Boarea: 126 m²

|

Antal rum: 6

4 895 000 SEK

Uvedalsgatan 35

Kvinneby

 - 

Linköping

Information

Pris

4 895 000 KR

Boarea

126 m²

Rum

6

Mäklare

Joakim Piper Bond

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

Visning

Välkommen på visning:

2026-09-20 - 10:00-11:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-09-20 10:00 2026-09-20 11:00 Europe/Stockholm Visning: Uvedalsgatan 35 Uvedalsgatan 35, Kvinneby, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1789891200-1789894800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Välkommen på visning:

2026-09-21 - 17:30-18:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-09-21 17:30 2026-09-21 18:00 Europe/Stockholm Visning: Uvedalsgatan 35 Uvedalsgatan 35, Kvinneby, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1790004600-1790006400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Renoverat kedjehus i toppskick

Välkommen till ett totalrenoverat och inflyttningsklart radhus som erbjuder ett modernt och välskött boende. Bostaden är genomgående renoverad med fokus på kvalitet och funktion, vilket gör det möjligt att flytta in direkt utan behov av ytterligare åtgärder. Radhuset är i mycket bra skick och ger ett tryggt och bekvämt boende.

Bostaden har en uppdaterad standard med renoverade utrymmen som ger en enhetlig och väl omhändertagen helhet. Radhuset rymmer tre sovrum, och med enkla medel finns möjlighet att utöka till fyra, vilket gör bostaden flexibel för växande behov.

På baksidan finns en stor trall med sol under större delen av dagen och kvällen. Tomten är lättskött, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusmiljön utan omfattande arbete. Här finns även ett växthus, som ger fina möjligheter för odling och trädgårdsintresse.

Till bostaden hör en carport med plats för en bil, samt ytterligare parkeringsutrymme för två bilar, vilket ger praktiska parkeringsmöjligheter för både hushållet och besökare. Stort förråd på ca 10 kvm finns samt ytterligare möjligheter till förvaring i carporten.

Närheten till bad i Stångån ger möjlighet till trevliga stunder vid vattnet och ett uppskattat inslag i vardagen.

Detta radhus är ett utmärkt val för den som söker ett modernt, inflyttningsklart och välrenoverat boende med lättskött tomt och praktiska parkeringslösningar.

Område

Allmänt om området

Kvinneby når man smidigt med både bil och buss med fina förbindelser mot city och stadens större arbetsplatser.
Omgivningarna söderut ger härliga möjligheter till aktivitet och rekreation vid Landeryds GK, Tema Arena i Harvestad eller Vidingsjö motionscenter. Här bor man även nära Stångån med flera badplatser och natursköna cykelvägar in till staden.
Området har cykelavstånd till US, SAAB och gångavstånd till Ekholmens Centrum med sitt gedigna serviceutbudet och handelsplats vid Harvestad med ytterligare mat-och blomsterhandel mm.

Fakta

Basinformation

Boarea:

126 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Nyckelbenet 54

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Kvinneby

Gatuadress:

Uvedalsgatan 35

Postnummer:

589 31

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans kedjehus

Byggnadsår:

1989

Fasad:

Tegel och träpanel

Stomme:

Betong/trä

Fönster:

3-glas isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Tomt

Tomtarea:

309 KVM

Tomttyp:

Hörntomt

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2017-04-27

Energiförbrukning:

100 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 662 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping nyckelbenet ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning

Planbestämmelser:

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Detaljplan (1987-11-26)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

7 285 KR

Uppvärmning:

12 306 KR

Vatten och avlopp:

7 663 KR

Renhållning:

3 900 KR

Försäkring:

6 000 KR

Totalt:

37 154 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

9

Värde:

4 020 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Uvedalsgatan 35 - 589 31 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby