Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 4

7 900 000 SEK

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Prospekt

Information

Pris

7 900 000 KR

Boarea

94 m²

Biarea

100 m²

Rum

4

Pris/KVM

84 043 KR

Avgift

6 191 kr/mån

Våning

3 av 22

Mäklare

Ansvarig mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Extra kontaktperson

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

Välkommen på visning:

2026-04-06 - 12:30-13:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-04-06 12:30 2026-04-06 13:00 Europe/Stockholm Visning: Sjöfartsgatan 1 Sjöfartsgatan 1, Norrtälje Hamn, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1775471400-1775473200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Unik terrasslägenhet i Norrtälje Hamn!

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en av hamnens mest spektakulära bostäder. Med frontläge mot Norrtäljekanalen, mitt i stadens puls och med havet som närmaste granne, erbjuds en exklusiv fyrarummare med en terrass i absolut toppklass.

Den privata terrassen om över 100 kvm är bostadens signum, en svårslagen utomhusmiljö med sol från morgon till kväll och fri utsikt över småbåtshamn och vatten. Här samsas generösa sällskapsytor med trätrall och konstgräs som skapar en mjuk, inbjudande känsla. Det exklusiva swimspat med jetstråle är strategiskt placerat med frontläge mot kanalen, en perfekt kombination av avkoppling och träning, med en vy få kan matcha. Gott om plats för loungemöbler, matgrupp, odlingar eller lek, här skapar du enkelt flera rum i rummet.

Bostaden är belägen i eftertraktade Havstornet och omfattar 94 kvm med genomgående hög standard och noggrant utvalda materialval. Redan i entrén möts du av en elegant, hotellinspirerad atmosfär.

Invändigt löper ett vackert valnötsfärgat trägolv enhetligt genom hela bostaden och skapar en varm, exklusiv helhet. Köket har uppgraderats med nya stenskivor och erbjuder generösa arbetsytor samt en centralt placerad köksö som bjuder in till sociala tillställningar. Här förenas funktion och estetik, en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.

Vardagsrum och kök samspelar i en öppen och ljus planlösning med direkt access till terrassen, en sömlös övergång mellan inne och ute.
Bostaden rymmer tre sovrum. De två mindre sovrummen är stilrent utformade i ljusa toner. Master bedroom är en privat svit med dova färger, heltäckningsmatta, walk-in-closet och ett eget elegant duschrum.
Det andra badrummet är smakfullt inrett med dusch, WC och kommod samt tvättmaskin och torktumlare från SMEG, en kombination av design och kvalitet.

Utsikten från terrassen sträcker sig över Norrtaljekanalen, Norrtaljeviken och Societetsparken, ett levande vykort året om.
Detta är inte bara en bostad. Det är ett livsstilsboende med ett läge och en terrass som mycket sällan kommer ut på marknaden.
Välkommen till något alldeles extra.

Fakta

Basinformation

Boarea:

94 KVM

Biarea:

100 KVM

Areakälla:

Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Lägenhetsnummer:

1205

Avgift:

6 191 kr/mån

Ingår i avgiften:

Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för bredband.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje Hamn

Gatuadress:

Sjöfartsgatan 1

Postnummer:

761 33

Postort:

NORRTÄLJE

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Kökstyp:

kök

TV och Bredband

Bredband:

FIBER

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekaniskt

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

22

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.0389 %

Indirekt nettoskuldsättning:

915 802 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om Brf Havstornet i Norrtälje Hamn

Brf Havstornet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
Byggnaden är ett nyproducerat flerbostadshus i 23 våningsplan med 119 lägenheter och 3 lokaler.

Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Havstornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig.

I markplan på finns ett cykelrum och barnvagnsrum.
Sophanteringen sker via sopsug.

TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Havstornet har du tillgång till Touch by Index Residence, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.

Kostanad för hyra av elbil:
75:-/timme
650:-/dag
950:-/fredag 17.00-måndag 08.00
3 900:-/vecka

Kostnad för hyra av båt:
890:-/dag

Parkering

Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Separat kö.

TV & Bredband

Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

2 292 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

1 146 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Dokument

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Sjöfartsgatan 1 - 761 33 NORRTÄLJE

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Bältartorpsgatan 8C – Norrtälje

Bältartorpsgatan 8C

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

2 400 000 SEK

Havslänken 7 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Havslänken 7

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 113.9 m²

|

Antal rum: 4

4 495 000 SEK

Ångbåtsgatan 2 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Ångbåtsgatan 2

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 95 m²

|

Antal rum: 4

5 950 000 SEK

Solbacka strandväg 37A – Solbacka – Norrtälje

Solbacka strandväg 37A

Solbacka

 - 

Norrtälje

Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 4

3 095 000 SEK

Havslänken 7 – Norrtälje

Havslänken 7

Norrtälje

Boarea: 114 m²

|

Antal rum: 4

4 995 000 SEK

Bältartorpsgatan 8A, 1 tr – Centralt – Norrtälje

Budgivning pågår

Bältartorpsgatan 8A, 1 tr

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 92.3 m²

|

Antal rum: 4

3 195 000 SEK

Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 74 m²

|

Antal rum: 3

3 950 000 SEK

Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

3 150 000 SEK

Trädgårdsgatan 4D – Centralt – Norrtälje

Trädgårdsgatan 4D

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 4

3 995 000 SEK

Sjötullsgatan 8 – Norrtälje – Norrtälje

Sjötullsgatan 8

Norrtälje

 - 

Norrtälje

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 4

3 500 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby