Boarea: 105 m²
|Antal rum: 4
9 150 000 SEK
Stockbyvägen 3A
Stocksund
 - Danderyd
Information
Pris
9 150 000 KR
Boarea
105 m²
Rum
4
Pris/KVM
87 143 KR
Avgift
9 138 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Ljus totalrenoverad lägenhet invid Stocksundets glittrande vatten med balkong i soligt västerläge
Ring mäklare för visning!
Med ett ljuvligt läge invid Stocksunds vatten, omringad av grönska och himmel, saluförs nu denna totalrenoverade lägenhet med fritt och tilltalande läge två trappor upp. Lägenheten utgörs av 105 insynsskyddade kvadratmetrar med havsglimt och är i toppskick. Här erbjuds en generös balkong i västerläge, fina golv, fönsterbänkar i marmor samt generösa fönsterpartier. Fyra rum varav ett rymligt sällskapsrum, smakfullt kök med matplats, tre sovrum, två stilrena badrum och en rymlig klädkammare. Till lägenheten hör även en garageplats i huset som ingår i avgiften. I området kombineras det bästa såsom lugna villagator, Cedergrenska parkens grönska och strandpromenader längst Stocksundet. Vill man känna puls och innerstadskänsla är Stockholm city bara ett par minuter bort. Närheten till både natur och city gör området oemotståndligt. Förråd finns.
Varmt välkomna på visning!
Utförda arbeten 2022–2023
Massiv fiskbensparkett lagd genomgående i lägenheten.
Kalkstensklinker lagd i hallen.
Väggar och tak i hela lägenheten spacklade och målade, inklusive snickerier och radiatorer.
Elen omdragen, med ny elcentral samt nya eluttag, lamputtag och strömbrytare med dimmerfunktion.
Nya fönstervred.
Nya garderober i samtliga sovrum samt i förrådet.
Nytt kök från Marbodal med nya vitvaror från Siemens (diskmaskin från Neff), ny fläktkåpa från Røros samt bänkskiva i kvartskomposit.
Båda badrummen uppdaterade med nytt kakel och klinker.
Nya blandare och duscharmaturer från Tapwell i båda badrummen.
Synliga rördragningar i båda badrummen utbytta till svarta rör.
Ny WC, kommod, spegel och handdukstork i båda badrummen.
Nya termostater installerade i båda badrummen.
Nya duschväggar i det mindre badrummet.
Nya infällda spotlights installerade i det mindre badrummet.
Område
Allmänt om området
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.
Kommunikation
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Fakta
Basinformation
Boarea:
105 KVM
Areakälla:
Föreningens information
Lägenhetsnummer:
10
Avgift:
9 138 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inklusive varmgarage med egen laddare, värme, vatten internet via fiber och kabel-TV,
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Stockbyvägen 3A
Postnummer:
182 78
Postort:
Danderyd
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1970
Uppvärmning:
Markvärmepump (el) och eldningsolja
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Datum:
2020-04-23
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
4.477 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om Brf Stockby
De två fastigheterna är belägna med härlig omgivande tomt och grönområden i lugna kvarter. Föreningen bildades 1970 och består utav 24 lägenheter och två lokaler samt gemensamt garage med 26 platser. Årsavgifterna har varit oförändrade under året (2020). En avgiftssänkning skedde med 10% under 2019. Brf Stockby är en äkta bostadsrättsförening. Lån/kvm är 4870kr/kvm
Gemensamma utrymmen:Källarförråd, gästlägenhet och cykelförråd. Gemensam tvättstuga i hus B. Trevlig och fin trädgård för föreningens medlemmar.
Renoveringar:
Föreningen har tagit väl hand om sitt hus under årens lopp och de senaste tio åren har bland annat följande åtgärder genomförts; 1986 Installerades bergvärmeanläggning som renoveras löpande vid behov. Som komplement finns oljeeldning. 2000 – 2001 monterades nya ytterfönster av aluminium2004 Nya pumpar till bergvärmeanläggning2005 Installerades hiss2012 Renoverades garagets tak, väggar och dränering utfördes. Trapphuset målades om på vissa ställen2013 Renoverades balkongerna med ny beläggning2014 Lades ny takpapp och nya takluckor2015 Byte av ståldörr till garage. Avtal med Telia gällande fiber. Påbörjat återställande av fuktskadat badrum i A-huset, återställande av skada på altan i B-huset2016 Översyn av nitning i fasad2017 – 2018 Relining av en avloppsstam i vardera A- och B-huset2019 Relining av tio resterande stammar och fyra dagvattenledningar, byte av flödesreglerare på attenburna radiatorer, samt -tilläggsisolering av vindsutrymmen2020 Väggar i tvättstuga har målats om. Belysningsarmaturer har bytts ut och nya energisnåla LED-lampor och plafonder med sensorstyrning och skymningsrelä. I garaget kunde flertalet armaturer behållas me ljuskällan konverterades till LED.
Bilplats:
En garageplats i gemensamt garage för alla medlemmar i föreningen. Direktacces från gården in i garaget samt garageport som styrs med fjärrkontroll. Denna kvitteras ut vid köpet.TV och InternetKabel-TV. Internet via fiber 100/100 MB/sUppvärmningBergvärme
Överlåtelseavgift
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Stockbyvägen 3A - 182 78 Danderyd