Boarea: 132 m²
|Antal rum: 7
Heidenstams gata 8
Linköping
Information
Boarea
132 m²
Biarea
90 m²
Rum
7
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
KB-Villa i gott skick!
KB-Villa i mycket fint skick med barnvänligt och ostört läge i populära och trivsamma kvarter.
Här i Ryd finner ni denna praktiska KB-villa i mycket fint skick. Huset är öppet och stort och har fönster i flera väderstreck , modern utrustning och lättmöblerade rum. Det är dessutom ett fräscht boende med exklusiva material, öppen planlösning och påkostade material.
Det första som möter en i detta hem är en inbjudande hall med hatthylla och platsbyggda garderober. Huset består sedan av ett stort, välplanerat och härligt kök, fem sovrum samt ett ljust, öppet och välplanerat vardagsrum. Här finns två badrum - ett stort med toalett, badkar och handfat, samt en stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om arbetsyta.
I området finns flera grönområden och lekplatser, och dessutom bra gång och cykelvägar till förskola och skola. I närområdet finns även den populära motionsanläggningen "Rydsspåret" med flera löpslingor och fotbollsplaner.
Dessutom bor ni med cykelavstånd till både city, universitet, Mjärdevi och universitetssjukhuset.
Huset är anslutet till fibernätet.
Rumsbeskrivningar: Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en inbjudande hall med hatthylla och platsbyggda garderober. Här erbjuds vita väggar och klinkergolv.
Kök
Ett stort, välplanerat och härligt kök med köksö med generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för upp för långbord.
Vardagsrum
Ett ljust, öppet och välplanerat vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor, gott om plats för soffa och matgrupp och fönster åt två håll. Rummet har vita väggar och ljust golv.
Sovrum 1
Från hallen når du detta sovrum, som är stort med plats för stor säng och platsbyggda garderober. Ljusa väggar och fondvägg och parkettgolv.
Sovrum 2/kontor
Från Vardagsrummet når man detta sovrum/kontor med parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3
Ett stort sovrum med en stor walk in closet, plats för säng och nattduksbord och härlig utsikt. Ljusa väggar och vackert trägolv.
Sovrum 4
Ett lite mindre sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Detta sovrum har vita väggar och parkettgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4
Ett lite mindre sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Detta sovrum har vita väggar och parkettgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 1
Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, badkar och handfat.
Toalett 1
Toalett på övervåningen och erbjuder bland annat toalett och handfat med målade väggar och klinkergolv.
Toalett 2
Toalett på källarplan och erbjuder bland annat toalett och handfat med målade väggar och klinkergolv.
Sällskapsrum
På källarplanet finns ett stort sällskapsrum med klinkergolv och målade väggar.
Tomt
Stor, insynsskyddad och lättskött tomt med kvällssol och grillplats. Här har du utsikt mot skogen. Nås via vardagsrummet.
Tvättstuga
Här hittar du en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare med arbetsbänk och gott om skåp och en dusch med glasväggar. Klinkers på golv och ljusa väggar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
132 KVM
Biarea:
90 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ormboet 5
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Gatuadress:
Heidenstams gata 8
Postnummer:
58437
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
5
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1970
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
1985 nytt tak
2016 Källarplan
2016 badrum källarplan
2015 kök
2015 fönsterbyte
2017 Uteplats
2024 Ny vattenmätare
2018 målat om 2 sovrum på övervåningen.
Tomt
Tomtarea:
408 KVM
Energideklaration
Datum:
2014-11-06
Energiförbrukning:
141 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 561 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 05-IM3-69/4505.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1969-02-21) Stadsplan (1968-11-28)
Driftskostnad per år
El:
10 586 KR
Uppvärmning:
17 855 KR
Vatten och avlopp:
6 994 KR
Renhållning:
1 073 KR
Totalt:
36 508 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
3 613 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
2 668 kWh/år
Interiör
Antal rum:
7
Antal sovrum:
5
Karta
Heidenstams gata 8 - 58437 Linköping