Boarea: 127 m²
|Antal rum: 5
2 450 000 SEK
Seths backe 1A & 1B
Centralt
 - Åtvidaberg
Information
Pris
2 450 000 KR
Boarea
127 m²
Biarea
4 m²
Rum
5
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
Välkommen på visning:
2026-08-30 - 11:00-12:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1788080400-1788084000
Välkommen på visning:
2026-08-31 - 17:00-17:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1788188400-1788190200
Beskrivning
Kulturhistorisk bostad med lantlig känsla och extra hus på tomten i centrala Åtvidaberg
Välkommen till ett falu-rött 1700-talshus med enastående charm och insynsskyddat läge i centrala Åtvidaberg. Här möts historisk karaktär, lantlig atmosfär och flera möjligheter att elda som skapar en varm och inbjudande känsla genom hela bostaden.
Det generösa lantliga köket erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset rymmer ett rofyllt sovrum samt ett rymligt vardagsrum med med braskamin som ger en trivsam och stämningsfull miljö.
På tomten finns dessutom ett fristående mindre hus, uppfört 2010 i äldre stil är utrustat med egen braskamin och självhushåll. Perfekt som gästhus, generationsboende eller uthyrning. Det större av husen är på 83kvm och det mindre huset är på 44kvm vilket ger en total boyta på 127kmv
Rummen är fördelade på de båda husen. Tre rum i det större huset och två i det mindre.
Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av historisk charm, avskildhet och centralt läge – ett boende som verkligen bör upplevas på plats. Fastigheten är Lilla Q-märkt
Fakta
Basinformation
Boarea:
127 KVM
Biarea:
4 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Björken 20
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Centralt
Gatuadress:
Seths backe 1A & 1B
Postnummer:
597 31
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1700
Kommentar till byggnadsår:
Byggt under 1700-talet
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
Enkelglas med innanfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Direkt el samt eldstäder
Tomt
Tomtarea:
2628 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-08-18
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 021 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1960-04-08) Stadsplan (1948-03-31) Stadsplan (1933-09-22)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
30 000 KR
Vatten och avlopp:
6 000 KR
Renhållning:
3 000 KR
Försäkring:
5 000 KR
Totalt:
44 000 KR
Fastighetsavgift/skatt:
13 943 KR/ÅR
Kommentar:
I elkostnaden ligger även kostnad för värme.
Pantbrev
Antal:
10
Värde:
2 295 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Seths backe 1A & 1B - 597 31 Åtvidaberg