Boarea: 132 m²

|

Antal rum: 7

Heidenstams gata 8

Linköping

Information

Boarea

132 m²

Biarea

90 m²

Rum

7

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

KB-Villa i gott skick!

KB-Villa i mycket fint skick med barnvänligt och ostört läge i populära och trivsamma kvarter.

Här i Ryd finner ni denna praktiska KB-villa i mycket fint skick. Huset är öppet och stort och har fönster i flera väderstreck , modern utrustning och lättmöblerade rum. Det är dessutom ett fräscht boende med exklusiva material, öppen planlösning och påkostade material.  

Det första som möter en i detta hem är en inbjudande hall med hatthylla och platsbyggda garderober. Huset består sedan av ett stort, välplanerat och härligt kök, fem sovrum samt ett ljust, öppet och välplanerat vardagsrum. Här finns två badrum - ett stort med toalett, badkar och handfat, samt en stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om arbetsyta.

I området finns flera grönområden och lekplatser, och dessutom bra gång och cykelvägar till förskola och skola. I närområdet finns även den populära motionsanläggningen "Rydsspåret" med flera löpslingor och fotbollsplaner.
Dessutom bor ni med cykelavstånd till både city, universitet, Mjärdevi och universitetssjukhuset.

Huset är anslutet till fibernätet.

Rumsbeskrivningar: Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en inbjudande hall med hatthylla och platsbyggda garderober. Här erbjuds vita väggar och klinkergolv.

Kök
Ett stort, välplanerat och härligt kök med köksö med generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för upp för långbord.

Vardagsrum
Ett ljust, öppet och välplanerat vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor, gott om plats för soffa och matgrupp och fönster åt två håll. Rummet har vita väggar och ljust golv.

Sovrum 1
Från hallen når du detta sovrum, som är stort med plats för stor säng och platsbyggda garderober. Ljusa väggar och fondvägg och parkettgolv.

Sovrum 2/kontor
Från Vardagsrummet når man detta sovrum/kontor med parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3
Ett stort sovrum med en stor walk in closet, plats för säng och nattduksbord och härlig utsikt. Ljusa väggar och vackert trägolv.

Sovrum 4
Ett lite mindre sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Detta sovrum har vita väggar och parkettgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Sovrum 4
Ett lite mindre sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Detta sovrum har vita väggar och parkettgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Badrum 1
Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, badkar och handfat.

Toalett 1
Toalett på övervåningen och erbjuder bland annat toalett och handfat med målade väggar och klinkergolv.

Toalett 2
Toalett på källarplan och erbjuder bland annat toalett och handfat med målade väggar och klinkergolv.

Sällskapsrum
På källarplanet finns ett stort sällskapsrum med klinkergolv och målade väggar.

Tomt
Stor, insynsskyddad och lättskött tomt med kvällssol och grillplats. Här har du utsikt mot skogen. Nås via vardagsrummet.

Tvättstuga
Här hittar du en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare med arbetsbänk och gott om skåp och en dusch med glasväggar. Klinkers på golv och ljusa väggar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

132 KVM

Biarea:

90 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Ormboet 5

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Gatuadress:

Heidenstams gata 8

Postnummer:

58437

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1970

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

1985 nytt tak
2016 Källarplan
2016 badrum källarplan
2015 kök
2015 fönsterbyte
2017 Uteplats
2024 Ny vattenmätare
2018 målat om 2 sovrum på övervåningen.

Tomt

Tomtarea:

408 KVM

Energideklaration

Datum:

2014-11-06

Energiförbrukning:

141 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 561 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 05-IM3-69/4505.1

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1969-02-21) Stadsplan (1968-11-28)

Driftskostnad per år

El:

10 586 KR

Uppvärmning:

17 855 KR

Vatten och avlopp:

6 994 KR

Renhållning:

1 073 KR

Totalt:

36 508 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

7

Värde:

3 613 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Effektförbrukning:

2 668 kWh/år

Interiör

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

Karta

Heidenstams gata 8 - 58437 Linköping

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Rönnhagsvägen 9 – Skonberga – Linköping

Rönnhagsvägen 9

Hjulsbro

 - 

Linköping

Boarea: 127 m²

|

Antal rum: 6

3 795 000 SEK

Fårullsvägen 49 – Tokarp – Linköping

Fårullsvägen 49

Tokarp

 - 

Linköping

Boarea: 149 m²

|

Antal rum: 6

3 750 000 SEK

Plöjaregatan 40 – Lambohov – Linköping

Kommande

Plöjaregatan 40

Lambohov

 - 

Linköping

Boarea: 149 m²

|

Antal rum: 7

Lötaborgsvägen 12

Kommande

Lötaborgsvägen 12

Hjulsbro

 - 

Linköping

Boarea: 122 m²

5 495 000 SEK

Palmaers gata 3

Kommande

Palmaers gata 3

Ryd

 - 

Linköping

Boarea: 113 m²

|

Antal rum: 6

Rökinge Stationshuset 1

Kommande

Rökinge Stationshuset 1

Vreta Kloster

 - 

Linköping

Boarea: 112 m²

|

Antal rum: 5

Sliparegatan 7

Kommande

Sliparegatan 7

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 140 m²

|

Antal rum: 6

5 495 000 SEK

Heidenstams gata 42

Kommande

Heidenstams gata 42

Ryd

 - 

Linköping

Boarea: 132 m²

|

Antal rum: 5

4 495 000 SEK

Fårhjordsvägen 45

Fårhjordsvägen 45

Linköping

Boarea: 149 m²

|

Antal rum: 6

4 295 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby