Boarea: 127 m²

|

Antal rum: 5

2 450 000 SEK

Seths backe 1A & 1B

Centralt

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

2 450 000 KR

Boarea

127 m²

Biarea

4 m²

Rum

5

Mäklare

Joakim Piper Bond

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

Visning

Välkommen på visning:

2026-08-30 - 11:00-12:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-08-30 11:00 2026-08-30 12:00 Europe/Stockholm Visning: Seths backe 1A & 1B Seths backe 1A & 1B, Centralt, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1788080400-1788084000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Välkommen på visning:

2026-08-31 - 17:00-17:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-08-31 17:00 2026-08-31 17:30 Europe/Stockholm Visning: Seths backe 1A & 1B Seths backe 1A & 1B, Centralt, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1788188400-1788190200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Kulturhistorisk bostad med lantlig känsla och extra hus på tomten i centrala Åtvidaberg

Välkommen till ett falu-rött 1700-talshus med enastående charm och insynsskyddat läge i centrala Åtvidaberg. Här möts historisk karaktär, lantlig atmosfär och flera möjligheter att elda som skapar en varm och inbjudande känsla genom hela bostaden.

Det generösa lantliga köket erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset rymmer ett rofyllt sovrum samt ett rymligt vardagsrum med med braskamin som ger en trivsam och stämningsfull miljö.

På tomten finns dessutom ett fristående mindre hus, uppfört 2010 i äldre stil är utrustat med egen braskamin och självhushåll. Perfekt som gästhus, generationsboende eller uthyrning. Det större av husen är på 83kvm och det mindre huset är på 44kvm vilket ger en total boyta på 127kmv
Rummen är fördelade på de båda husen. Tre rum i det större huset och två i det mindre.

Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av historisk charm, avskildhet och centralt läge – ett boende som verkligen bör upplevas på plats. Fastigheten är Lilla Q-märkt

Fakta

Basinformation

Boarea:

127 KVM

Biarea:

4 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Björken 20

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Centralt

Gatuadress:

Seths backe 1A & 1B

Postnummer:

597 31

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla

Byggnadsår:

1700

Kommentar till byggnadsår:

Byggt under 1700-talet

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

Enkelglas med innanfönster

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Torpargrund

Uppvärmning:

Direkt el samt eldstäder

Tomt

Tomtarea:

2628 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2026-08-18

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 021 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1960-04-08) Stadsplan (1948-03-31) Stadsplan (1933-09-22)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

30 000 KR

Vatten och avlopp:

6 000 KR

Renhållning:

3 000 KR

Försäkring:

5 000 KR

Totalt:

44 000 KR

Fastighetsavgift/skatt:

13 943 KR/ÅR

Kommentar:

I elkostnaden ligger även kostnad för värme.

Pantbrev

Antal:

10

Värde:

2 295 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Seths backe 1A & 1B - 597 31 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby