Askgatan 13

Vikingstad

Linköping

Askgatan 13

Vikingstad

Linköping

Prospekt

Information

Pris

2 560 000 KR

Boarea

107 m²

Rum

Pris/KVM

23 925 KR

Avgift

7 730 kr/mån

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

0709-79 70 07 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Fint radhus i barnvänlig miljö med egen elbilsladdare på p-platsen.

Varmt välkomna till Vikingstad och ett nyproducerat radhus i mycket barnvänligt område. Här är det bara att flytta och börja bo med trivsamt läge i familjevänlig miljö, nära både affär, förskolor, skolor, natur och utomhusbad.
Till varje hus hör en parkering och just på denna har man sin egen elbilsladdare. I föreningen finns växthus och odlingslådor samt cykelrum.

Det kvadratsmarta radhuset rymmer en bottenvåning koncentrerat till umgänge för familj och vänner med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och härifrån har man sedan utgång till en altan som vetter ut mot den trevliga innegården där barnen kan leka fritt.
På övre plan finns familjens tre sovrum samt ett mindre allrum, perfekt som barnens eget tv-rum eller som kontorsdel, samt ett badrum med badkar.

I Vikingstad finns all tänkbar service och från Brf Saga har du bekvämt gång-/cykelavstånd till allt. Från stationen tar du Östgötapendeln till Linköping på 7-8 minuter och vill du hellre till Mjölby tar resan cirka 13 minuter.

Helt enkelt vardagspusslat och klart!

Välkommen att hitta hem på Askgatan 13 i Vikingstad!

-ENTRÉPLAN-

HALL

Hall med parkettgolv och skjutdörrsgarderob för förvaring av ytterkläder.

KÖK

Kök med vita släta luckor och gott om arbetsytor för flera kockar samtidigt. Rostfria vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt induktionshäll. i förlängningen till köket finns plats för matbord.

VARDAGSRUM

I öppen planlösning från köket hittar ni vardagsrummet med utgång till altan och er egen lilla grästäppa.

BADRUM

Det fina badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, wc och handfat placerat i arbetsbänk ovanpå tvättmaskin och torktumlare.

-ÖVRE PLAN-

ALLRUM

Mindre allrum perfekt som barnens egen tv-hörna eller kontorsdel.

SOVRUM 1

Större sovrum med tre garderober.

SOVRUM 2

Sovrum med två garderober.

SOVRUM 3

BADRUM

Mycket smakfullt badrum utrustat med badkar, handfat i kommod, handdukstork samt wc.

Område

Allmänt om området

Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt två skolor. Här finns god service i form av ICA Supermarket med postombud, pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

107 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

11002

Avgift:

7 730 kr/mån

Ingår i avgiften:

Kostnader för värme, el, vatten samt bredband tillkommer månadsavgiften. Månadsavgiften ska förhoppningsvis kunna sänkas efter sommaren 2026 efter omplacering av lån.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Vikingstad

Gatuadress:

Askgatan 13

Postnummer:

583 72

Postort:

Vikingstad

Interiört

Antal rum:

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans radhus

Byggnadsår:

2022/2023

Fönster:

3-glas isolerfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Förråd på baksidan av huset

Energideklaration

Datum:

2024-01-18

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

4.61088 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 115 409 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

7 200 KR

Uppvärmning:

10 000 KR

Vatten och avlopp:

4 860 KR

Övrigt:

2 000 KR

Totalt:

24 060 KR

Föreningen

Om Brf Saga

Föreningens hus stod inflyttningsklara 2023. Föreningen arbetar mycket aktivt för att förbättra föreningen ekonomi. Deras målsättning är att kunna sänka avgifterna ordentligt i samband med omplacering av räntan under 2026, 2027 och 2029.

Två laddplatser finns för elbil och föreningen förbereder för fler så att föreningen kan öka antalet platser om de så önskar.

Ett av radhusen har också solpaneler, för att bidra till kvarterets gemensamma elförbrukning.

Parkering

Till varje lägenhet hör en p-plats. Laddplatser finns.

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken