Boarea: 98 m²
|Antal rum: 3
3 495 000 SEK
Thorells gata 7
Övre Vasastaden
 - Linköping






























Information
Pris
3 495 000 KR
Boarea
98 m²
Rum
3
Pris/KVM
35 663 KR
Avgift
5 179 kr/mån
Våning
3 av 7
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stor trea om 98 kvm med inglasad balkong
Varmt välkomna till Thorells gata 7 och detta trivsamma hem om hela 98 kvadratmeter. Högkvalitativ lägenhet med genomtänkta val, här har inget lämnats åt slumpen! Det är en ljus och härlig lägenhet med fönster i tre väderstreck och snygga fönsterbänkar i marmor. Bostaden ligger med insynsskyddat läge på lugn sidogata. Här finner du ett stort och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Där finns en trevlig köksö, exklusiva granitskivor och plats för socialt umgänge. Sovrummen är väl tilltagna med bra garderobsförvaring och de två badrummen är helkaklade, båda har dusch samt att det större badrummet har en egen tvättavdelning för en bättre vardagskomfort. Vardagsrummet går, tack vare rummets djup, att dela av till ytterligare ett rum om så önskas. Stor inglasad balkong om 11 kvadratmeter. Här bor du i en populär stadsdel som har närhet till det mesta så som välsorterad matbutik, restauranger och promenadavstånd till innerstaden. Återigen, varmt välkomna på visning!
HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob från Elfa, vitmålade väggar, klinker i entrén som sedan övergår till ett ekparkettgolv.
KÖK
Stilfullt kök med grå luckor och handtag i borstat stål från Marbodal. Bänkskivorna är av svart granit och ovan dem sitter vitt kakel. Gott om förvaring i både köksskåp och köksö, med smidiga mjukstängande kökslådor. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av kyl, frys, ugn, inbyggd mikro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Detta rum kan, tack vare rummets storlek, delas av för den som önskar ett extra sovrum eller arbetsrum. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Generösa fönsterpartier med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du ut till den inglasade balkongen.
BALKONG
Inglasad balkong om 11 kvadratmeter med klickgolv av trä. Belägen i härligt söderläge.
SOVRUM 1
Detta rum får plats med både en dubbelsäng och mindre möblemang. Vid ingången till sovrummet finns två garderobsväggar med skjutdörrar och inredning från Elfa. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett.
SOVRUM 2
Sovrum i anslutning till hallen. Rummet har ljusa väggar och det ligger ekparkett på golvet. Det finns två garderober med garderobsinredning och skjutdörrar från Elfa.
BADRUM
Väl tilltaget badrum som är helkaklat och har en egen tvätthörna för en bättre vardagskomfort. Det finns en dusch med glasdörrar, handfat i kommod, spegelskåp, toalett, tvättmaskin, torktumlare samt en stor arbetsbänk med praktiska överskåp. Spotlight i taket. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
BADRUM
Helkaklat badrum i anslutning till hallen. Det finns en dusch med glasdörrar, handfat samt spegelskåp.
Område
Allmänt om området
Övre Vasastaden är den nybyggda delen av Vasastaden som började stå klart under 2016. Ett helt nytt torg med kringliggande service har växt fram där det finns flertalet restauranger, gym, en större välsorterad matbutik och mycket mer. Det är kort gångavstånd till Resecentrum men det finns även flertalet busshållplatser i området. I Övre Vasastaden finns områdesparkering som tecknas via kommunen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
98 KVM
Lägenhetsnummer:
2123
Lägenhetsnummer registrering:
1203
Avgift:
5 179 kr/mån
Ingår i avgiften:
inklusive värme, kallvatten, sophantering, tv och bredband (Telia Triple Play)
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Övre Vasastaden
Gatuadress:
Thorells gata 7
Postnummer:
58255
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Kökstyp:
kök
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2017
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Datum:
2019-11-22
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
7
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.26347 %
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
4 392 KR
Vatten och avlopp:
1 440 KR
Försäkring:
2 604 KR
Totalt:
8 436 KR
Kommentar:
Driftkostnaden kommer att variera efter köparens förbrukning.
El
Bolag:
Tekniska Verken
Distributör:
Vattenfall
Effektförbrukning:
2 520 kWh/år
Interiör
Antal rum:
3
Kökstyp:
kök
Föreningen
Om BRF Sveahov
Brf Sveahov ligger i fastigheten Automaten 7 och är belägen i Övre Vasastaden med adresserna Nordengatan 1, Thorells gata 5 och 7 samt Krouthéns gata 4, 6, och 8. Huset består av fem till sju våningar samt källare och garage. Utöver detta finns fyra lokaler.
PARKERING
68 parkeringsplaster finns i föreningen, pris 1000 kr/mån, separat kö. Ungefär hälften av platserna är anpassade för elbil.
MC- plats, 250 kr/mån, separat kö.
Garaget nås enkelt via hissen.
Boendeparkering för Vasastaden tecknas via kommunen.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns övernattningslägenhet som är utrustad med bäddsoffa, utrustat kök och badrum med dusch och toalett. Bokning görs via styrelsen och kostar 250 kr/natt. Cykelrum, barnvagnsrum, källsortering och soprum finns i föreningens gemensamma utrymmen.
TV/BREDBAND
I Telia Triple Play ingår bredband 100 Mbit/s, bredbandstelefoni, TV paket lagom, 40 kanaler, och 20 playtjänster. Föreningen har fiber indraget och tjänsten är kollektivt handlad, 220 kr/månaden.
ÖVRIGT
Tvåårsbesiktning av husen har gjort under 2019 och fortsatt under 2020.
Man får glasa in balkongen och man får sätta upp markis. Skriftlig ansökan måste lämnas till styrelsen då det finns direktiv att förhålla sig till.
Föreningen har verktyg som man kan låna som till exempel en slagborr och även ersättningsmaterial samt färg. Man kontaktar vicevärden för mer exakt information om vad som finns.
EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi och mycket beror på sammanslagningen av de tidigare två olika föreningarna.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar 30/5-23.
FUSION
De före detta olika föreningarna Brf Sveahov och Brf Sveahov 2 som är belägen på Krouthéns gata 4, 6 och 8 är idag sammanslagna. Föreningarna är lika gällande storlek och ekonomi och delar idag gemensamma utrymmen som övernattningslägenheten, garaget och innergården. I och med denna sammanslagning av praktiska skäl beräknas det bli lägre kostnader. Föreningen kommer kunna få ett bättre förhandlingsläge för upphandling av tjänster så som ekonomisk förvaltning men även lånehandlingar för föreningen. De båda föreningarna ser denna sammanslagning som mycket positiv.
För allmän information om föreningen kontakta gärna styrelsen på styrelsen@sveahov.se.
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Planritning


Karta
Thorells gata 7 - 58255 LINKÖPING

