Boarea: 94 m²
|Antal rum: 4
7 900 000 SEK
Sjöfartsgatan 1
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje
Information
Pris
7 900 000 KR
Boarea
94 m²
Biarea
100 m²
Rum
4
Pris/KVM
84 043 KR
Avgift
6 191 kr/mån
Våning
3 av 22
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
Välkommen på visning:
2026-04-06 - 12:30-13:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1775471400-1775473200
Beskrivning
Unik terrasslägenhet i Norrtälje Hamn!
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en av hamnens mest spektakulära bostäder. Med frontläge mot Norrtäljekanalen, mitt i stadens puls och med havet som närmaste granne, erbjuds en exklusiv fyrarummare med en terrass i absolut toppklass.
Den privata terrassen om över 100 kvm är bostadens signum, en svårslagen utomhusmiljö med sol från morgon till kväll och fri utsikt över småbåtshamn och vatten. Här samsas generösa sällskapsytor med trätrall och konstgräs som skapar en mjuk, inbjudande känsla. Det exklusiva swimspat med jetstråle är strategiskt placerat med frontläge mot kanalen, en perfekt kombination av avkoppling och träning, med en vy få kan matcha. Gott om plats för loungemöbler, matgrupp, odlingar eller lek, här skapar du enkelt flera rum i rummet.
Bostaden är belägen i eftertraktade Havstornet och omfattar 94 kvm med genomgående hög standard och noggrant utvalda materialval. Redan i entrén möts du av en elegant, hotellinspirerad atmosfär.
Invändigt löper ett vackert valnötsfärgat trägolv enhetligt genom hela bostaden och skapar en varm, exklusiv helhet. Köket har uppgraderats med nya stenskivor och erbjuder generösa arbetsytor samt en centralt placerad köksö som bjuder in till sociala tillställningar. Här förenas funktion och estetik, en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
Vardagsrum och kök samspelar i en öppen och ljus planlösning med direkt access till terrassen, en sömlös övergång mellan inne och ute.
Bostaden rymmer tre sovrum. De två mindre sovrummen är stilrent utformade i ljusa toner. Master bedroom är en privat svit med dova färger, heltäckningsmatta, walk-in-closet och ett eget elegant duschrum.
Det andra badrummet är smakfullt inrett med dusch, WC och kommod samt tvättmaskin och torktumlare från SMEG, en kombination av design och kvalitet.
Utsikten från terrassen sträcker sig över Norrtaljekanalen, Norrtaljeviken och Societetsparken, ett levande vykort året om.
Detta är inte bara en bostad. Det är ett livsstilsboende med ett läge och en terrass som mycket sällan kommer ut på marknaden.
Välkommen till något alldeles extra.
Fakta
Basinformation
Boarea:
94 KVM
Biarea:
100 KVM
Areakälla:
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Lägenhetsnummer:
1205
Avgift:
6 191 kr/mån
Ingår i avgiften:
Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Sjöfartsgatan 1
Postnummer:
761 33
Postort:
NORRTÄLJE
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Kökstyp:
kök
TV och Bredband
Bredband:
FIBER
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekaniskt
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
22
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.0389 %
Indirekt nettoskuldsättning:
915 802 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om Brf Havstornet i Norrtälje Hamn
Brf Havstornet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
Byggnaden är ett nyproducerat flerbostadshus i 23 våningsplan med 119 lägenheter och 3 lokaler.
Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Havstornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig.
I markplan på finns ett cykelrum och barnvagnsrum.
Sophanteringen sker via sopsug.
TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Havstornet har du tillgång till Touch by Index Residence, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.
Kostanad för hyra av elbil:
75:-/timme
650:-/dag
950:-/fredag 17.00-måndag 08.00
3 900:-/vecka
Kostnad för hyra av båt:
890:-/dag
Parkering
Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Separat kö.
TV & Bredband
Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Sjöfartsgatan 1 - 761 33 NORRTÄLJE