Boarea: 102 m²
|Antal rum: 4
2 795 000 SEK
Ridderstads gata 30
Berga
 - Linköping
































Information
Pris
2 795 000 KR
Boarea
102 m²
Rum
4
Pris/KVM
27 402 KR
Avgift
6 192 kr/mån
Våning
4 av 11
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-05-25 - 16:00-16:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1748181600-1748183400
Beskrivning
FYRARUMMARE I VÄLDIGT BRA SKICK
Nu saluför vi denna fantastiska fyra om 102 kvm på våning 4. Här bor du i en lägenhet som fortfarande är så gott som ny med en inglasad balkong om 14 kvm i söderläge med möjlighet till odling.
Lägenheten präglas av stilrena materialval och flertal tillval så som kök från Vedum med vit skåpinredning och spotlights över diskbänken samt maskinell utrustning i rostfritt. En stor köksö för matlagning och umgänge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och stora fönsterpartier som borgar för ett fint ljusinsläpp.
Vidare finner ni tre stora sovrum med tillbyggda garderober och en rymlig klädkammare med möjlighet till extra förvaring. Ett stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare med spotlights i taket. Hela lägenheten har genomgående ekparkett och målade väggar.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder i skjutdörrsgarderober med spegel. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv som övergår i parkettgolv. Ljusa väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv med plats för både matbord och soffa. Härifrån har man utgång till lägenhetens balkong. Vardagsrummet upplevs rymligt och ligger i öppen planlösning mot köket vilket ger en härlig gemensamhetskänsla. Den välplanerade ytan mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att möblera för både matgrupp soffgrupp och tv-möbel. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Vedumkök med smakfullt inrett vita luckor och rostfria vitvaror i form av kyl och frys, inbyggnadsugn, micro samt induktionshäll och diskmaskin. Ljusa väggar och fint parkettgolv. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet . Här finns gott om plats för matbord för det större sällskapet. Parkettgolv och ljusa väggar. Här nås den inglasade balkongen i rakt söder läge.
Sovrum 1
Stort sovrum med parkettgolv och garderober med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng och skrivbord.
Sovrum 2
Stort sovrum med garderober med skjutdörrar, parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 3
Stort sovrum med garderober med skjutdörrar. parkettgolv och vita väggar. plats för säng
Badrum
Stilrent helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, wc, badkar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
WC
Helkaklad gästtoalett med WC kommod och spegelskåp.
Balkong
Stor inglasad balkong i bästa söderläge. plats för soffgrupp.
Område
Allmänt om området
Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.
Fakta
Basinformation
Boarea:
102 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
20
Lägenhetsnummer registrering:
1305
Avgift:
6 192 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, kallvatten, avfallshantering, tv och internet. Avräkning på hushållsel och varmvatten tillkommer.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Berga
Gatuadress:
Ridderstads gata 30
Postnummer:
58736
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass:
B
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
11
Våning:
4
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.42172 %
Indirekt nettoskuldsättning:
826 365 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
3 600 KR
Vatten och avlopp:
900 KR
Försäkring:
1 800 KR
Totalt:
6 300 KR
Dokument
Planritning


Karta
Ridderstads gata 30 - 58736 LINKÖPING

