Boarea: 40 m²
|Antal rum: 1
Havstenavägen 36
Havstena
-Skövde
Information
Boarea
40 m²
Rum
1
Avgift
3 412 kr/mån
Våning
5 av 8
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till en trivsam och smart planerad etta där varje kvadratmeter är väl utnyttjad för att skapa ett hem som känns både luftigt, funktionellt och inbjudande. Här bor du högt upp i huset med ett fint ljusinsläpp och en rofylld atmosfär som gör det lätt att trivas från första stund.
När du kliver in möts du av en ljus och fräsch bostad där stilrena ytskikt och en genomtänkt planlösning skapar en harmonisk helhet. Köket är renoverat i modern stil med goda arbetsytor och bra förvaring – en inspirerande plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Allrummet är rymligt och lättmöblerat, vilket gör det enkelt att skapa både en mysig sovdel, en bekväm soffhörna och en plats för arbete eller studier. Här finns gott om utrymme för att sätta din egen prägel och skapa ett hem som verkligen känns personligt.
Bostadens verkliga höjdpunkt är den stora inglasade balkongen som vetter mot det rogivande berget. Här får du en fantastisk plats att koppla av på – oavsett om det handlar om en lugn morgon med en bok eller långa sommarkvällar tillsammans med vänner. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och förlänger bostadens sociala ytor på ett härligt sätt.
Läget i populära Kapplunda/Havstena erbjuder en perfekt kombination av närhet till natur och stadens bekvämligheter. I området finns shopping, gym och service vid Elins Esplanad, samtidigt som vackra promenadstråk och Billingens friluftsområde ligger inom bekvämt avstånd för dig som uppskattar naturen. Högskolan, resecentrum och stadskärnan nås snabbt med cykel, och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt.
Detta är ett hem som passar perfekt för dig som söker ditt första boende, en smidig övernattningslägenhet eller ett trivsamt studentboende – en plats där det är lätt att landa och känna sig hemma.
Hall
Hallen är lägenhetens första intryck och erbjuder en praktisk och välplanerad entre, här finns gott om plats för att hänga av sig sina ytterkläder direkt när man kommer in. Längs med ena sidan av hallen finns fyra rymliga garderober som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Allrum
Allrummet blir lägenhetens centrala del och erbjuder en ljus, fräsch och rymlig yta med goda möjligheter till flexibel möblering. Det gör rummet lätt möblerat och skapar plats för både en trivsam vardagsrums del och en bekväm sov del.
Kök
Köket är renoverat i modern stil och erbjuder en trivsam och funktionell miljö för matlagning. Här finns bra arbetsytor som gör det enkelt att förbered måltider samt goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor.
Badrum
Badrummet är ljust och fräsch som ger ett helhetsintryck av ett modernt och välskött badrum, på golvet ligger en stilren grå plastmatta som ger ett enhetligt och lättskött intryck. Här finns dusch, toalett och handfat samt en tvättmaskin som gör vardagen extra bekväm.
Område
Allmänt om området
Allmänt om området:
Havstena och Lillegården präglas av en varierad bebyggelse med både hyresrätter och bostadsrätter. I området finns även äldre villor som harmonierar väl med den kuperade terrängen och bidrar till en lantlig känsla trots det stadsnära läget. Denna idyll förstärks av närheten till två mindre sjöar med rikt fiske- och fågelliv, vilket ger området en tydlig naturprägel.
Havstena har ett attraktivt och strategiskt läge med gångavstånd till Norrmalms handelsområde och det populära köpcentret Elins Esplanad, där ett brett utbud av butiker finns samlat. Även Karstorps friluftsområde ligger nära och erbjuder badsjö samt välskötta motionsspår runt sjön. Lillegårdens idrottsplats nås också inom några minuters promenad. Sammantaget erbjuder området en harmonisk kombination av naturnära boende, god service och rika möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter.
Närservice:
I Havstena finns en obemannad livsmedelsbutik, och området har tillgång till både skola och flera förskolor.
Fakta
Basinformation
Boarea:
40 KVM
Areakälla:
Areauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Kommentar för areakälla:
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig bör därför vidta uppmätning före köpet
Lägenhetsnummer:
35-4018-2-287-12
Avgift:
3 412 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Skövde
Område:
Havstena
Gatuadress:
Havstenavägen 36
Postnummer:
549 43
Postort:
Skövde
Interiört
Antal rum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Ett basutbud av TV-kanaler via Tele2 (f.d.ComHem) ingår i avgiften. Det går att teckna ytterliggare kanaler för separat kostnad. Bredband (250/50) via Tele2 ingår också i avgiften
Byggnad
Typ av byggnad:
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår:
1963
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
8
Våning:
5
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.4554 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om Hsb:S Brf Käpplunda I Skövde
I föreningen finns det 158 st bostadsrätter fördelade på:
32 st 1 rok,
33 st 2 rok,
81 st 3 rok,
9 st 4 rok,
3 st 5 rok.
Renoveringar
1995 - Stambyte
1996 - Yttre miljö
2006 - Fönsterbyte
2010-2011 Inglasade balkonger till alla lägenheter
2012 Installation av postboxar i alla entréer
2012-2014 Renovering av 6 st tvättstugor
2013 Renovering av fritidslokal
2013 Matavfallsortering och miljöstation samt stängning av sopnedkast
2015 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2015 Energioptimering
2016 Byte till ledbelysning i yttre miljö - fasader, garage och stolpbelysning
2016 Byte till Secor säkerhetsdörrar till lägenheterna samt byte av låssystem
2017-2019 Nya hissar installerades i höghus 32 och 36
2019-2020 Målning av trapphusen i låghusen och höghusen
2021 Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal
2021 Installation av laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar
2022 Fasadtvätt på låg- och höghus
2022 Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer
Parkering
I föreningen finns 110 parkeringsplatser och 79 garageplatser, både varmgarage och kallgarage. Fyra st parkeringsplatser är utrustade med laddstolpe. Till garage och parkering är det separat kö. För att få ett varmgarage så köar man först till ett kallgarage för att sedan ställa sig i kö till varmgaragen.
Kostnaden för att hyra en laddstolpe kostar 500 kr/mån.
TV & Bredband
Föreningen är ansluten till Telenor och Tele2. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Inom ramen för detta avtal inkluderas bredband 250 (med en hastighet på 100 – 250 Mbit/s) som en del av medlemsavgiften. För de medlemmar som önskar en ännu högre bredbandshastighet erbjuds möjligheten att uppgradera till en snabbare anslutning genom Tele2. Detta uppgraderade alternativ tillhandahålls till en förmånligare kostnad tack vare det befintliga kollektivavtalet.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör både ett källarförråd samt ett separat matkällarförråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Tvättmöjligheter erbjuds i tre gemensamma tvättstugor belägna i hus 30, 32 och 34. Varje hus har i regel tillgång till sin närmaste tvättstuga.
Boende i hus 36 har tillgång till tvättstuga i hus 34 för lägenheter på våning 1–5, medan boende på våning 6–8 nyttjar tvättstugan i hus 32. För samtliga boende finns även en gemensam grovtvätt i hus 34, avsedd för större och mer krävande tvätt, exempelvis mattor. Tvättstugan i hus 34 nås via gavelingången vid 34E.
I hus 30 finns dessutom en föreningslokal utrustad med pentry och möjlighet till övernattning, vilken medlemmar kan hyra mot en avgift.
Försäkring
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
2024-01 höjdes avgiften med 2 % 2025-01 höjdes avgiften med 2 % 2026-01 höjs avgifterna med 2 %
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Länkar
Karta
Havstenavägen 36 - 549 43 Skövde
