Boarea: 180 m²

|

Antal rum: 6

22 500 000 SEK

Kolskäret 39

Grisslehamn/Fogdö

 - 

Norrtälje

Information

Pris

22 500 000 KR

Boarea

180 m²

Rum

6

Pris/KVM

125 000 KR

Mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Ett oslagbart sjöställe, Roslagens pampigaste fastighet med alla rätt.

Välkommen till en helt nybyggd (2020) och fulländad skärgårdsdröm där vatten möter dig från öst till väst. Här bor du bokstavligen omgiven av havet med obruten utsikt oavsett var du befinner dig på tomten. Det här är en komplett fastighet för dig som söker det absolut bästa, utan kompromisser.

Bostaden erbjuder 6 generösa sovrum och 2 exklusivt inredda badrum, samtliga utförda i högsta standard med noggrant utvalda material och skräddarsydd design. Varje detalj är genomtänkt och anpassad efter platsens unika förutsättningar, arkitektur och natur samspelar i perfekt harmoni.

De stora panoramafönstren suddar ut gränsen mellan ute och inne och ramar in det ständigt närvarande vattnet. Integrerat högtalarsystem skapar rätt atmosfär i hela huset, oavsett om du samlar familj och vänner eller njuter av stillheten.

Utomhusmiljöerna är något utöver det vanliga. Generösa terrasser i flera väderstreck leder dig ner mot pool och spabad, allt med havet som fond. Här skapas en självklar plats för både avkoppling och sociala tillställningar i sol från morgon till kväll.

Det omgjorda båthuset förstärker känslan av ett komplett sjöställe, redo för ett aktivt liv på vattnet. Fastigheten är fullt färdigställd in i minsta detalj, här är det bara att flytta in och börja leva.

Trots det privata och exklusiva läget når du Grisslehamn på endast 10 minuter, med matbutik, service och kommunikationer.
Detta är inte bara en bostad. Det är ett statement. Ett livsstilsboende i absoluta toppklass!

Fakta

Basinformation

Boarea:

180 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Fogdö 3:48

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Grisslehamn/Fogdö

Gatuadress:

Kolskäret 39

Postnummer:

764 57

Postort:

Grisslehamn

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½ plans fritidshus

Byggnadsår:

1967

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1991

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Bergvärme samt eldstad

Renoveringar:

Nybyggt hus!

Övriga byggnader:

Båthus

Tomt

Tomtarea:

1500 KVM

Tomttyp:

Sjötomt

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

4 395 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje fogdö ga:8
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM1-45/67.1

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

32 000 KR

Vatten och avlopp:

2 650 KR

Sotning:

850 KR

Vägsamfällighet:

4 000 KR

Renhållning:

2 650 KR

Totalt:

42 150 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

6 450 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Kolskäret 39 - 764 57 Grisslehamn

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby