Boarea: 54 m²

|

Antal rum: 2

2 595 000 SEK

Skutgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Information

Pris

2 595 000 KR

Boarea

54 m²

Rum

2

Pris/KVM

48 056 KR

Avgift

4 209 kr/mån

Våning

2 av 5

Mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Stilfull tvåa med inglasad balkong!

Varmt välkomna till denna smakfulla tvåa i Brf Orangeriet där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till en social tillvaro. Från vardagsrummet når ni även den inglasade balkongen mot föreningens innergården med ett riktigt trevlig läge där ni kan blicka ut mot Societetsparken och kanalen in mot Norrtälje. De stilsäkra materialvalen och ljusa färgerna ger en harmonisk känsla genom hela bostaden, detta i kombination med ett rofyllt sovrum samt det stilfullt inredda badrummet gör detta till en lägenhet att längta hem till.

Här väntar ett perfekt boende på bästa plats i Norrtälje Hamn. Omgiven av både liv och lugn – så enkelt och bekymmersfritt kan livet vara! I den gemensamma vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. I en omgivning som andas livskvalitet så ingår även växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill, på innergården finns även en boulebana.

Livet i kvarteren i Norrtälje hamn omfamnar alla väderstreck. I väster den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. I öster badrocksavstånd till badet och det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättillgänglig.

I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.

I Orangeriet har du tillgång till ett modernt koncept med conciergeservice och work-lounge med utgångspunk i Havstornet precis intill. För dig som bor i Orangeriet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i flertalet garderober. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.

Badrum

Stilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.

Kök

Stilrent kök från HTH i öppen planlösning mot vardagsrummet. Bänkskiva och stänkskydd i snygg kvartskomposit. Köket är utrustat med inbyggd micro, spishäll med fläkt och ugn under, diskmaskin och integrerad kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matplats samt övrig önskad möblering. Utgång till den inglasade balkong mot innergården och med trevlig utsikt mot Societetsparken och kanalen in mot Norrtälje.

Sovrum

Ljust och rofyllt sovrum med förvaring längs garderobsvägg. Här finns plats för dubbelsäng som ramas in av den praktiska förvaringslösningen. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Fakta

Basinformation

Boarea:

54 KVM

Areakälla:

säljarens information

Lägenhetsnummer:

6122

Lägenhetsnummer registrering:

1202

Avgift:

4 209 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, kallvatten och grundutbud TV. Egen förbrukning av varmvatten debiteras.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje Hamn

Gatuadress:

Skutgatan 1

Postnummer:

76134

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

2

Kökstyp:

Kök

TV och Bredband

Bredband:

Tv och bredband via fiber från Tele2.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2022

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2023-01-03

Energiklass:

C

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.89168 %

Indirekt nettoskuldsättning:

613 240 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Är beräknad på Brf Orangeriet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisnign 2022.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

3 660 KR

Vatten och avlopp:

1 650 KR

Försäkring:

2 100 KR

Totalt:

7 410 KR

Interiör

Antal rum:

2

Kökstyp:

Kök

Föreningen

Om Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn

SOM ATT BO PÅ RIVIERAN. FAST I ROSLAGEN!
I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Växterna ger en känsla av Rivieran.

Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.

I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill.

Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
I föreningen finns en gästlägenhet att hyra, det finns även flertalet cykelförråd.

TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Orangeiet har du tillgång till Touch by Index Residence,, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.

Parkering

I källarplan finns det garage för dom boende, kostnad för dessa 1450 kr/månaden. Separat kö.

TV & Bredband

Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1 433 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

573 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Skutgatan 1 - 76134 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby