Boarea: 21 m²

|

Antal rum: 1

1 595 000 SEK

Granitvägen 55B

Viggbyholm

 - 

Täby

Information

Pris

1 595 000 KR

Boarea

21 m²

Rum

1

Pris/KVM

75 952 KR

Avgift

2 557 kr/mån

Våning

1 av 1

Mäklare

Joel Sandberg

Fastighetsmäklare

Täby

Joel Sandberg

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-03 - 13:45-14:05

Öppen visning, varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-03 13:45 2026-05-03 14:05 Europe/Stockholm Visning: Granitvägen 55B Granitvägen 55B, Viggbyholm, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1777808700-1777809900

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välplanerat Attefallshus med stor altan och väl tilltaget badrum med fantastiskt läge!

Varmt välkomna till Granitvägen 55B – ett stilfullt och yteffektivt attefallshus med ett mycket bra och lugnt läge i Södra Viggbyholm. Här bor du i ett modernt hem med genomgående bra standard och en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter.

Bostaden erbjuder en generös uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden – perfekt för sommarens middagar, avkoppling i solen eller umgänge med vänner. Redan vid entrén möts du av utmärkta förvaringsmöjligheter, med både god plats inne i bostaden och ett separat förråd precis intill, vilket gör vardagen extra smidig.

Invändigt finner du ett välutrustat kök med bra arbetsytor och moderna vitvaror, öppet mot sällskapsytorna för en luftig och trivsam känsla. Det stora badrummet håller hög standard. Sovloftet ger en mysig och avskild sovdel som frigör värdefull yta på entréplanet.

Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött, modernt och bekvämt hem i ett lugnt och attraktivt område – med närhet till kommunikationer, natur och service.

Varmt välkomna på visning!

Område

Allmänt om området

Viggbyholm är en av de mest attraktiva delarna av Täby beläget mellan havet Värtan och Rönningesjön. Här finns en blandad villabebyggelse, med allt från sekelskiftesvillor till nybyggda bostadsrätter. Namnet Viggbyholm kommer från ortnamnet "vighby", dvs Vikby, byn vid viken. Rönningeby som ligger på andra sidan sjön är en bondgård öppen för allmänheten. Skavlöten är ett friluftsområde med motionsspår och badplats, vintertid skottas en långfärdsskriskobana upp härifrån. Den aktiva villaägarföreningen ordnar även hockeymål, belysning och bänkar vintertid. Föreningen har även en roddbåt för utlåning till medlemmar samt sköter badhuset som är perfekt för ett kvällsdopp varma sommarkvällar. Fotbollsmål finns för spel i parken och föreningen ordnar regelbundet medlemsträffar tex middag i parken och Vigganloppet för barnen. För den som önskar bada i havet är det inte långt till Värtan och sandstranden vid Hägernäs Strand. För den båtintresserade finns Viggbyholms småbåtshamn på kort avstånd.

I Viggbyholm finns flera skolor såsom Bergtorpsskolan, Drakskeppsskolan och Viggbyskolan. För de lite mindre finns flera förskolor att välja mellan såsom Viggbyholms förskola, Pysslingen m.fl.

Närservice

Matvaruaffär finns en liten bit bort och vid Viggbyholms tågstation finns ett mindre antal charmiga affärer. Viggbyholms station öppnades 1903 och i det gamla stationshuset är det idag resturang och här finns även leksaksaffär och frisör. Det större affärsutbudet når man i Täby Centrum och är det storhandling som gäller väljer de flesta Arninge.

Kommunikation

Från Viggbyholms station till Stockhom Östra tar det cirka tjugo minuter med Roslagsbananståg. Bra bussförbindelser till Täby centrum, Danderyds sjukhus och Arninge. Inom snar framtid kommer Viggbyholms trafikplats stå klar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

21 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

4001

Lägenhetsnummer registrering:

3001

Avgift:

2 557 kr/mån

Ingår i avgiften:

Ink vatten samt sophämtning

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Viggbyholm

Gatuadress:

Granitvägen 55B

Postnummer:

183 63

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

1

Kökstyp:

KÖK

Byggnad

Typ av byggnad:

Attefallshus

Byggnadsår:

2018

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

1

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

8.4 %

Indirekt nettoskuldsättning:

583 941 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om Brf Graniten

Brf Graniten är en äkta bostadsrättsförening med 6 st lägenheter.

Renoveringar

Inga kommande underhåll då

Parkering

Det finns en parkeringsplats per lägenhet.

TV & Bredband

Boende ansvarar själva för att teckna TV och bredband.

Information om månadsavgift

I avgiften ingår vatten och sophämtning

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 8% från och med februari 2026, enligt information från ordförande, 2026-01-23.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Karta

Granitvägen 55B - 183 63 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby