Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Bohlins väg 10J

Solbacka

 - 

Norrtälje

Prospekt

Information

Pris

1 695 000 KR

Boarea

55 m²

Rum

2

Pris/KVM

30 818 KR

Avgift

4 153 kr/mån

Mäklare

Sarah Lindberg

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till denna otroligt fina och lättillgängliga lägenhet - med två unika uteplatser - som är belägen på markplan på Bohlins Väg i Solbacka!

Här bor du bekvämt med parkering för din bil nära till bostaden. Insteg till lägenheten sker med endast 3 trappsteg upp där du når din egna första uteplats med morgonsol, innan du öppnar dörren till ditt nya boende! Här har du välplanerade och fint inredda 55 kvm och därutöver en stor altan på över 40 kvm som fungerar som ett extrarum under sommarmånaderna.

Lägenheten har radhuskänsla och ligger beläget med fantastisk natur i närområdet. Du har även närhet till bussar, skola och affär.

INTERIÖR
HALL
Du kan hänga av dig dina ytterkläder vid hatthyllan med krokar och det finns även plats för att ha en byrå. Ett tåligt golv i grå ton ligger som golvbeklädnad - nylagt dec 2025.

KLÄDKAMMARE
Till höger har du en rymlig klädkammare/förråd. Den är så stor att nuvarande ägare till och med har en arbetshörna här.

DUSCHRUM
Rakt fram så finns det rymliga duschrummet med vitt kakel på väggarna och en grå våtrumsmatta på golvet. Vid ena hörnet har man en praktisk och snygg vikvägg som duschhörna. Vidare finns såklart wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med belysning. Det finns en egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare (bägge från dec 2025), tvättbänk och väggskåp för bra förvaring. Takspotlights ger god belysning till rummet.

KÖK
Köket har vita högblanka skåpluckor och bänkskivor som går i grått. Ett fint vitt kakel sitter ovanför bänkytan och ett stort fönster ger trevligt ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av kylskåp ( nov 2025), frys ( nov 2025), integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll samt en spisfläkt. Väggarna i köket är målade i beige nyans. Här kan man laga mat och umgås med gäster på samma gång, tack vare öppenheten mot matplats och vardagsrum. Matplatsen är rymlig, denna har du framför fönster mot gräsytor.

VARDAGSRUM
Ljust och öppet vardagsrum som har plats för soffgruppen och tv-möbeln. På golvet ligger det ett nylagt ekfärgat golv. Från rummet så har du en altandörr som tar dig ut mot den mysiga och stora uteplatsen. Altanen ligger i västerläge och erbjuder sol från förmiddag till kväll. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler. Det är avgränsat mot grannen med staket vilket ger en privat känsla. En härlig plats för grillkvällar och umgänge!

SOVRUM
Det vilsamma sovrummet har en ombonad känsla med mörkgrå målade väggar och tak. Känslan av att befinna dig i ett hotellrum är slående! Det finns gott om förvaring i garderoberna och här finns även plats för ytterligare byråer om så önskas.

FÖRRÅD
Ytterligare förråd nås från entrésidan.

Fakta

Basinformation

Boarea:

55 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

F21SG

Avgift:

4 153 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inkl Värme, varm- och kallvatten.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Solbacka

Gatuadress:

Bohlins väg 10J

Postnummer:

761 65

Postort:

NORRTÄLJE

Interiört

Antal rum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

Isolerglas

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

2

Kommentar:

Markplan

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.46485 %

Indirekt nettoskuldsättning:

631 295 KR

Driftskostnad per år

El:

5 040 KR

Försäkring:

2 880 KR

Totalt:

7 920 KR

Kommentar:

För 5G betalar säljaren 219 kr/månaden

Föreningen

Om Brf Boklok Solbacka

Föreningen har 36 bostadsrätter om totalt 2 380 kvm.
Dessutom finns 44 parkeringsplatser, varav 8
besöksparkeringar. Byggnadernas totalyta är 2 380 kvm.

1 rok: 4 st
2 rok: 12 st
3 rok: 8 st
4 rok: 12 st

Total tomtarea uppgår till: 8 668 kvm

Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Norrtälje Plommonet GA 1. Gemensamhetsanläggningen
omfattar asfalterad utfartsväg med tillhörande dagvattenavrinningsanordning, vägmärken och vägbelysning
där föreningen delar betalningsansvar med ingående fastigheter (12 andelar av 53).

Överlåtelseavgift, 2,5 % prisbasbelopp, betalas av köpare. Pantsättningsavgift, 1 % av prisbasbelopp.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Bohlins väg 10J - 761 65 NORRTÄLJE

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Åkerbärsvägen 18A – Solbacka – Norrtälje

Åkerbärsvägen 18A

Solbacka

 - 

Norrtälje

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

1 595 000 SEK

Tibeliusgatan 20 – Centralt – Norrtälje

Snart till salu

Tibeliusgatan 20

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 51 m²

|

Antal rum: 2

1 750 000 SEK

Dalbyvägen 20E – Norrtälje

Snart till salu

Dalbyvägen 20E

Norrtälje

Boarea: 48.5 m²

|

Antal rum: 2

1 400 000 SEK

Havslänken 3 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Havslänken 3

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 39 m²

|

Antal rum: 2

1 550 000 SEK

Rubingatan 4 – Norrtälje

Rubingatan 4

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 49 m²

|

Antal rum: 2

1 350 000 SEK

Skyttegatan 19 – Norrtälje

Snart till salu

Skyttegatan 19

Norrtälje

 - 

Norrtälje

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Esplanaden 23B – Norrtälje

Snart till salu

Esplanaden 23B

Esplanaden

 - 

Norrtälje

Boarea: 51 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Gamlebovägen 2 – Centralt – Norrtälje

Gamlebovägen 2

Hallstavik

 - 

Norrtälje

Boarea: 59.1 m²

|

Antal rum: 2

495 000 SEK

Ångbåtsgatan 2 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Ångbåtsgatan 2

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 48.5 m²

|

Antal rum: 2

3 695 000 SEK

Rubingatan 8 – Norrtälje

Snart till salu

Rubingatan 8

Norrtälje

 - 

Norrtälje

Boarea: 35 m²

|

Antal rum: 1

1 200 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby