Boarea: 89.5 m²

|

Antal rum: 4

3 395 000 SEK

Skogsvändan 7B

Hjulsbro

 - 

Linköping

Prospekt

Information

Pris

3 395 000 KR

Boarea

89.5 m²

Rum

4

Pris/KVM

37 933 KR

Avgift

6 730 kr/mån

Våning

5 av 5

Mäklare

Ansvarig mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Extra kontaktperson

Joakim Piper Bond

Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-03 - 13:00-14:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-03 13:00 2026-05-03 14:00 Europe/Stockholm Visning: Skogsvändan 7B Skogsvändan 7B, Hjulsbro, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1777806000-1777809600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Fyra på top floor med kamin och stor balkong

Välkommen till ett ljust och trivsamt hem högst upp i huset, ett insynsskyddat och rofyllt boende med fri utsikt över skogen och grönskan. Här bor du med ett ostört läge som tilltalar dig som uppskattar lugn, ljus och komfort i vardagen.
Hissen tar dig bekvämt hela vägen upp och lägenhetens attraktiva läge ger ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en luftig och harmonisk atmosfär.
Den rymliga balkongen om ca 25 kvm blir snabbt en favoritplats – perfekt för såväl morgonkaffet som lunchen eller en god bok och en stunds avkoppling i eftermiddagssolen med skogen och tallarna som närmaste granne. Tack vare sin generösa storlek är balkongen lätt att möblera och fungerar som ett extra rum under stora delar av året.

Vardagsrummet är väl tilltaget och har fönster i två väderstreck, den stämningsfulla braskaminen skapar både värme och trivsel vidare mot det fina Marbodalköket med grå luckor som ligger i öppen planlösning, tillsammans blir det här en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Interiören är genomgående stilren och tidlös med parkettgolv och ljusa väggar som ger en enhetlig och ombonad känsla. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med flera sovrum som enkelt kan anpassas efter behov och för extra komfort finns både duschrum och separat toalett, en praktisk lösning som underlättar både i vardagen och vid besök.
Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera inbyggda garderober som bidrar till ett välorganiserat och lättskött hem.

Sammanfattningsvis erbjuds här ett bekvämt och lättillgängligt boende med hiss, braskamin och en stor balkong i ett högt, fritt och grönskande läge – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

HALL

Hall med klinkergolv och möjlighet till förvaring i garderober och städskåp.

BADRUM

Helkaklat badrum, utrustat med golvvärme, takdusch bakom glasväggar, handfat i kommod och spegelskåp, wc samt handdukstork. Här finns också tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk ovanför samt skåpsförvaring.

KÖK

I öppen planlösning till bostadens vardagsrum finns det eleganta Marbodalköket med bänkskiva i natursten, spotlights över diskbänk samt skåpluckor i grå nyans. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, separat kyl och frys samt integrerad diskmaskin av märket Electrolux.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fönster i två väderstreck och eldstad i öppen planlösning mot kök. Här finner ni också utgång till den stora och insynsskyddade balkongen med sol fram till sen eftermiddag, utrustad med markis och utblick mot lummigt skogsparti.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober samt linneskåp.

SOVRUM 2

Sovrum med en inbyggd dubbelgarderob.

GÄST-WC:

I den inre hallen finns en helkaklad toalett , utrustad med wc, handfat i kommod samt spegelskåp.

SOVRUM 3

Det tredje sovrummet ligger innanför köket och är utrustat med en garderob.

Område

Allmänt om området

Hjulsbro är en populär stadsdel vackert belägen längs med Stångån. Här finns bland annat en ICA-butik, kvarterskrogen Laszlo´s, Hjulsbro och Kvinneby skola med år F-6 samt flertalet förskolor. Gott om fina grönområden och badplatser med gräsytor, sandstrand och bryggor. Vid Jakobsdals badplats finns det även där stora grönytor och brygga. För den som gillar golf finns Landeryds Golfbana på bara några minuters bilfärd. Ekholmen Centrum och nya Harvestad ligger precis intill och där finns det flera mataffärer, butiker, restauranger och mycket mer. Det finns bra cykelvägar in till Linköpings innerstad och under sommarhalvåret kan man promenera genom Ådala koloniträdgårdar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

89.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1452

Lägenhetsnummer registrering:

1402

Avgift:

6 730 kr/mån

Ingår i avgiften:

Kostnad för el tillkommer och faktureras genom föreningen enligt förbrukning.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Hjulsbro

Gatuadress:

Skogsvändan 7B

Postnummer:

589 52

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2023

Fönster:

3-glas isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Förråd i källaren Cykelförråd Barnvagnsrum Grovtvättstuga

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2023-06-12

Energiklass:

B

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

5

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.063 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 091 478 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

3 840 KR

Totalt:

3 840 KR

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Skogsvändan 7B - 589 52 Linköping

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Bjälbogatan 3A – Tornhagen – Linköping

Bjälbogatan 3A

Tornhagen

 - 

Linköping

Boarea: 75 m²

|

Antal rum: 3

1 950 000 SEK

Källgårdsvägen 3A – Berg – Linköping

Källgårdsvägen 3A

Berg

 - 

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 4

3 295 000 SEK

Fågelbärsvägen 31 – Sturefors – Linköping

Snart till salu

Fågelbärsvägen 31

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 4

Brandmannagatan 7A – Linköpings Innerstad – Linköping

Brandmannagatan 7A

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 81 m²

|

Antal rum: 3

4 500 000 SEK

Perennvägen 31C – Ekängen – Linköping

Perennvägen 31C

Ekängen

 - 

Linköping

Boarea: 104 m²

|

Antal rum: 4

2 995 000 SEK

Hässlegatan 9 – Vidingsjö – Linköping

Snart till salu

Hässlegatan 9

Vidingsjö

 - 

Linköping

Boarea: 79 m²

|

Antal rum: 3

Hjälmsätersgatan 2C – Tornhagen – Linköping

Hjälmsätersgatan 2C

Tornhagen

 - 

Linköping

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

2 350 000 SEK

Storgården 16 – Skäggetorp – Linköping

Storgården 16

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 200 000 SEK

Blåeldsbågen 33C – Sturefors – Linköping

Blåeldsbågen 33C

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 87 m²

|

Antal rum: 4

2 095 000 SEK

Ridderstads gata 30 – Berga – Linköping

Ridderstads gata 30

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 102 m²

|

Antal rum: 4

2 595 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby