Boarea: 92 m²
|Antal rum: 3
8 950 000 SEK
Kaptensbacken 9
Stocksund
 - Danderyd
Information
Pris
8 950 000 KR
Boarea
92 m²
Rum
3
Pris/KVM
97 283 KR
Avgift
3 797 kr/mån
Våning
2 av 2
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Ljus och smakfull vindsvåning med balkong i soligt söderläge-nära vatten, natur och city!
Ring Jennie Bruneheim på 0734234456 för visning! Välkommen till en fantastisk vindsvåning om 92 kvm med två sovrum, solig balkong och ett underbart läge nära både vatten och grönska. Här kombineras känslan av ett harmoniskt och naturnära boende med närheten till stadens puls, endast cirka 15 min från Stockholm City.
Våningen präglas av rymd, ljus och vackra materialval, med generösa sällskapsytor, genomgående ljusa ytskikt, synliga träbjälkar och ett vackert vitlaserat trägolv som skapar en elegant helhet. Det luftiga vardagsrummer bjuder på ett härligt ljusinsläpp från den stora balkongen i eftertraktat söderläge med utsikt över den grönskande trädgårdsmiljön, en härligt plats för morgonkaffet eller ett glas vin på kvällen.
På bekvämt gångavstånd finns vattnet och en allmän brygga där du kan ta morgon- eller kvällsdopp, en härlig vardagslyx som gör att boendet känns som en oas nära staden!
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är både stilrent och funktionellt med integrerade vitvaror och vinkyl. Här finns även en bardel med sittplatser, perfekt när gäster samlas medan middagen förbereds. Det stora sovrummet är rofyllt med synliga takbjälkar och inbyggd garderob. Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor med arbetsplats vid fönstret. Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat med dusch, badkar, handdukstork samt egen tvättmaskin med inbyggd torktumlare. En parkeringsplats ingår i avgiften.
Här bor du med det bästa av två världar-närheten till vattnet, lugnet och grönskan samtidigt som du har mataffärer och goda kommunikationer på gångavstånd.
Föreningen har en välskött ekonomi med mycket låg månadsavgift.
Välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Område
Allmänt om området
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.
Kommunikation
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Parkering
Till lgh 1201 tillhör en parkerings plats. 2 garageplatser finns som tillhör lgh 1001 och 1101.
Fakta
Basinformation
Boarea:
92 KVM
Avgift:
3 797 kr/mån
Ingår i avgiften:
Säljaren betalar även 1400 kr per månad till föreningens lån.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Kaptensbacken 9
Postnummer:
182 78
Postort:
Stocksund
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Byggnadsår:
1909
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Rörstambyte inne - 2001
Rörstambyte ute - 2023
El-stigare - 2001
Tak - 2001
Fasad - 2001
Fönster - målades 2012
Trapphus/entré - trappor ute 2024
Uppvärmningssystem - bytt bergvärmepump 2021
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om Brf Kantarellen 18
Föreningen består ut av 3 bostadsrättslägenheter
Överlåtelseavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Dokument
Planritning
Karta
Kaptensbacken 9 - 182 78 Stocksund