösningen är genomtänkt och praktisk, med två rum och kök där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Bortsett från den rymliga hallen finns en klädkammare i bostaden för extra förvaring.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och ett stort matbord för middagar med vänner och familj. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan. Det vackra fiskbensparkettgolvet, som varsamt slipats och fått nytt liv, sätter en elegant och tidlös prägel på rummet. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen i soligt söderläge, en underbar plats för morgonkaffet, en bok i eftermiddagssolen eller ljumma sommarkvällar med utsikt över den lugna, gröna innergården.
Sovrummet är en stillsam oas, där du enkelt skapar en rogivande miljö för vila och återhämtning. Med gott om plats för både säng och förvaring, och rummet omsluter dig med en ombonad och trygg känsla.
Köket har en charmig, lantlig karaktär som bidrar till hemmets mysiga atmosfär. Samtidigt är det funktionellt och välutrustat, med generösa arbetsytor och plats för ett mindre matbord. Här samlas man gärna för allt från snabba vardagsmiddagar till långsamma helgfrukostar i gott sällskap.
Att bo högst upp i huset ger inte bara ett fantastiskt ljusflöde och minimal insyn, det skapar också en särskild känsla av frihet, lugn och avskildhet. Här får du ditt eget lilla andrum ovanför stadens puls.
Läget på Esplanaden är dessutom svårslaget. Du bor med närhet till Norrtäljes charmiga stadskärna, vackra vattenmiljöer, trevliga restauranger, butiker och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot både Stockholm och Uppsala.
Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad, ett varmt, ljust och mysigt boende med det där lilla extra som gör att man trivs från första stund.
Fakta
Basinformation
Boarea:
53 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1202
Lägenhetsnummer registrering:
1202
Avgift:
3 938 kr/mån
Ingår i avgiften:
En ökning av 3% sker under 2026, i Avgiften ingår Värme, varmvatten samt förråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Esplanaden 15
Postnummer:
761 44
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns
Byggnad
Typ av byggnad:
flerfamiljshus
Byggnadsår:
1956
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Vindsförråd samt matförråd i källaren!
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag och mekaniskt
Energideklaration
Datum:
2019-02-19
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
6.92 %
Indirekt nettoskuldsättning:
153 185 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
2 520 KR
Försäkring:
2 000 KR
Totalt:
4 520 KR
Föreningen
Om Bostadsrättsföreningen Falken Nr 2
– Mindre bostadsrättsförening med 15 lägenheter
– Tvättstuga i källaren bokas för- eller eftermiddag
– Torkrum i anslutning till tvättstuga
– Cykelförråd i källare samt på gårdsplan
– Juridiska personer kan tyvärr inte bli medlemmar
Renoveringar
Utförda renoveringar:
-Stambytt 2001 och totalrenoverade badrum
-Fönsterbyte till isolerglas
-Byggd uteplats med inköpta utemöbler
-Tak omlagt
Parkering
Antal parkeringsplatser: 14st, separat kö. 250kr/mån med el. 195 kr/mån utan el.
Garage: 4 st, separat kö. 470 kr/mån.
TV & Bredband
Indragen fiber till alla lägenheter, Varje lägenhetsinnehavare får teckna eget avtal för bredband.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Planritning
Karta
Esplanaden 15 - 761 44 Norrtälje