Boarea: 45 m²
|Antal rum: 2
4 975 000 SEK
Yxlö bryggväg 64
Yxlö
 - Norrtälje
Information
Pris
4 975 000 KR
Boarea
45 m²
Biarea
5 m²
Rum
2
Pris/KVM
110 556 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Riktigt tilltalande strandfastighet i eftertraktat läge intill Furusundsleden, med kvällssol och magiska solnedgångar som sätter tonen för långa sommarkvällar vid vattnet.
Huset, med det charmiga namnet Edsbacka, har sitt ursprung i en äldre byggnad som med omsorg har byggts till och smakfullt uppfräschats. Här möts du av en generös, trädäckad altan i absolut frontläge mot stranden – en naturlig samlingsplats där solen följer dig från morgonens första strålar till kvällens sista ljus. Det något upphöjda läget, bara några meter över havet, ger en rogivande och vidsträckt utsikt över Furusundsleden.
Fastigheten har servitut för nyttjande av framförliggande mark med cirka 300 meter strandlinje, vilket skapar fina möjligheter till bad, rekreation och ett aktivt skärgårdsliv. Dessutom är fastigheten delägare i intilliggande s:14 där brygga finns.
Invändigt präglas huset av en ljus och harmonisk atmosfär med målade trägolv, genomgående ljus färgsättning och vackra synliga takbjälkar som ger karaktär. Här finns kök, helkaklat duschrum med förbränningstoalett samt ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot havet och direkt utgång till altanen. Under altanen finns praktiska förvaringsutrymmen, idealiska för utemöbler och trädgårdsutrustning. På entrésidan finns ytterligare en uteplats, vackert placerad en bit upp på berget.
Yxlö Bryggväg 64 erbjuder ett genuint havsnära boende med stor utvecklingspotential – en plats att forma och njuta av, året om eller som ett exklusivt fritidsboende i skärgårdsmiljö.
Fakta
Basinformation
Boarea:
45 KVM
Biarea:
5 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Yxlö 1:268
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Yxlö
Gatuadress:
Yxlö bryggväg 64
Postnummer:
760 18
Postort:
Yxlan
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1900
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tomt
Tomtarea:
1171 KVM
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
4 466 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje yxlö ga:2 ändamål: Vägar
Samfällighet: Norrtälje yxlö s:14
Samfällighet: Norrtälje yxlö s:29
Förmån: Avtalsservitut Områden, 0188IM-01/10641.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-01/138.1
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Yxlö bryggväg 64 - 760 18 Yxlan