Boarea: 112 m²
|Antal rum: 4
8 250 000 SEK
Slottsvägen 12
Näsby Park - Sjösidan
 - Täby



































Information
Pris
8 250 000 KR
Boarea
112 m²
Biarea
32 m²
Rum
4
Pris/KVM
73 661 KR
Avgift
7 010 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Smakfull etagevåning med påtaglig villakänsla!
Varmt välkommen till Slottsvägen 12 - attraktiv och spektakulär. Rymlig vindsvåning i två etage med stora terrasser i olika väderstreck. Lugnt belägen vid Näsby Park sjösida vid idylliska Slottsparken. Egen parkliknande trädgård med fruktträd. Våningen är mycket välplanerad med flertalet sovrum, öppen planlösning, rymligt kök och stora sällskapsytor. Våningen är ljus och fräsch genomgående med ekparkett och ljusa färgval. Beläget på attraktiva sjösidan, ett stenkast från Stora Värtan och Näsby Park Centrum, Centralparken, skolor/förskolor och Roslagsbanan gör läget suveränt! Varmt välkomna att boka visning.
Hall
Stor inbjudande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter och bra avhängningsmöjligheter. Här finns det gott om plats och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier .
Sovrum / kontor
Trevligt kontor / sovrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta är ett rymligt rum med plats för en stor säng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Här är det ljus ekparkett och vita väggar.
Badrum
Rymligt badrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns badkar, tvättpelare med smart tvättmaskin och torktumlare från LG samt frånluftsvärmepump Grått klinkergolv och vitt kakel, spotlights i tak, mycket goda förvaringsmöjligheter. Golvvärme med el.
Trappa
En vacker trappa i ek leder dig upp till det sociala planet av våningen. Här är det öppen planlösning, vackra ljusinsläpp och takbjälkar.
Matplats
Trevlig matplats med sittplats för ett flertal personer, vackert ljus från fina takfönster. Härifrån finns utgång till den ljuvliga balkongen i attraktivt solläge, mörkt ekparkett golv och ljusa väggar, öppen planlösning till vardagsrum och kök.
Kök
Rymligt kök med bra förvaring och arbetsytor, fullt utrustat med kyl och frys från Electrolux och diskmaskin från Bosch matplats för flera personer. Vackert ljusinsläpp med stora takfönster och vy över det trevliga lilla vardagsrummet. Ekparkett golv, röda luckor, mörk granitskiva och köksö för två personer och högt i tak. Ljuvlig balkong i attraktivt solläge.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för större möbelarrangemang och access till både matplats och kök. Fint ljusinsläpp från stora fönster, mörkt ekgolv och vita väggar.
Sovrum
Plats för en stor säng, gott med förvaringsmöjligheter och fint ljusinsläpp från både fönster och takfönster. Högt i tak med synliga, vackra, mörka takbjälkar, ljus ekparkett och ljusa väggar
Mindre vardagsrum
Plats för ett mindre möbelarrangemang och liten tv hörna. Fint ljusinsläpp från takfönster, mörk ekparkett och vita väggar.
Badrum
Praktiskt badrum med wc, dusch och kommod med handfat. Här finns gott om plats för att optimera förvaringsmöjligheter. Ett fint takfönster adderar till trevligt ljusinsläpp, mörkt klinker golv och vita väggar, spotlights i tak, golvvärme med el .
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en stor säng. I dagsläget är det en rymlig våningssäng och gott om plats för förvaring och ett skrivbord. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, mörka, synliga, takbjälkar, ljus ekparkett och vita väggar.
Område
Allmänt om området
Näsby Park är en oerhört attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som de centrala delarna av Täby. Här hittar man allt från sekelskifte till nyproducerade hus, med betoning på 40-60-talsbebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Här drivs den trevliga restaurangen "Lilla Slottskrogen" som har allt från bruncher till trevlig á la carte. Slottet har även evenemang som After works regelbundet samt vinprovningar. Man kan abonnera "chambre separée" för middagar. Eller bara sitta och distansjobba i deras trevliga salonger. För den träningsintresserade finns SATS som ligger i en fin anläggning i anslutning till Näsby Slott.
Lilla Stenugnsbageriet, vid vattnet intill Slottet, har fantastiska bullar och bröd. I Näsby Parks Centrum ligger också Gateau och välrenommerade Park Café.
Näsa Äng, 600 m från Slottsvägen, har en stor strand/badplats samt lekplats för barn. Det finns också en nybyggd lekplats på Slottsvägen.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.
Kommunikation
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.
Övrigt
SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spiraskolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
112 KVM
Biarea:
32 KVM
Areakälla:
Föreningens information
Lägenhetsnummer:
3
Avgift:
7 010 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl: vatten, parkering, avfallshantering och förråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Näsby Park - Sjösidan
Gatuadress:
Slottsvägen 12
Postnummer:
18352
Postort:
TÄBY
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2008
Energideklaration
Datum:
2024-11-21
Energiförbrukning:
85 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Kommentar:
Både våning 2 & 3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
32.378 %
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
30 612 KR
Övrigt:
4 800 KR
Totalt:
35 412 KR
Kommentar:
Kostnad för försäkring tillkommer.
El
Bolag:
Ellevio
Distributör:
Tibber
Effektförbrukning:
15 276 kWh/år
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Föreningen
Om Brf Slottsvägen 12 i Näsbypark
Brf Slottsvägen 12 i Näsbypark äger fastigheten med adress Slottsvägen 12 i Täby, där ett flerfamiljshus med tre lägenheter uppfördes 2008. De tre lägenheterna är olika stora och belägna på var sitt plan varav denna disponerar en del av mellanplanet samt övre planet.
Varje lägenhet nyttjar även ett kallförråd beläget på tomten invid parkeringsplatserna.
Varje lägenhet har en frånluftsvärmepump, och lägenhetsinnehavaren står för kostnaden för egen uppvärmning och hushållsel.
Renoveringar
Föreningen har för avsikt att renovera balkongräcken. Detta kommer eventuellt finansieras med upptagande av nya lån.
Parkering
Varje lägenhet har 2 dedikerade parkeringsplatser samt 1 dedikerad laddstolpe. Dessutom finns en gästparkering med 2 delade parkeringsplatser.
TV & Bredband
Fiber är indraget, varje lägenhetsinnehavare får bekosta eget abonnemang samt välja leverantör.
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
JA
Karta
Slottsvägen 12 - 18352 TÄBY

