Boarea: 134 m²

|

Antal rum: 5

3 995 000 SEK

Västergårdsgatan 9B

Vikingstad

 - 

Linköping

Information

Pris

3 995 000 KR

Boarea

134 m²

Rum

5

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Trivsam enplansvilla med uterum och garage i Vikingstad

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett hem där alla ytor är lättillgängliga och där både vardag och umgänge får ta plats.

Bostaden rymmer tre rogivande sovrum, perfekt för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Vidare finns två badrum, varav ett smakfullt badrum med dusch och bastu – en uppskattad detalj som förhöjer vardagen och skapar en känsla av spa i hemmet.

Det ljusa och funktionella köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och en köksö med plats för barstolar. Köket ligger i nära anslutning till matrum/salong, vilket skapar en social och inbjudande miljö för middagar och sammankomster. Här finns gott om utrymme för större matbord och flexibla möbleringslösningar.

Det rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och umgänge. Från bostaden nås även ett trivsamt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.

Entrén är praktisk med goda förvaringsmöjligheter och leder smidigt vidare till husets olika delar. Den lättskötta tomten ger plats för både lek, odling och lugna stunder utomhus.

Ett välskött och funktionellt enplanshus med genomtänkt planlösning, bastu och uterum – ett hem att trivas i under lång tid.

Område

Allmänt om området

Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt två skolor. Här finns god service i form av ICA Supermarket med postombud, pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

134 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Bankeberg 11:270

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Vikingstad

Gatuadress:

Västergårdsgatan 9B

Postnummer:

583 72

Postort:

Vikingstad

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Byggnadsår:

1984

Tomt

Tomtarea:

987 KVM

Energideklaration

Datum:

2023-11-06

Energiförbrukning:

195 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 581 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Förmån: Avtalsservitut Utfart, 05-IM3-84/16301.1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0580-97/22.1
Last: Officialservitut Ledning, 05-VIK-434.1

Planbestämmelser:

Stadsplan (1976-06-30)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

8

Värde:

3 123 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Västergårdsgatan 9B - 583 72 Vikingstad

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby