Boarea: 54 m²

|

Antal rum: 2

2 495 000 SEK

Brandmannagatan 7A

Innerstaden

 - 

Linköping

Information

Pris

2 495 000 KR

Boarea

54 m²

Rum

2

Pris/KVM

46 204 KR

Avgift

3 477 kr/mån

Våning

1 av 7

Mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Snygg tvårummare med utsikt mot Stångån!

Varmt välkommen till Brandmannagatan 7A, en välplanerade tvårumslägenhet belägen med optimalt planerade ytor. Den härliga balkongen erbjuder kvällssol samt fina vyer mot Stångån och åpromenaden. Bostaden fördelas på hall med skjutdörrsgarderober med spegeldörrar, kvalitativt Marbodal-kök med vita luckor och öppen planlösning mot matplats och fint vardagsrum med generösa fönsterpartier, rymligt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar samt helkaklat badrum med tvättavdelning. Här finner du ett fräscht och bekvämt boende med genomgående vitlaserad askparkett och ljusa färger, byggt av välrenommerade JM 2019. Här bor ni intill Stångån och de vackra promenadstråken och med gångavstånd till stadskärnan. Garage och förråd finns i källaren med hiss till ert våningsplan.

Varmt välkommen på visning!

HALL

Hall med vitlaserad askparkett och bra förvaring i skjutdörrsgarderober.

BADRUM

Stilrent badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättavdelning med kombimaskin, praktisk arbetsyta på bänkskiva samt överskåp.

KÖK

Snyggt Marbodalkök med vita luckor, vitt kakel som stänkskydd samt grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, inbyggnadsugn och -mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum samt matplats med utrymme för större matbord.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vitlaserad askparkett och vita väggar. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till balkong med kvällssol och utsikt mot Stångån.

SOVRUM

Sovrum med vitlaserad askparkett och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel. Förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

Område

Allmänt om området

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i.

Fakta

Basinformation

Boarea:

54 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

11004

Lägenhetsnummer registrering:

1004

Avgift:

3 477 kr/mån

Ingår i avgiften:

inklusive värme, sophantering samt TV och bredband via Telia

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Innerstaden

Gatuadress:

Brandmannagatan 7A

Postnummer:

58252

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk

Energideklaration

Energiklass:

B

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

7

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.1867 %

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

1 170 KR

Vatten och avlopp:

1 271 KR

Försäkring:

1 266 KR

Totalt:

3 707 KR

Interiör

Antal rum:

2

Föreningen

Om Brf Brandstationen 1

Fastigheterna i Brandstationen är uppförda av välrenommerade JM AB.

TV/BREDBAND
Telia Triple Play, ingår i avgiften.

FÖRRÅD
Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten. Finns även möjlighet att hyra extraförråd.

EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar.

RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar.

PARKERING
Garageplats finns att hyra i två plan. 1100 kr/månad. Garageplats med laddningsstolpe för elbil 1300 kr/månad.

Överlåtelseavgift

1 313 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Brandmannagatan 7A - 58252 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Bielkegatan 4 lgh 1401 – Vasastaden – Linköping

Bielkegatan 4 lgh 1401

Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 2

2 595 000 SEK

Vasavägen 32 – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Vasavägen 32

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 1.5

Klockaregården 11 – Skäggetorp – Linköping

Klockaregården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 2

995 000 SEK

Drottninggatan 34B – Linköpings Innerstad – Linköping

Drottninggatan 34B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 41 m²

|

Antal rum: 1.5

2 195 000 SEK

Kungsbergsgatan 10A – Tannefors – Linköping

Kungsbergsgatan 10A

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Munkhagsgatan 88 – Linköping

Kommande

Munkhagsgatan 88

Linköping

Boarea: 58 m²

|

Antal rum: 3

1 750 000 SEK

Lillgårdsgatan 1 – Berga – Linköping

Lillgårdsgatan 1

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 73 m²

|

Antal rum: 3

1 495 000 SEK

Storgården 25 – Skäggetorp – Linköping

Kommande

Storgården 25

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 70 m²

|

Antal rum: 3

1 150 000 SEK

S:t Larsgatan 4 – Linköpings Innerstad – Linköping

S:t Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 48 m²

|

Antal rum: 2

1 595 000 SEK

Sturegatan 3A – Linköpings Innerstad – Linköping

Sturegatan 3A

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 67 m²

|

Antal rum: 2

1 995 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby