Boarea: 113 m²
|Antal rum: 6
Palmaers gata 3
Ryd
 - Linköping













Information
Boarea
113 m²
Biarea
136 m²
Rum
6
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till detta fantastiska enplanshus med källare, beläget i ett av områdets mest eftertraktade lägen! Detta hem erbjuder allt du kan önska dig och lite till. På entréplan möts du av en öppen planlösning där det ljusa och rymliga vardagsrummet flödar samman med köket, vilket skapar en härlig atmosfär för både vardagsliv och fest. Här finns också tre generösa sovrum, perfekta för familjens behov, samt ett badrum med allt du behöver för en bekväm vardag. Från köket når du den härliga altanen under tak, där du kan njuta av långa sommarkvällar i skyddad och mysig miljö.
I källarplan väntar en stilfull relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar där du kan unna dig själv avkoppling efter en lång dag. Här finner du också en gillestuga med braskamin och ett stort allrum, perfekt för familjekvällar och sociala tillställningar, där den värmande braskaminen bidrar till en extra mysig atmosfär. Källarplanet erbjuder dessutom gott om förvaringsutrymmen, så du kan få plats med allt du behöver, en stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett för dina gästers bekvämlighet.
Utemiljön är lika imponerande med ett smidigt och bekvämt garage för dina fordon och en lummig, insynsskyddad tomt med vackra fruktträd där du kan njuta av trädgårdslivet i lugn och ro. Detta hus är verkligen en dröm för familjen som söker ett charmigt hem med stor potential i ett fantastiskt läge.
I området finns flera grönområden och lekplatser, och dessutom bra gång och cykelvägar till förskola och skola. I närområdet finns även den populära motionsanläggningen ”Rydsspåret” med flera löpslingor och fotbollsplaner.
Dessutom bor ni med cykelavstånd till både city, universitet, Mjärdevi och universitetssjukhuset. Från Ryd når man snabbt såväl till Tornby som till E4:an.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Fakta
Basinformation
Boarea:
113 KVM
Biarea:
136 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ordgåtan 4
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Ryd
Gatuadress:
Palmaers gata 3
Postnummer:
58437
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1972
Fasad:
Puts och träpanel
Fönster:
3-glas
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Dränering runt om, kontroll/byte av hängrännor och stuprör (1999).
Luft-sug monterat för trägolv i gillestuga (1999).
Nedtagning av stora träd/buskage längs tomtgräns (1999, 2022).
Kakel och klinker på badrum (jacuzzi), bastu, toalett, tvättstuga i källare (2001 – 2002).
Inredning av gästrum (panel + gips/tapet) i källare med golvvärme (2001 – 2003).
Nya 3-glasfönster installerade i hela huset (2010-2011).
Renovering av takpannor (2010-2011) samt inspektion av radon och skorsten.
Nya träpanelgolv i alla rum på övervåningen (utom hall/etre) + tepetsering/målning (2012 – 2014).
Uppgradering/renovering av avlopp/golvbrunnar i källare (2024). Byte/uppdatering av alla gamla el-uttag i hela huset (2024).
Tomt
Tomtarea:
1141 KVM
Övrigt om tomten:
Trevlig hörntomt med bra solläge med altan under tak.
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 873 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1970-12-30) Stadsplan (1970-07-21)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
1 650 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Karta
Palmaers gata 3 - 58437 Linköping

