Boarea: 105 m²

|

Antal rum: 4

9 150 000 SEK

Stockbyvägen 3A

Stocksund

 - 

Danderyd

Information

Pris

9 150 000 KR

Boarea

105 m²

Rum

4

Pris/KVM

87 143 KR

Avgift

9 138 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Jennie Bruneheim

Registrerad Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Ljus totalrenoverad lägenhet invid Stocksundets glittrande vatten med balkong i soligt västerläge

Ring mäklare för visning!
Med ett ljuvligt läge invid Stocksunds vatten, omringad av grönska och himmel, saluförs nu denna totalrenoverade lägenhet med fritt och tilltalande läge två trappor upp. Lägenheten utgörs av 105 insynsskyddade kvadratmetrar med havsglimt och är i toppskick. Här erbjuds en generös balkong i västerläge, fina golv, fönsterbänkar i marmor samt generösa fönsterpartier. Fyra rum varav ett rymligt sällskapsrum, smakfullt kök med matplats, tre sovrum, två stilrena badrum och en rymlig klädkammare. Till lägenheten hör även en garageplats i huset som ingår i avgiften. I området kombineras det bästa såsom lugna villagator, Cedergrenska parkens grönska och strandpromenader längst Stocksundet. Vill man känna puls och innerstadskänsla är Stockholm city bara ett par minuter bort. Närheten till både natur och city gör området oemotståndligt. Förråd finns.

Varmt välkomna på visning!

Utförda arbeten 2022–2023

Massiv fiskbensparkett lagd genomgående i lägenheten.
Kalkstensklinker lagd i hallen.
Väggar och tak i hela lägenheten spacklade och målade, inklusive snickerier och radiatorer.
Elen omdragen, med ny elcentral samt nya eluttag, lamputtag och strömbrytare med dimmerfunktion.
Nya fönstervred.
Nya garderober i samtliga sovrum samt i förrådet.
Nytt kök från Marbodal med nya vitvaror från Siemens (diskmaskin från Neff), ny fläktkåpa från Røros samt bänkskiva i kvartskomposit.
Båda badrummen uppdaterade med nytt kakel och klinker.
Nya blandare och duscharmaturer från Tapwell i båda badrummen.
Synliga rördragningar i båda badrummen utbytta till svarta rör.
Ny WC, kommod, spegel och handdukstork i båda badrummen.
Nya termostater installerade i båda badrummen.
Nya duschväggar i det mindre badrummet.
Nya infällda spotlights installerade i det mindre badrummet.

Område

Allmänt om området

Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.

Närservice

Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.

Kommunikation

Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.

Fakta

Basinformation

Boarea:

105 KVM

Areakälla:

Föreningens information

Lägenhetsnummer:

10

Avgift:

9 138 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inklusive varmgarage med egen laddare, värme, vatten internet via fiber och kabel-TV,

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Område:

Stocksund

Gatuadress:

Stockbyvägen 3A

Postnummer:

182 78

Postort:

Danderyd

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1970

Uppvärmning:

Markvärmepump (el) och eldningsolja

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Datum:

2020-04-23

Energiklass:

E

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

3

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

4.477 %

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om Brf Stockby

De två fastigheterna är belägna med härlig omgivande tomt och grönområden i lugna kvarter. Föreningen bildades 1970 och består utav 24 lägenheter och två lokaler samt gemensamt garage med 26 platser. Årsavgifterna har varit oförändrade under året (2020). En avgiftssänkning skedde med 10% under 2019. Brf Stockby är en äkta bostadsrättsförening. Lån/kvm är 4870kr/kvm

Gemensamma utrymmen:Källarförråd, gästlägenhet och cykelförråd. Gemensam tvättstuga i hus B. Trevlig och fin trädgård för föreningens medlemmar.

Renoveringar:

Föreningen har tagit väl hand om sitt hus under årens lopp och de senaste tio åren har bland annat följande åtgärder genomförts; 1986 Installerades bergvärmeanläggning som renoveras löpande vid behov. Som komplement finns oljeeldning. 2000 – 2001 monterades nya ytterfönster av aluminium2004 Nya pumpar till bergvärmeanläggning2005 Installerades hiss2012 Renoverades garagets tak, väggar och dränering utfördes. Trapphuset målades om på vissa ställen2013 Renoverades balkongerna med ny beläggning2014 Lades ny takpapp och nya takluckor2015 Byte av ståldörr till garage. Avtal med Telia gällande fiber. Påbörjat återställande av fuktskadat badrum i A-huset, återställande av skada på altan i B-huset2016 Översyn av nitning i fasad2017 – 2018 Relining av en avloppsstam i vardera A- och B-huset2019 Relining av tio resterande stammar och fyra dagvattenledningar, byte av flödesreglerare på attenburna radiatorer, samt -tilläggsisolering av vindsutrymmen2020 Väggar i tvättstuga har målats om. Belysningsarmaturer har bytts ut och nya energisnåla LED-lampor och plafonder med sensorstyrning och skymningsrelä. I garaget kunde flertalet armaturer behållas me ljuskällan konverterades till LED.

Bilplats:

En garageplats i gemensamt garage för alla medlemmar i föreningen. Direktacces från gården in i garaget samt garageport som styrs med fjärrkontroll. Denna kvitteras ut vid köpet.TV och InternetKabel-TV. Internet via fiber 100/100 MB/sUppvärmningBergvärme

Överlåtelseavgift

1 208 KR

Pantsättningsavgift

483 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Stockbyvägen 3A - 182 78 Danderyd

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby