Lillgårdsgatan 24

Berga

Linköping

Lillgårdsgatan 24

Berga

Linköping

Information

Pris

1 395 000 KR

Boarea

89 m²

Rum

Pris/KVM

15 674 KR

Avgift

5 015 kr/mån

Våning

1 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-27 - 17:00-17:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-27 17:00 2026-05-27 17:30 Europe/Stockholm Visning: Lillgårdsgatan 24 Lillgårdsgatan 24, Berga, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1779894000-1779895800

Beskrivning

Mysig lägenhet på vån ett av tre.

Välkommen till denna charmiga lägenhet på Lillgårdsgatan 24 – ett hem att trivas i från första stund.

Redan i hallen möts du av ett nylagt klinkergolv och gott om plats att hänga av dig ytterkläderna, praktiskt och välkomnande på samma gång.

Intill hallen ligger toaletten med sin fina blå kakelvägg som ger rummet en egen karaktär. Lägenheten erbjuder dessutom ett nyrenoverat badrum, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt dusch och handfat.

Sovrummet är rofyllt och rymligt, med plats för både säng, sängbord och garderob – en perfekt plats att landa efter en lång dag.

Allrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för soffhörna, TV och förvaring, och det är lätt att skapa en miljö som känns helt rätt för dig.

Köket, som renoverad är både fräscht och funktionellt med bra förvaring. Härifrån kliver du ut på balkongen – en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.

Det här är helt enkelt ett hem med värme och charm, där det är lätt att känna sig hemma.

Här har du bekvämt cykelavstånd till båda city och universitetssjukhuset, bra bussförbindelser mot city, Ekholmen och vidingsjö. Närservice i Berga centrum och vackra omgivningar för jogging och promenader utmed närbelägna Tinnerbäcken.

Område

Allmänt om området

Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.

Fakta

Basinformation

Boarea:

89 KVM

Lägenhetsnummer:

144

Avgift:

5 015 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår TV, värme och vatten

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Berga

Gatuadress:

Lillgårdsgatan 24

Postnummer:

587 35

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Kommentar:

halvtrappa upp i huset

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.65531606 %

Indirekt nettoskuldsättning:

254 888 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om BRF Vitsippan i Linköping

Föreningen RBF Linköpingshus nr 15, org. nr 722000-2039, äger fastigheten Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1 i Linköping. Bostadsrättsföreningen består av 198 lägenheter som fördelas på 1-4 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1963-64 och har adress Lillgårdsgatan 2-6,8-24, Hovetorpsgatan 52-64 och Herrgårdsgatan 2-10.

TV/INTERNET
Kabel-TV från ComHem samt fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredband via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. (250/100 Mbit/s)

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens tvättcentraler är belägna i källarplanet på Lillgårdsgatan 2 och 8 med ingång från gavlarna. Varje tvättcentral innehåller tre tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Kulörtvättmedel och sköljmedel ingår. Grovtvättstuga finns i tvättcentralen Lillgårdsgatan 8.

INNERGÅRD/UTEPLATS
Föreningen har en mysig innergård med både schackspel, lekredskap och fruktträd.

BILPLATS
Föreningen har ett antal p-platser samt garageplatser att hyra. Parkeringsplatserna kostar 100/månad att hyra.
Till garageplatserna är det idag kö. Kölistor distribueras centralt av Estate. Garageplatserna kostar 450kr/månad.

ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare tecknar hemförsäkring men bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR
2023 har dem målar trapphuset.
2022 Samt att dem har bytt nya fönster
2020- OVK med åtgärd 2020 och 2021.
2019 – Målning av väggar och golv i källargångar
2019 – Belysning trapphus/källare – energisnåla och rörelsestyrda lampor
2019 – Utemiljö – mindre upprustning och återplantering av växter efter dräneringen
2018 – Injustering av värme
2018 – Ny och förbättrad ytterbelysning
2018 – Dränering runt samtliga bostadshus
2018 – Injustering av värme
2017 – Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit
2016 – Installation av fiber till samtliga lägenheter
2013 – Helrenovering av yttertak
2013 – Nytt skalskydd för hela föreningen
2011 – Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010 – Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007 – Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2004 – Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000 – Fasaden renoverad
2000 – Balkonger renoverade