Boarea: 122 m²
|Antal rum: 5
2 995 000 SEK
Livgatan 19
Vikingstad
 - Linköping
Information
Pris
2 995 000 KR
Boarea
122 m²
Biarea
4.5 m²
Rum
5
Pris/KVM
24 549 KR
Avgift
6 100 kr/mån
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-04-06 - 15:45-16:15
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1775483100-1775484900
Beskrivning
Fantastiskt hörnradhus i vackert område!
Detta fantastiska bostadsrättsradhus om 122kvm har allt du kan drömma om - beläget i ett hörnläge för att ge dig maximalt med privatliv och utrymme, två plan för en flexibel livsstil och inte mindre än två badrum för din personliga komfort.
Stegen att ta in i detta vackra hem kommer att överraska och välkomna dig i den generösa, ljusa öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.
Den mycket eftertraktade övervåningen har tre sovrum, ett badrum och ett allrum och erbjuder en perfekt tillflyktsort för enskild tid.
Detta är ett nytt område om totalt 28 bostäder som stod färdigt 2023. Grundavgiften är 6600kr/månad, avgiften kommer sänkas till 6100kr fr o m 2026-01-01
Nuvarande ägare har satt in elmarkiser, vindskydd, isolerat förrådet samt nyanlagd trädgård.
Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt Vikingstad Skolan med år F-6. Med 10 minuters promenad till mycket goda kommunikationer med pendeltåg med täta avgångar och 7 minuters resa in till Linköping C. Det finns goda cykel förbindelser med Linköping och Malmslätt, samt 10 minuters bilfärd från Mjärdevi och Universitetet. Det finns en välsorterad matbutik, restauranger och frisörer i samhället. Ta vara på chansen och köp ert framtida drömboende.
Varmt välkommen på visning
Välkomnande hall med garderober och praktiskt klinkergolv.
Stort vardagsrum som ligger i delvis öppen planlösning mot köket. Kök och vardagsrum delas av via den praktiska köksbänken som gör köket väldigt socialt.
I vardagsrummet har ni gott om yta för soffgruppen och bokhyllan.
Köket är mycket smakfullt, rymligt och ljust. Stilrena snickerier i en vacker mörkblå ton med en snygg bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med takhängd fläktkåpa samt inbyggd ugn. Den maskinella utrustningen är ifrån Siemens.
I köket finns en rymlig matplats med yta för en matgrupp rymlig för sex personer. Stora skjutbara fönsterpartier borgar för ett fint ljusinsläpp och gör det väldigt smidigt att öppna upp till altanen på baksidan.
Helkaklat duschrum med utrustning från Marbodal. Här finns dusch med välvda glasdörrar, wc och handfat i kommod.
Separat tvättstuga med utgång till altanen på baksidan. Denna yta är mycket praktisk för barnfamiljen som smidigt kan hänga av blöta utomhuskläder. Golvet är beklätt i klinker och väggarna är vitmålade. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en praktisk bänk för avställning,
Trappan tar er upp till bostadens mer familjära ytor där ni finner två mindre sovrum samt ett stort master-bedroom med en rymlig klädkammare. På övre planet finns ett praktiskt allrum med plats för soffa och TV samt ett helkaklat badrum som är utrustat med badkar, wc samt handfat i
Område
Allmänt om området
Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt två skolor. Här finns god service i form av ICA Supermarket med postombud, pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
122 KVM
Biarea:
4.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
6
Avgift:
6 100 kr/mån
Ingår i avgiften:
Bilplats, sophämtning, kvartersbelysning och vattenabonnemang ingår i avgiften. Grundavgiften är 6600kr/mån, avgiften kommer sänkas till 6100kr fr o m 2026-01-01
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Vikingstad
Gatuadress:
Livgatan 19
Postnummer:
583 72
Postort:
VIKINGSTAD
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans radhus
Byggnadsår:
2023
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
3.5714 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 059 007 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
4 800 KR
Uppvärmning:
9 600 KR
Vatten och avlopp:
4 400 KR
Försäkring:
1 800 KR
Totalt:
20 600 KR
Föreningen
Om Brf Åkerholmen i Linköping
Brf Åkerholmen är en förening bestående av 28 st bostadsrättsradhus i fem längor.
Varje bostad har individuell mätning för värme, vatten samt el. En parkeringsplats ingår tillhörande varje bostad. Parkeringsplatserna är förberedda för elbilsladdning. Extra parkeringsplatser finns.
SBC förvaltar föreingen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Livgatan 19 - 583 72 VIKINGSTAD