Boarea: 109 m²
2 795 000 SEK
Kragsta sjöväg 68
Norrtälje
Information
Pris
2 795 000 KR
Boarea
109 m²
Biarea
20 m²
Pris/KVM
25 642 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Lantligt hus inbäddad i blomsterprakt!
I Lohärad och lugnet på Kragsta Sjöväg ligger detta mysiga hus med ett lantligt läge. Här har du förutom huvudhuset både dubbelgarage och gästhus. Dessutom finns ett nytt växthus. Ett ställe som är perfekt för den odlingsintresserade! Tomten har en underbar blomsterprakt. Här växer bland annat pioner, rosor, sommarflox, hortensia, alunrot, hosta, liljor och vallmo. Självklart finns här även fruktträd. En gammeldags gärdsgård gränsar mot grusvägen. Från huset har du ca 1,5 km ner till sjön Trehörningen dit du kan ta cykeln och bada under sommarmånaderna.
När du kommer fram till huset möts du först av ett praktiskt dubbelgarage. Vidare in genom gärdsgården så når du huvudhuset och insteg till hallen. Här har du gott om plats för att förvara dina ytterkläder och stövlar efter en dags påtande i trädgården.
Badrummet är renoverat och vitt kakel på väggarna. En helkaklad duschhörna, kommod med spegel och belysning och wc finns här. Tvättmaskinen är helt ny från 2026. Golvet är skönt ljummet från golvvärmen.
Köket är ett parallellkök och har matplatsen placerad framför fönster med utsikt över trädgården. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och köksfläkt. Köksluckorna går i grått.
Det finns ett stort sovrum i huset som troligtvis har varit 2 sovrum. Här finns nu en skjutgarderob med mycket förvaring.
Från köket når du allrummet med braskamin och från detta rum kommer du ut i ett ljuvligt uterum där du gärna vistas så mycket som möjligt. Intill allrummet så har du ett rymligt vardagsrum med plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Ett vackert burspråk finns i detta rum och även utgång till en uteplats med kvällssol.
Gästhus
Ett gästhus finns på tomten, perfekt för dina övernattande gäster. En del av denna byggnad används som förråd/verkstad.
Växthus
Växthuset uppfördes 2024 och här finns odlingsbäddar men även plats för en liten cafémöbel.
Till Norrtälje är det ca 20 minuter.
Fakta
Basinformation
Boarea:
109 KVM
Biarea:
20 KVM
Areakälla:
säljarens information
Fastighetsbeteckning:
Lohärads-kragsta 4:8
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Kragsta sjöväg 68
Postnummer:
761 72
Postort:
Norrtälje
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns draget ute i gatan.
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1971
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1999
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoler + 2-glas
Bjälklag:
Trä
Tomt
Tomtarea:
2116 KVM
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 048 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje lohärads-kragsta ga:1 ändamål: Vägar
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
22 350 KR
Vägsamfällighet:
1 300 KR
Renhållning:
2 970 KR
Försäkring:
11 680 KR
Totalt:
38 300 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
2
Värde:
754 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Karta
Kragsta sjöväg 68 - 761 72 Norrtälje