Boarea: 126 m²
|Antal rum: 6
4 895 000 SEK
Uvedalsgatan 35
Kvinneby
 - Linköping
Information
Pris
4 895 000 KR
Boarea
126 m²
Rum
6
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
Välkommen på visning:
2026-09-20 - 10:00-11:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1789891200-1789894800
Välkommen på visning:
2026-09-21 - 17:30-18:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1790004600-1790006400
Beskrivning
Renoverat kedjehus i toppskick
Välkommen till ett totalrenoverat och inflyttningsklart radhus som erbjuder ett modernt och välskött boende. Bostaden är genomgående renoverad med fokus på kvalitet och funktion, vilket gör det möjligt att flytta in direkt utan behov av ytterligare åtgärder. Radhuset är i mycket bra skick och ger ett tryggt och bekvämt boende.
Bostaden har en uppdaterad standard med renoverade utrymmen som ger en enhetlig och väl omhändertagen helhet. Radhuset rymmer tre sovrum, och med enkla medel finns möjlighet att utöka till fyra, vilket gör bostaden flexibel för växande behov.
På baksidan finns en stor trall med sol under större delen av dagen och kvällen. Tomten är lättskött, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusmiljön utan omfattande arbete. Här finns även ett växthus, som ger fina möjligheter för odling och trädgårdsintresse.
Till bostaden hör en carport med plats för en bil, samt ytterligare parkeringsutrymme för två bilar, vilket ger praktiska parkeringsmöjligheter för både hushållet och besökare. Stort förråd på ca 10 kvm finns samt ytterligare möjligheter till förvaring i carporten.
Närheten till bad i Stångån ger möjlighet till trevliga stunder vid vattnet och ett uppskattat inslag i vardagen.
Detta radhus är ett utmärkt val för den som söker ett modernt, inflyttningsklart och välrenoverat boende med lättskött tomt och praktiska parkeringslösningar.
Område
Allmänt om området
Kvinneby når man smidigt med både bil och buss med fina förbindelser mot city och stadens större arbetsplatser.
Omgivningarna söderut ger härliga möjligheter till aktivitet och rekreation vid Landeryds GK, Tema Arena i Harvestad eller Vidingsjö motionscenter. Här bor man även nära Stångån med flera badplatser och natursköna cykelvägar in till staden.
Området har cykelavstånd till US, SAAB och gångavstånd till Ekholmens Centrum med sitt gedigna serviceutbudet och handelsplats vid Harvestad med ytterligare mat-och blomsterhandel mm.
Fakta
Basinformation
Boarea:
126 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Nyckelbenet 54
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Kvinneby
Gatuadress:
Uvedalsgatan 35
Postnummer:
589 31
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans kedjehus
Byggnadsår:
1989
Fasad:
Tegel och träpanel
Stomme:
Betong/trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tomt
Tomtarea:
309 KVM
Tomttyp:
Hörntomt
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2017-04-27
Energiförbrukning:
100 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 662 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Linköping nyckelbenet ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Detaljplan (1987-11-26)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
7 285 KR
Uppvärmning:
12 306 KR
Vatten och avlopp:
7 663 KR
Renhållning:
3 900 KR
Försäkring:
6 000 KR
Totalt:
37 154 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
9
Värde:
4 020 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Uvedalsgatan 35 - 589 31 Linköping