Grindvägen 2H

Grind

Norrtälje

Grindvägen 2H

Grind

Norrtälje

Prospekt

Information

Pris

1 850 000 KR

Boarea

59.7 m²

Rum

Pris/KVM

30 988 KR

Avgift

4 107 kr/mån

Våning

1 av 2

Mäklare

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Daniella Näslund

0708-88 89 71 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-03-08 - 11:45-12:15

Varmt välkommen på visning!

Lägg till i kalendern 2026-03-08 11:45 2026-03-08 12:15 Europe/Stockholm Visning: Grindvägen 2H Grindvägen 2H, Grind, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1772966700-1772968500

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva en stilfull och välplanerad markplanslägenhet i omtyckta Grind, ett hem som kombinerar modern komfort med ett lugnt och naturnära läge.

Bostaden erbjuder 59,7 kvadratmeter med en genomtänkt planlösning och ett inbjudande helhetsintryck. Det nyligen renoverade köket är smakfullt utformat med moderna materialval och goda arbetsytor som gör matlagningen både smidig och effektiv. Ytskikten är uppdaterade, vilket ger ett modernt och fräscht intryck samt en enhetlig känsla genom hela bostaden.

Den generösa terrassen, som vetter mot den rofyllda innergården, blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, en praktisk och uppskattad yta för såväl vardag som sociala tillfällen.

I Grind bor du med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Förskolor, grundskola, matbutik och restaurang finns inom bekvämt avstånd, och Coop Nära ligger dessutom bara ett stenkast från lägenheten. Smidig kollektivtrafik tar dig snabbt till Norrtälje busstation.
För den som uppskattar natur och motion erbjuds fina promenadstråk längs Norrtäljeviken, med cykelavstånd in till Norrtäljes centrum.

Ett bekvämt och välskött boende med bra läge, redo för nästa ägare att flytta in och trivas.

Hall

Välkommande hall med ljust laminatgolv och plats för avhängning

Vardagsrum

Lättmöblerat med stora fönsterpartier och utgång till den härliga uteplatsen.

Kök

Beige skåpsinredning, vitt kakel, matplats vid fönster, inbyggnadsugn och diskmaskin.

Sovrum

Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderobsvägg med spegelglas.

Klädkammare

Inredd med hyllsystem, trådkorgar och heltäckningsmatta.

Badrum

Helkaklat med våtrumsmatta, takdusch, kommod i mörkt trä, fönster samt förberett för tvättmaskin.

Område

Närservice

Norrtälje är en levande och växande skärgårdsstad med charmig stadskärna, små butiker, caféer och restauranger. Här kombineras småstadens lugn med ett brett serviceutbud, goda kommunikationer mot Stockholm och närhet till Roslagens natur och skärgård. Under sommarhalvåret fylls staden av liv med evenemang, båtliv och uteserveringar längs ån, medan vardagen präglas av ett tryggt och familjevänligt klimat.
Ett område som passar dig som vill bo med närhet till både natur, service och stadens utbud.

Fakta

Basinformation

Boarea:

59.7 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

B109

Lägenhetsnummer registrering:

1001

Avgift:

4 107 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Grind

Gatuadress:

Grindvägen 2H

Postnummer:

761 62

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Renoveringar:

Nytt golv har lagts i hela lägenheten.
Målat om överallt.
Öppningen mot vardagsrummet har breddats för en mer öppen planlösning.
Eluttag och lampknappar har bytts ut.
Samtliga fönster har målats.
Helt nytt kök har installerats med nya vitvaror.
Altanen har byggts ut för större uteplats.
Spotlights har installerats på altanen.

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Indirekt nettoskuldsättning:

198 541 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om Brf Gärdet

Information från föreningens hemsida:

BRF Gärdet består av 84 st lägenheter (tvåor och treor).

I föreningens månadsavgift ingår bredband från Telenor (10/1 mbit/s.) och 17st. TV-kanaler. Möjlighet till uppgradering finns givetvis till självkostnadspris. Parkeringsplats, med eller utan el, samt extra förråd finns tillgängligt att hyra efter behov och intresse. Laddstolpar diskuteras.

För de som inte har egen tvättmaskin i lägenheten så har föreningen två större gemensamma tvättstugor med såväl torktumlare som torkrum.

Det finns möjlighet att hyra föreningslokalen vid såväl fest och kalas som övernattning för gäster. Den har allt från kök till sängar, samt kostnadsfritt WiFi och TV.

Föreningen har också grillplats, lekplats, bastu, pingisbord, dart-tavla, boule- och kubbspel, snickar-verkstad, enklare gym och släpkärra. Frukter och bär på föreningens alla träd och buskar tillhör alla efter först-till-kvarn-principen. Tankar finns att uppföra små odlingslotter. Det korta avståndet till Coop Nära-butiken, skola och busshållplatser gör livet enkelt på Grindvägen 2!

Under 2018 har grillning med förstånd varit tillåtet på lägenheternas balkonger och uteplatser. Utfallet har varit gott och tillåtelsen gäller tills vidare.

Överlåtelseavgiften ligger för närvarande på 690kr och betalas av köparen. Behandling av pantbrev kostar 230kr/brev. Summorna läggs på nästa månads avi om inget annat blir överenskommet.

I föreningens sophus finns goda möjligheter till källsortering. Kostnad för vatten, sophantering och källsortering ingår i avgiften. Medlemmarnas respektive elförbrukning registreras kvartalsvis och läggs på månadsavin.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven