Boarea: 24 m²

|

Antal rum: 1.5

2 195 000 SEK

Reduttvägen 15

Gribbylund

 - 

Täby

Information

Pris

2 195 000 KR

Boarea

24 m²

Rum

1.5

Pris/KVM

91 458 KR

Avgift

1 486 kr/mån

Våning

1 av 1

Mäklare

Marcus Torell

Fastighetsmäklare

Danderyd

Marcus Torell

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Smakfull minivilla med grönskande läge, privat trädäck och egen parkeringsplats!

Med ett grönskande läge är nu tre mycket smakfulla attefallshus färdigställda!

Juridisk person kan godkännas! 24 kvm plus 8, 5 kvm loft (obs ej boyta).

Här erbjuds ett naturnära boende med allt som man kan önska sig. Här möts man av ett stilrent vitt kök med matplats, ett allrum/sovrum, mysigt sovloft samt ett rymligt smakfullt kaklat badrum med dusch. Integrerad tvättmaskin dold bakom en stilren lucka praktiskt beläget i köket. Genomgående smakfulla, materialval och stora fina fönster. Hela huset har vattenburen golvvärme. Huset har ett fint privat trädäck med plats för utemöbler och grill. Fristående förråd finns lättillgängligt på tomten. Ett fantastiskt boende med egen parkeringsplats som definitivt bör upplevas på plats!

Område

Allmänt om området

Med sitt centrala läge är Gribbylund ett mycket attraktivt område i Täby Kommun. Området erbjuder närhet till såväl centrum som natur. Utmärkande för området är dess närhet till Rönningesjön, och fina Ängsholmsbadet och Skavlötens friluftsgård med badplats. Ängsholmsbadet är en populär badstrand med bryggor, hopptorn och kiosk som är öppen under sommaren, då anordnar även Friskis & Svettis utomhusgymnastik på fältet. Här omkring finns trevliga promenadstråk bland vacker natur och fina lekplatser för barnen. Under vinterhalvåret plogas det upp en skridskobana runt Rönningesjön som är mycket populär och används flitigt av de boende i området. Längs Rönningesjön ligger Rönninge By som är en 4H-gård, där man kan stanna och hälsa på djuren och ta en fika i deras mysiga kaffestuga. Den träningsintresserade har dessutom direkt närhet till Ensta motionsspår med 5 km elljusspår och 10 km löpspår som på vintern övergår till skidspår.

I direkta närområdet finns fotbollsplan/skridskobana, flertalet lekplatser och natur.

Närservice

Gribbylund Centrum erbjuder livsmedelsbutik med post, frisör, restauranger, bibliotek m.m. Du tar dig också enkelt till Täby Centrum som erbjuder det mesta du kan önska dig. Ett stort utbud av butiker, apotek, restauranger, systembolaget, bio m.m. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum.

Kommunikation

Busskommunikationerna från Gribbylund är bra och går ofta. Du kan ta dig mot Danderyd/Mörby Centrum och tunnelbanan samt Täby Centrum och Roslagsbanan. Nattbuss från Danderyd stannar längs Bergtorpsvägen med gångavstånd till Gribbylunds Centrum.

Övrigt

Förskolor:
Gribby Förskola,
Lansens Förskola
Ängsholmens Förskola
Förskolan Murgrönan
Norrgårdens Förskola

Skolor:
Lilla Gribbylundskolan, förskoleklass - årskurs 1
Gribbylundskolan, årskurs 2-5
Löttingelundsskolan, årskurs 1-6
Myrängsskolan, årskurs 1-6

Fakta

Basinformation

Nyproduktion:

1

Boarea:

24 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Kommentar för areakälla:

Plus 8,5 kvm loft (ej boyta)

Avgift:

1 486 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Gribbylund

Gatuadress:

Reduttvägen 15

Postnummer:

18768

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

1.5

Antal sovrum:

1

Byggnad

Typ av byggnad:

Attefallshus

Byggnadsår:

2024

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

1

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

4.87 %

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Interiör

Antal rum:

1.5

Antal sovrum:

1

Föreningen

Om Bostadsrättsföreningen Pelargonen i Täby

Bostadsrättsföreningen Pelargonen i Täby är registrerad den 24 februari 2017 vid Bolagsverket och
har till syfte att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta
bostäder åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning i tiden.

Bostadsrättsföreningen är lagfaren ägare till fastigheterna Täby Pelargonen 3, 22 och 24 i Täby
kommun.

Täby Pelargonen 3, 1 188 kvm, Reduttvägen 15
Täby Pelargonen 22, 1 000 kvm, Reduttvägen 3
Täby Pelargonen 24, 1 187 kvm, Reduttvägen 15A

Föreningen består av tre tvåbostadshus med två lägenheter per hus samt tre fristående attefallshus.

Varje lägenhet har separat anläggning för uppvärmning och framställan av varmvatten. Varje
bostadsrättshavare innehar egen vattenmätare. Föreningen har abonnemang hos kommunen för VA.
Kostnaden för VA fördelas mellan lägenheterna efter förbrukning. Till varje lägenhet kommer fiber
internetanslutning finnas. Anslutningstidpunkten är avhängig av leverantören. Varje
bostadsrättshavare ombesörjer själv abonnemang för TV, internet och sopor. Föreningen har
elabonnemang och kostnaden för el faktureras lägenheterna efter förbrukning. Varje medlem svarar
för underhåll av sin bostadsrätt, förråd och parkeringsplats som ingår i upplåtelsen i enlighet med
stadgarna. Varje lägenhet i föreningen skall tillförsäkras minst en parkeringsplats som ingår i
årsavgiften.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Karta

Reduttvägen 15 - 18768 TÄBY

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby