Boarea: 114 m²

|

Antal rum: 5

3 495 000 SEK

Kompanigatan 26

Hagaberg

 - 

Linköping

Information

Pris

3 495 000 KR

Boarea

114 m²

Rum

5

Pris/KVM

30 658 KR

Avgift

7 256 kr/mån

Våning

2 av 5

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

Välkommen på visning:

2026-04-12 - 15:00-15:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-04-12 15:00 2026-04-12 15:30 Europe/Stockholm Visning: Kompanigatan 26 Kompanigatan 26, Hagaberg, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1775998800-1776000600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Dubbla inglasade balkonger och naturnära läge

Välkommen till en imponerande och välplanerad bostadsrätt om hela 115 kvm – perfekt för den större familjen eller för er som bara vill ha gott om utrymme.
Lägenheten erbjuder fyra stora sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till både härligt vardagsliv och sociala tillställningar.
De generösa fönsterpartierna runt kök och vardagsrum ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck vilket skapar en ljus, luftig och trivsam atmosfär i hela bostaden.
Lägenheten erbjuder två inglasade balkonger, den ena med utgång från matplatsen där ni ges möjlighet att njuta av eftermiddag-/ kvällssol. Den andra balkongen erbjuder förmiddagssol och finns att tillgå från det sovrum som kanske blir det mest naturliga som master bedroom, där även en stor skjutdörrsgarderob finns att tillgå.
Hela lägenheten har minimal insyn och genomgående parkettgolv och samtliga sovrum är belägna med ostört läge från varandra och är stora nog att rymma en dubbelsäng eller byggnation av mer förvaring.

Fastigheten uppfördes 2006 och samtliga ytskikt i bostaden målades om så sent som 2024, vilket ger ett fräscht och välskött intryck. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och erbjuder bekvämligheter såsom garage i huset samt parkeringsplats till samtliga boende. För extra komfort finns ett stort förråd att tillgå och en samlingslokal med övernattningsmöjlighet för upp till fyra gäster – perfekt när vänner och familj är på besök.

Läget är svårslaget med endast cirka 10 minuters cykelväg till city och närhet till flera av stadens största arbetsplatser kring Mjärdevi, Universitetssjukhuset samt Linköpings Universitet. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som stadens puls och service finns inom bekvämt räckhåll.

En bostad som verkligen kombinerar rymd, ljus, komfort och ett attraktivt läge – varmt välkommen på visning!

HALL

Redan i hallen med klinkergolv slås du av lägenhetens härliga djup och atmosfär. Här finns plats för ytterkläder samt möblemang.

SOVRUM 1

Direkt till höger har du lägenhetens första sovrum med utsikt mot en av balkongerna och innergården, här finns en garderob och parkettgolv.

SOVRUM 2

Till vänster i hallen ligger det andra sovrummet, också det med parkettgolv och en garderob.

TOALETT med TVÄTTAVDELNING

Helkaklat utrymme med wc och handfat i kommod. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin från -15 och torktumlare från -21, ovanför maskinerna finns en bänk för klädvård samt skåp för förvaring.

KÖK

Det fina köket med ekluckor har gott om arbetsyta och den maskinella utrustningen består av stor kyl/frys, diskmaskin, ugn med spishäll, fläkt och micro i arbetshöjd. I direkt anslutning till köket finns matplatsen i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck med utsikt över de vackra takåsarna på garnisonens vackra byggnader. Skulle man önska ett ännu större vardagsrum kan man ta bort en vägg här mot det tredje sovrummet.

INRE HALL med KLÄDKAMMARE

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med parkettgolv.

SOVRUM 4

Stort sovrum med parkettgolv och skjutdörrsgarderob inredd med praktiskt elfa-system. Från detta sovrum har ni utgång till lägenhetens andra balkong med förmiddagssol, även denna är inglasad.

Område

Allmänt om området

Hagaberg är en centralt belägen stadsdel som erbjuder härliga grönområden och fina cykelvägar längst med Tinnerbäcken som tar dig in till city på bara några minuter. Du bor nära flertalet stora arbetsplatser som Universitetssjukhuset, Linköpings Universitet. I närheten finns vackra Tinnerö Eklandskap som nära granne för rekreation och sköna promenader. I området finns skola (f-år 6), förskola och äldreomsorg. I närheten finns också en välsorterad matbutik, flertalet gym, restauranger, florist och lekpark för de små samt fotboll- och basketplan.

Fakta

Basinformation

Boarea:

114 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

23

Lägenhetsnummer registrering:

1102

Avgift:

7 256 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och fiber via Telia samt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Hagaberg

Gatuadress:

Kompanigatan 26

Postnummer:

587 58

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2006

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övrigt om byggnaden:

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070. Inför kommande år och närmast följande finns inga planerade åtgärder.

Övriga byggnader:

Mycket stort förråd tillhör lägenheten

Ventilation

Typ av ventilation:

Frånluftventilation

Energideklaration

Datum:

2018-06-29

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.47488 %

Indirekt nettoskuldsättning:

703 935 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

El:

6 000 KR

Totalt:

6 000 KR

Föreningen

Om Brf Generalen

Brf Generalen äger fastigheten Eldvakten 9 på adress Kompanigatan 24-34 i Linköping. I fastigheten finns 48 lägenheter fördelat på 2-5 rum och kök.

GARAGE/PARKERING
I föreningen finns det parkeringsplats som går att hyra för 190 kr/mån och parkeringsplats med elstolpe för 225 kr/mån. Laddstolpe 450 kr månaden plus förbrukning. Det finns även möjlighet att hyra garage för 600 kr/mån.
Separat kö men varje hushåll ska kunna ha en parkeringsmöjlighet var, en extra plats kan man få i mån av plats.

TV/INTERNET
TV, internet är inkluderat i avgiften via Telia.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns hobbyrum, torkrum, övernattningsrum samt cykelrum. Övernattningslägenheten kostar per dygn ca 100 kr (vardag), ca 200 kr (helg). Det finns även möjlighet att hyra övernattningsrum i närliggande föreningar.

ÖVRIGT
Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavarna medan bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Överlåtelseavgift debiteras köparen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Kompanigatan 26 - 587 58 Linköping

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Skäggetorpsgatan 8 – Skäggetorp – Linköping

Skäggetorpsgatan 8

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 4

1 445 000 SEK

Källgårdsvägen 3A – Berg – Linköping

Källgårdsvägen 3A

Berg

 - 

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 4

3 295 000 SEK

Fågelbärsvägen 31 – Sturefors – Linköping

Snart till salu

Fågelbärsvägen 31

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 4

Perennvägen 31C – Ekängen – Linköping

Perennvägen 31C

Ekängen

 - 

Linköping

Boarea: 104 m²

|

Antal rum: 4

3 095 000 SEK

Högbygatan 27 – Ljungsbro – Linköping

Högbygatan 27

Ljungsbro

 - 

Linköping

Boarea: 111 m²

|

Antal rum: 4

2 545 000 SEK

Ridderstads gata 30 – Berga – Linköping

Ridderstads gata 30

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 102 m²

|

Antal rum: 4

2 595 000 SEK

Finntorpsgatan 23 – Vikingstad – Linköping

Finntorpsgatan 23

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 120 m²

|

Antal rum: 5

2 795 000 SEK

Livgatan 19 – Vikingstad – Linköping

Livgatan 19

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 122 m²

|

Antal rum: 5

2 995 000 SEK

Bielkegatan 2A – Linköpings Innerstad – Linköping

Snart till salu

Bielkegatan 2A

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 110 m²

|

Antal rum: 4

Emblagatan 6 – Vikingstad – Linköping

Emblagatan 6

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 122 m²

|

Antal rum: 5

2 995 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby