Munkhagsgatan 136

Johannelund

Linköping

Munkhagsgatan 136

Johannelund

Linköping

Information

Pris

1 400 000 KR

Boarea

63 m²

Rum

Pris/KVM

22 222 KR

Avgift

4 028 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-04-06 - 11:00-11:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-04-06 11:00 2026-04-06 11:30 Europe/Stockholm Visning: Munkhagsgatan 136 Munkhagsgatan 136, Johannelund, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1775466000-1775467800

Beskrivning

Fräsch tvåa i förening med låg avgift

Här erbjuds en fräsch tvåa med en ljus och rymlig planlösning och utgång till inglasad balkong mot innergården.

Hela lägenheten har uppdaterats med nya ytskikt under 2024/2025, vilket skapar ett modernt och fräscht helhetsintryck. Vardagsrum, kök och sovrum är generöst tilltagna och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här har du möjligheten att bo med ett av områdets mest eftertraktade lägen, med en fin innergård, i en trygg och välskött förening med allt du kan önska inom bekvämt avstånd.

Omgivningarna är lugna och en badplats väntar dig på promenadavstånd. För bekvämlighetens skull finns mataffär, apotek och pizzeria. Resan in till city tar knappt 10 minuter med buss om du inte väljer att cykla, vilket du också kan göra till SAAB och andra stora arbetsplatser.

Till varje lägenhet hör två förråd och tvättstuga finns smidigt placerad i samma byggnad som lägenheten. Föreningen kan också erbjuda sopsortering, cykelförråd, skyddsrum, bastu, gym och pingisbord samt parkering i form av garage eller p-plats.

Varmt välkomna på visning!

HALL
Här finns plats för hatthylla och mindre möblemang, i hallen finns två garderober med förvaringsmöjlighet från golv till tak.

KÖK
Ett trevlig kök med plats för större matbord, ytskikten är nymålade. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl, frys, fläkt samt ugn med spisplattor.

VARDAGRUM
I vardagsrummet ligger den äldre vackra parketten kvar och här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Ytskikten är nymålade samt en fondvägg. Härifrån kommer man ut på den härligt inglasade balkongen med utsikt mot innergården.

INGLASAD BALKONG
Stor inglasad balkong med härlig eftermiddag/kvällssol utrustad med matta på golv. På utsidan finns en eldriven markis och innanför finns extra solskydd för de varmaste dagarna.

SOVRUM
Rogivande sovrum med nytt parkettgolv och två inbyggda garderober samt två extra garderober. Gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här ligger ett nytt golv och ytskikten är nymålade samt en fondvägg.

BADRUM
Helkaklat badrum, utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.

Område

Allmänt om området

Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

63 KVM

Lägenhetsnummer:

Lägenhetsnummer registrering:

1203

Avgift:

4 028 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud av TV och bredband via Tele2, samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring. El tilkommer.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Johannelund

Gatuadress:

Munkhagsgatan 136

Postnummer:

587 25

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1966

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Frånluftventilation

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Reparationsfond:

5171

Andel i förening:

0.6583 %

Indirekt nettoskuldsättning:

169 857 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

3 000 KR

Totalt:

3 000 KR

Föreningen

Om Brf Timmerkojan

https://www.brftimmerkojan.se/

Renoveringar

Gjorda renoveringar/reparationer:
Stambyte och uppdatering av el 2005. Nytt tak på höghuset
2011. Byte av entré portar, installation av säkerhetsdörrar och gemensamma postfack 2013. Renovering och inglasning av balkonger 2018. Relining av avloppsstammar i fastigheternas källare 2019.
Byte av de äldre garageportarna under 2022
Installerade laddstolpar för elbil under 2025
Nyrenoverad tvättstuga på källarvåning under 2026

Planerade renoveringar:

Dränering och målning av husgrunderna
Låsbyte
Målning av trapphus
Byte värmekulvert
Fönsterbyte

Parkering

Föreningen erbjuder 81 garage för 350 kr (kortare kö) och 78 p-platser för 100 kr varav
16 med uttag för motor/kupévärmare för 200 kr (för närvarande ingen kö). Samtliga garageportar har fjärrkontroll. Det är inte tillåtet att ladda elbil hos föreningen men det finns publika laddstolpar i Johannelunds centrum på gångavstånd.
Föreningen håller även på att installera laddstolpar för elbilsladdning. Beräknad start för denna tjänst är i höst 2025. Då kan man som medlem välja att hyra en egen p-plats med elbilsladdning. Eller endast stå vid laddplats under den tiden man laddar och sedan parkera bilen på sin ordinarie p-plats eller i garaget (såvida man har fått en garageplats att hyra)
Som medlem är man alltid garanterad att få hyra en vanlig p-plats.

TV & Bredband

Den kostnadsfria hastigheten är 500/50 Mbit/s. Man kan som medlem även välja högre hastighet om man behöver, och bara betala mellanskillnaden för detta till Tele2.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstugor i varje hus med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och strykrum med mangel. Det finns även en grovtvättstuga.
Gemensamma lokaler/utrymmen är estlokal, träningsrum och bastu.
Innergård med två fasta uteplatser med
möjlighet att ta med egen grill.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande