Boarea: 120 m²

Metsjö Charlottenlund 2

Metsjö

 - 

Linköping

Information

Boarea

120 m²

Biarea

18 m²

Mäklare

Azad Pirooti

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Lantligt familjehem med naturen runt knuten – endast ca 2 km från Tallboda

Välkommen till Metsjö Charlottenlund – ett trivsamt boende för dig som vill ha lugnet på landet utan att vara långt från vardagens bekvämligheter.

Här bor du i ett mindre och gemytligt område med endast ett fåtal hushåll tätt samlade, medan det lantliga landskapet tar vid alldeles runt omkring. På bara cirka 2 km avstånd finns Tallboda, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnare boende med närhet till samhället.

Det välplanerade huset är fördelat på två plan och erbjuder gott om utrymme för familjen. På entréplanet möts du av ett nyrenoverat kök med en modern och trivsam känsla. Här finns fina möjligheter att laga mat och umgås tillsammans.

Vidare in i huset finns det rymliga vardagsrummet med braskamin – en naturlig plats att samlas på under årets kallare dagar. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet, som blir en extra umgängesyta under stora delar av året. Härifrån leder vägen vidare ut till trallen på baksidan, där du kan njuta av lugnet, grönskan och härliga dagar utomhus.

På entréplanet finns även badrum och separat tvättstuga, vilket ger praktiska funktioner på samma våningsplan.

En trappa upp finns husets mer privata del med tre sovrum, ett allrum och en WC. Allrummet ger familjen en flexibel extra yta som kan användas som exempelvis TV-rum, lekrum, hemmakontor eller bara en plats att koppla av på.

Utomhus finns gott om utrymme för både lek, aktiviteter, odling och sociala stunder. Här får du verkligen känslan av att bo på landet, med öppna landskap och naturen runt knuten, samtidigt som du har några närliggande grannar och Tallboda på bekvämt avstånd.

Fakta

Basinformation

Boarea:

120 KVM

Biarea:

18 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Lilla vänge 1:29

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Metsjö

Gatuadress:

Metsjö Charlottenlund 2

Postnummer:

585 92

Postort:

Linköping

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans kedjehus

Byggnadsår:

1994

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2008

Renoveringar:

2026 Trall 2023 Fasad målad
2026 Altan på framsidan (Stenplattor)
2024 Installation av ny luftvärmepump
2022 Parkering gjord
2022 Buskage borttaget och grävt ut för att få anslutning med bil från framsida till baksida
2021 Nytt komplett kök
2021 Målat om invändigt.
2021 Nya badrumsmöbler och ny toalettstol
2021 Garderob i allrum (övervåning)
2021 Räcken på övervåningen vid trappan
2021El utdraget till framsidan för utomhus belysning

Tomt

Tomtarea:

1974 KVM

Energideklaration

Datum:

2017-08-08

Energiförbrukning:

108 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

F

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 509 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping lilla vänge ga:2
Gemensamhetsanläggning: Linköping lilla vänge ga:3
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0580K-13/98.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0580K-13/98.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0580K-13/98.5
Förmån: Officialservitut Väg, 05-VÅB-254.1

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

23 697 KR

Vatten och avlopp:

3 273 KR

Renhållning:

3 694 KR

Försäkring:

7 680 KR

Totalt:

38 344 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

9

Värde:

2 898 750 KR

Försäkring

Bolag:

Swedbank

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Metsjö Charlottenlund 2 - 585 92 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby