Boarea: 53 m²

|

Antal rum: 2

1 700 000 SEK

Esplanaden 15

Norrtälje

Information

Pris

1 700 000 KR

Boarea

53 m²

Rum

2

Pris/KVM

32 075 KR

Avgift

3 938 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-17 - 14:30-15:00

Lägg till i kalendern 2026-05-17 14:30 2026-05-17 15:00 Europe/Stockholm Visning: Esplanaden 15 Esplanaden 15, , Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1779021000-1779022800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkommen högst upp i huset på attraktiva Esplanaden 15.
En plats där vardagen får ett extra mått av lugn, ljus och trivsel. Här möts du av en ljus och modern tvåa om 53 välplanerade kvadratmeter, där varje detalj samspelar för att skapa ett varmt och inbjudande hem att längta till.

Redan när du kliver in infinner sig en behaglig känsla av rymd och harmoni. Lägenheten ligger högt och fritt, ovanför stadens liv och rörelse, vilket ger både ett rofyllt intryck och ett fantastiskt ljusinsläpp som följer bostaden genom dagens alla timmar. Planlösningen är genomtänkt och praktisk, med två rum och kök där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Bortsett från den rymliga hallen finns en klädkammare i bostaden för extra förvaring.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och ett stort matbord för middagar med vänner och familj. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan. Det vackra fiskbensparkettgolvet, som varsamt slipats och fått nytt liv, sätter en elegant och tidlös prägel på rummet. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen i soligt söderläge, en underbar plats för morgonkaffet, en bok i eftermiddagssolen eller ljumma sommarkvällar med utsikt över den lugna, gröna innergården.

Sovrummet är en stillsam oas, där du enkelt skapar en rogivande miljö för vila och återhämtning. Med gott om plats för både säng och förvaring, och rummet omsluter dig med en ombonad och trygg känsla.

Köket har en charmig, lantlig karaktär som bidrar till hemmets mysiga atmosfär. Samtidigt är det funktionellt och välutrustat, med generösa arbetsytor och plats för ett mindre matbord. Här samlas man gärna för allt från snabba vardagsmiddagar till långsamma helgfrukostar i gott sällskap.

Att bo högst upp i huset ger inte bara ett fantastiskt ljusflöde och minimal insyn, det skapar också en särskild känsla av frihet, lugn och avskildhet. Här får du ditt eget lilla andrum ovanför stadens puls.

Läget på Esplanaden är dessutom svårslaget. Du bor med närhet till Norrtäljes charmiga stadskärna, vackra vattenmiljöer, trevliga restauranger, butiker och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot både Stockholm och Uppsala.

Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad, ett varmt, ljust och mysigt boende med det där lilla extra som gör att man trivs från första stund.

Fakta

Basinformation

Boarea:

53 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1202

Lägenhetsnummer registrering:

1202

Avgift:

3 938 kr/mån

Ingår i avgiften:

En ökning av 3% sker under 2026, i Avgiften ingår Värme, varmvatten samt förråd.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Esplanaden 15

Postnummer:

761 44

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns

Byggnad

Typ av byggnad:

flerfamiljshus

Byggnadsår:

1956

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Vindsförråd samt matförråd i källaren!

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag och mekaniskt

Energideklaration

Datum:

2019-02-19

Energiklass:

E

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

6.92 %

Indirekt nettoskuldsättning:

153 185 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

2 520 KR

Försäkring:

2 000 KR

Totalt:

4 520 KR

Föreningen

Om Bostadsrättsföreningen Falken Nr 2

– Mindre bostadsrättsförening med 15 lägenheter
– Tvättstuga i källaren bokas för- eller eftermiddag
– Torkrum i anslutning till tvättstuga
– Cykelförråd i källare samt på gårdsplan

– Juridiska personer kan tyvärr inte bli medlemmar

Renoveringar

Utförda renoveringar:
-Stambytt 2001 och totalrenoverade badrum
-Fönsterbyte till isolerglas
-Byggd uteplats med inköpta utemöbler
-Tak omlagt

Parkering

Antal parkeringsplatser: 14st, separat kö. 250kr/mån med el. 195 kr/mån utan el.
Garage: 4 st, separat kö. 470 kr/mån.

TV & Bredband

Indragen fiber till alla lägenheter, Varje lägenhetsinnehavare får teckna eget avtal för bredband.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Esplanaden 15 - 761 44 Norrtälje

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Havslänken 3 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Snart till salu

Havslänken 3

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 39 m²

|

Antal rum: 2

1 750 000 SEK

Rubingatan 4 – Norrtälje

Snart till salu

Rubingatan 4

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 49 m²

|

Antal rum: 2

1 350 000 SEK

Vigelsjövägen 13A – Norrtälje

Budgivning pågår

Vigelsjövägen 13A

Vigelsjö

 - 

Norrtälje

Boarea: 40.6 m²

|

Antal rum: 1

1 250 000 SEK

Grindvägen 1C – Norrtälje tätort – Norrtälje

Grindvägen 1C

Grind

 - 

Norrtälje

Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 2

1 475 000 SEK

Skyttegatan 19 – Norrtälje

Skyttegatan 19

Norrtälje

 - 

Norrtälje

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Bohlins väg 10J – Solbacka – Norrtälje

Bohlins väg 10J

Solbacka

 - 

Norrtälje

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

1 850 000 SEK

Esplanaden 23B – Norrtälje

Esplanaden 23B

Esplanaden

 - 

Norrtälje

Boarea: 51 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Gamlebovägen 2 – Centralt – Norrtälje

Gamlebovägen 2

Hallstavik

 - 

Norrtälje

Boarea: 59.1 m²

|

Antal rum: 2

595 000 SEK

Grindvägen 2H – Norrtälje

Grindvägen 2H

Grind

 - 

Norrtälje

Boarea: 59.7 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Asteroidvägen 4C – Norrtälje

Asteroidvägen 4C

Solbacka

 - 

Norrtälje

Boarea: 68.5 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby