Boarea: 112 m²

|

Antal rum: 4

8 250 000 SEK

Slottsvägen 12

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Information

Pris

8 250 000 KR

Boarea

112 m²

Biarea

32 m²

Rum

4

Pris/KVM

73 661 KR

Avgift

7 010 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Smakfull etagevåning med påtaglig villakänsla!

Varmt välkommen till Slottsvägen 12 - attraktiv och spektakulär. Rymlig vindsvåning i två etage med stora terrasser i olika väderstreck. Lugnt belägen vid Näsby Park sjösida vid idylliska Slottsparken. Egen parkliknande trädgård med fruktträd. Våningen är mycket välplanerad med flertalet sovrum, öppen planlösning, rymligt kök och stora sällskapsytor. Våningen är ljus och fräsch genomgående med ekparkett och ljusa färgval. Beläget på attraktiva sjösidan, ett stenkast från Stora Värtan och Näsby Park Centrum, Centralparken, skolor/förskolor och Roslagsbanan gör läget suveränt! Varmt välkomna att boka visning.

Hall

Stor inbjudande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter och bra avhängningsmöjligheter. Här finns det gott om plats och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier .

Sovrum / kontor

Trevligt kontor / sovrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta är ett rymligt rum med plats för en stor säng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Här är det ljus ekparkett och vita väggar.

Badrum

Rymligt badrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns badkar, tvättpelare med smart tvättmaskin och torktumlare från LG samt frånluftsvärmepump Grått klinkergolv och vitt kakel, spotlights i tak, mycket goda förvaringsmöjligheter. Golvvärme med el.

Trappa

En vacker trappa i ek leder dig upp till det sociala planet av våningen. Här är det öppen planlösning, vackra ljusinsläpp och takbjälkar.

Matplats

Trevlig matplats med sittplats för ett flertal personer, vackert ljus från fina takfönster. Härifrån finns utgång till den ljuvliga balkongen i attraktivt solläge, mörkt ekparkett golv och ljusa väggar, öppen planlösning till vardagsrum och kök.

Kök

Rymligt kök med bra förvaring och arbetsytor, fullt utrustat med kyl och frys från Electrolux och diskmaskin från Bosch matplats för flera personer. Vackert ljusinsläpp med stora takfönster och vy över det trevliga lilla vardagsrummet. Ekparkett golv, röda luckor, mörk granitskiva och köksö för två personer och högt i tak. Ljuvlig balkong i attraktivt solläge.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för större möbelarrangemang och access till både matplats och kök. Fint ljusinsläpp från stora fönster, mörkt ekgolv och vita väggar.

Sovrum

Plats för en stor säng, gott med förvaringsmöjligheter och fint ljusinsläpp från både fönster och takfönster. Högt i tak med synliga, vackra, mörka takbjälkar, ljus ekparkett och ljusa väggar

Mindre vardagsrum

Plats för ett mindre möbelarrangemang och liten tv hörna. Fint ljusinsläpp från takfönster, mörk ekparkett och vita väggar.

Badrum

Praktiskt badrum med wc, dusch och kommod med handfat. Här finns gott om plats för att optimera förvaringsmöjligheter. Ett fint takfönster adderar till trevligt ljusinsläpp, mörkt klinker golv och vita väggar, spotlights i tak, golvvärme med el .

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för en stor säng. I dagsläget är det en rymlig våningssäng och gott om plats för förvaring och ett skrivbord. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, mörka, synliga, takbjälkar, ljus ekparkett och vita väggar.

Område

Allmänt om området

Näsby Park är en oerhört attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som de centrala delarna av Täby. Här hittar man allt från sekelskifte till nyproducerade hus, med betoning på 40-60-talsbebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Här drivs den trevliga restaurangen "Lilla Slottskrogen" som har allt från bruncher till trevlig á la carte. Slottet har även evenemang som After works regelbundet samt vinprovningar. Man kan abonnera "chambre separée" för middagar. Eller bara sitta och distansjobba i deras trevliga salonger. För den träningsintresserade finns SATS som ligger i en fin anläggning i anslutning till Näsby Slott.
Lilla Stenugnsbageriet, vid vattnet intill Slottet, har fantastiska bullar och bröd. I Näsby Parks Centrum ligger också Gateau och välrenommerade Park Café.
Näsa Äng, 600 m från Slottsvägen, har en stor strand/badplats samt lekplats för barn. Det finns också en nybyggd lekplats på Slottsvägen.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.

Kommunikation

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.

Övrigt

SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spiraskolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

112 KVM

Biarea:

32 KVM

Areakälla:

Föreningens information

Lägenhetsnummer:

3

Avgift:

7 010 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inkl: vatten, parkering, avfallshantering och förråd.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Park - Sjösidan

Gatuadress:

Slottsvägen 12

Postnummer:

18352

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2008

Energideklaration

Datum:

2024-11-21

Energiförbrukning:

85 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

2

Kommentar:

Både våning 2 & 3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

32.378 %

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

30 612 KR

Övrigt:

4 800 KR

Totalt:

35 412 KR

Kommentar:

Kostnad för försäkring tillkommer.

El

Bolag:

Ellevio

Distributör:

Tibber

Effektförbrukning:

15 276 kWh/år

Interiör

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Föreningen

Om Brf Slottsvägen 12 i Näsbypark

Brf Slottsvägen 12 i Näsbypark äger fastigheten med adress Slottsvägen 12 i Täby, där ett flerfamiljshus med tre lägenheter uppfördes 2008. De tre lägenheterna är olika stora och belägna på var sitt plan varav denna disponerar en del av mellanplanet samt övre planet.

Varje lägenhet nyttjar även ett kallförråd beläget på tomten invid parkeringsplatserna.

Varje lägenhet har en frånluftsvärmepump, och lägenhetsinnehavaren står för kostnaden för egen uppvärmning och hushållsel.

Renoveringar

Föreningen har för avsikt att renovera balkongräcken. Detta kommer eventuellt finansieras med upptagande av nya lån.

Parkering

Varje lägenhet har 2 dedikerade parkeringsplatser samt 1 dedikerad laddstolpe. Dessutom finns en gästparkering med 2 delade parkeringsplatser.

TV & Bredband

Fiber är indraget, varje lägenhetsinnehavare får bekosta eget abonnemang samt välja leverantör.

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken

JA

Karta

Slottsvägen 12 - 18352 TÄBY

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby