Boarea: 88.5 m²
|Antal rum: 3
4 500 000 SEK
Åkerbyvägen 82
Täby Centrum
-Täby
Information
Pris
4 500 000 KR
Boarea
88.5 m²
Rum
3
Pris/KVM
50 847 KR
Avgift
5 731 kr/mån
Våning
9 av 14
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Totalrenoverad trea på 9:e våningen med magisk vy
Totalrenoverad trea på 9:e våningen i Brf Storstugan vid Täby Centrum.
- Totalrenoverad 2023
- Härlig vy och hörnläge på 9:e våningen
- Härligt ljus och privat läge
- Dubbelbalkong med milsvid utsikt
- Parkeringsplats ingår i avgiften
- Granne med Täby Centrum
- Förening med god ekonomi och låg skuldsättning, bastu, gym, tennisbanor, övernattningslägenhet m.m.
Välkommen till en fantastisk trea som är totalrenoverad 2023 med bl a nytt kök och badrum– högt upp på 9:e våningen med svårslaget läge vid Täby Centrum!
Här bor du med inglasad dubbelbalkong och milsvid utsikt över Täby Centrum och Galoppfältet – en vy som sträcker sig hela vägen mot Stora Värtan. Det höga läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden samtidigt som du bor ostört och privat.
Lägenhet är totalrenovera, inkl ny el, med sober och modern färgskala. Bostaden erbjuder en smart och flexibel planlösning med mycket förvaring i flera garderober, plus ett källarförråd.
I avgiften ingår i princip allt – värme, varmvatten, förråd och parkeringsplats – vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende utan oväntade kostnader.
Föreningen är mycket välskött med låg skuldsättning (2 580 kr/kvm/år) och erbjuder ett imponerande utbud av faciliteter för sina medlemmar: tennisbana, boulebana, gym, övernattningslägenhet och festlokal – här finns alla möjligheter till en aktiv och social livsstil utan att lämna området. I föreningen finns aktiviteter som handarbetsgrupp, bridge, bokcafé och boule.
Läget är helt perfekt med direkt närhet till shopping, restauranger, service och kommunikationer i Täby Centrum – samtidigt som du bor lugnt och högt med vidsträckt utsikt. Inflyttning kan ske omgående eller enligt överenskommelse.
Ett hem som kombinerar ekonomi, komfort och livskvalitet – varmt välkommen på visning!
För med information om föreningen: www.brfstorstugan.com
För mer fin information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare Ulrika Källström 076-760 6866, ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se
Område
Allmänt om området
Nya utbyggda Täby Centrum har ett brett utbud av affärer för shopping där många välkända varumärken finns representerade! Här finner du också flertalet restauranger, caféer, nöjesliv, biograf, träningsanläggningar och simhall samt all tänkbar service.
Kommunikation
Bra kommunikationer med både buss och Roslagsbanan. Med bil kommer man snabbt ut på E18 mot Stockholm city och Norrtälje eller via norrortsleden på E4:an mot Arlanda och Uppsala. I närheten finns också mycket natur med parker, bad, motionsspår med mera.
Parkering
Oavsett vilket väderstreck du kommer ifrån finns det en lämlig parkering. Dessutom parkerar du gratis i 3 timmar, alla dagar mellan 06.00-22.00.
Öppet: Måndag till Söndag: 06:00 - 22:00.
Fakta
Basinformation
Boarea:
88.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
0033
Lägenhetsnummer registrering:
1903
Avgift:
5 731 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Täby Centrum
Gatuadress:
Åkerbyvägen 82
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
14
Våning:
9
Andelstal/reparationsfond
Reparationsfond:
2733
Andel i förening:
0.1583 %
Driftskostnad per år
El:
350 KR
Totalt:
350 KR
Föreningen
Om HSB Brf Storstugan i Täby
Brf Storstugan består av 704 st lägenheter med bostadsrätt och 11 lokaler. I direkt anslutning ligger Täby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Gångavstånd till både bussar och Roslagsbanan.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Mer info om Brf Storstugan finns på hemsidan, www.brfstorstugan.se
Renoveringar
2007: Stambyte
2015: Byte av fönster
2016: Byte av hissar
2018: Renovering av trapphus
2021: Energideklaration är utförd
2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
2022: Obligatorisk ventilationskontroll i lägenheter och lokaler.
2022: Byte av trasiga informationsskärmar i portarna.
2022: Renovering av brandbalkonger.
2022: Skyddsrumsbesiktning.
2022: Brandskyddsarbete.
2022: Lekplatsbesiktning.
2022: Funktionskontroll av samtliga hjärtstartare.
2022: Mark- och trädgårdsskötsel.
2022: Besiktning av balkonger på framsidan
2022: Rengöring av röklucka i markplan.
2022: Genomfört lägenhetssyn i samband med överlåtelser för att dokumentera otillåtna ingrepp, för vilka bostadsrättsinnehavaren är ersättningsskyldig
2023: Obligatorisk ventilationskontroll. Fortsätter under 2024.
2023: Värme, kyla och ventilations pump utbytt i samtliga undercentraler (UC).
2023: Byte till nytt inpasseringssystem med uppsättning av boknings- och informationsskärmar för tvättstuga, gym, bastu och tennisbana.
2023: Spolning dagvattenbrunnar.
2025: Renovering av fontän
Pågående underhåll:
Takrenoveringen är i slutskedet och beräknas bli klart i slutet av februari 2026
Kommande underhåll/renoveringar:
Åtgärder fasadfogar samt eventuell fasadtvätt i delar av fasaden.
Parkering
Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger inom fastighetens parkeringsområde på övre parkeringsdäck. Uppgift om numret på din parkeringsplats och var den ligger får du från Bredablicks kundtjänst.
Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.
Den parkeringsplats som ingår i månadsavgiften kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:
– 250 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck.
– 150 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck.
– 150 kronor för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.
Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan.
Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
För parkeringsinformation kontakta Bredablick förvaltning på tel nr 010-177 59 00.
TV & Bredband
INTERNET/TV
Gemensam bredbandsanslutning från OWNIT ingår i månadsavgiften med 1000mbp/s.
Även Tv ingår i avgiften från Frida-tv.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen i form av två möteslokaler, gym, bastu, hobbyrum och tennisbana
Försäkring
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg för hemförsäkringen.
Information om månadsavgift
I avgiften ingår Värme, varmvatten, kabel-tv, bredband, förråd, p-plats och bostadsrättstillägg.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Avgiften höjdes 2026-01-01.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minst 10%
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Åkerbyvägen 82 - Täby
Relaterade objekt
Slottsvägen 5
Näsby Park - Sjösidan
-Täby
Boarea: 72.9 m²
|Antal rum: 3
4 250 000 SEK
Kryssarvägen 17
Näsby Park
-Täby
Boarea: 74.5 m²
|Antal rum: 3
3 500 000 SEK
Kuttervägen 4
Näsby Park
-Täby
Boarea: 77 m²
|Antal rum: 3
4 850 000 SEK
Nytorpsvägen 50
Täby
Boarea: 108 m²
|Antal rum: 4
5 750 000 SEK
Grindtorpsvägen 13
Grindtorp
-Täby
Boarea: 79 m²
|Antal rum: 3
3 595 000 SEK
Snart till salu
Slottsvägen 1, BV
Näsby Park - Sjösidan
-Täby
Boarea: 98 m²
|Antal rum: 3
7 495 000 SEK
Pontongränd 11, plan 3
Hägernäs Strand
-Täby
Boarea: 85 m²
|Antal rum: 3
6 750 000 SEK
