Norevägen 59

Danderyd

Norevägen 59

Danderyd

Information

Pris

9 550 000 KR

Boarea

87 m²

Rum

Pris/KVM

109 770 KR

Avgift

4 400 kr/mån

Våning

4 av 4

Mäklare

Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

0734-23 44 56 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Social etagevåning med terrass och kamin i eftertraktade Ösby Park!

Högst upp i huset ligger denna ljusa, fina etagelägenhet i två sociala plan med terrass och en stämningsfull kamin. Rymligt sällskapsrum med stora fönsterpartier i flera väderstreck med fri grönskande utsikt. Öppet socialt kök som vetter mot det trivsamma sällskapsrummet. Här finns även en bra matplats och utgång till en härlig terrass. En trappa upp finns ytterligare ett allrum som kan disponeras som sovrum vid behov. Två bra sovrum samt ett rymligt badrum med en praktisk tvättavdelning. Bra, trevlig förening med låga kostnader och hiss rakt ner i garaget. Larm finns installerat. Ett mycket välplanerat boende med närhet till såväl grönska, skolor/förskolor som goda kommunikationer.

Entréplan
HALL
Välkomnande hall med klinker på golv och plats för avhängning öppnar upp mot kök och sällskapsprum i öppen planlösning .

KÖK
Stilrent kök från HTH med sittdel. Svart laminatskiva och glasvägg bakom mot vägg. Infällda spotlights samt parkettgolv. Här finns även en bra matplats.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med fri utsikt och fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och rymd. Här finns även en stämningsfull braskamin. Parkettgolv.

ALTAN
Härlig altan med plats för sex personer sittande. Fjärrstyrd markis gör detta till ett extra rum under sommartid med många sköna grillkvällar. Här sitter man privat och insynsskyddat.

SOVRUM
Stort sovrum med garderobsvägg. Stort fönster med fint ljusinsläpp. Ytterligare ett sovrum/arbetsrum med ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med klinkers. Dusch och wc. Tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i tak samt golvvärme.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns ett trivsamt allrum, perfekt som tv-rum eller sovrum. Parkettgolv. Här finns även ett rymligt förråd. Installerad AC som ger skönt klimat sommartid.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan.
Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Bara 150 meter till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 9 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

87 KVM

Lägenhetsnummer:

251

Avgift:

4 400 kr/mån

Ingår i avgiften:

Medlemmar betalar vatten och el efter förbrukning kvartalsvis i efterskott.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Gatuadress:

Norevägen 59

Postnummer:

18264

Postort:

DJURSHOLM

Interiört

Antal rum:

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Energideklaration

Datum:

2015-09-24

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Totalt antal våningar:

Våning:

Kommentar:

Etagevåning, 4 & 5

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.42 %

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om Bostadsrättsföreningen Ösby Park

Föreningen äger fastigheten Jarl 20 med adresserna Frejavägen 46 och Norevägen 55-59 och består av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt . Föreningen äger marken.

Det finns fyra barnvagn/cykelrum, samt ett större cykelrum i garaget.

Medlemmar betalar varmvatten och el efter förbrukning kvartalsvis i efterskott.

Parkering

Garageplats följer med bostadsrätten. Kostnad för garaget är 700 kr/mån.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Föreningen har precis genomfört en avgiftshöjning om 13%
ny avgiftshöjning 1 januari 2024 med 12%

Överlåtelseavgift

1 313 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 KR